Omistusasumista pidetään taloudellisesti houkuttelevana – yhteisöllisyys tärkeä osa asuinalueella viihtymistä

YIT:n teettämän Kestävät kaupunkiympäristöt -barometrin mukaan omistusasuntoa pidetään taloudellisesti houkuttelevampana vaihtoehtona kuin vuokra-asuntoa. Vastaajista 42 % pitää omistusasuntoa taloudellisesti houkuttelevana vaihtoehtona, kun vuokralla asumista taloudellisesta näkökulmasta kannatti 29 %.  

Vastaajan nykyinen asumismuoto vaikutti vahvasti mielipiteeseen asumismuodosta. Etenkin moni nuori aikuinen puntaroi omistusasumisen ja vuokra-asumisen välillä: kolmannes vuokralla asuvista nuorista aikuisista valitsisi mieluummin omistusasumisen, kun taas viidennes omistusasunnossa asuvista nuorista haluaisi vaihtaa vuokralle. 

Yleisesti kaupunkilaisten huoli asumiskustannusten noususta on hieman helpottanut. Huoli oman asuintalon tulevista korjaustarpeista on kasvanut samalla kun huolet energian hinnasta ja lainakorkojen noususta ovat vähentyneet. Eniten huolissaan ovat alle 50-vuotiaat, pienituloiset ja vuokralla-asuvat. Lähes kolmannes (31 %) omistusasujista arvioi remonttikulujen kasvavan merkittävästi lähivuosina.  

”On hienoa nähdä, että korkojen nousun aiheuttamat asumisen kustannuksiin liittyvät huolet ovat hieman helpottaneet tutkituissa kaupungeissa. Kustannusten kasvu näkyy kuitenkin odotetuissa asuintalojen korjaustarpeissa. Barometrin avoimissa vastauksissa tulee esille hyvin se, että uusia asuntoja arvostetaan juuri asumisen huolettomuuden ja kustannusten paremman hallittavuuden takia: suuria remontteja ei ole nurkan takana ja asunto on siisti ja energiatehokas”, kertoi Pekka Helin, YIT:n asumisen asiakkuuksista ja palveluista vastaava johtaja. 

Yhteisöllisyys luo viihtyisyyttä asuinalueilla  

Barometrin mukaan yhteisöllisyys on tärkeä osa asuinalueella viihtymistä. Ne, jotka tuntevat kymmeniä alueensa asukkaita ja juttelevat heidän kanssaan päivittäin, ovat hyvin tyytyväisiä asuinalueeseensa. Yhteisöllisyys on tyypillistä vanhemmille ikäluokille ja lapsiperheille. Valtaosa yksin asuvista nuorista aikuisista taas juttelee vain harvoin naapuruston asukkaiden kanssa ja neljännes ei tervehdi ketään.  

Barometrin tulokset kertovat, että koirat lisäävät yhteisöllisyyttä asuinalueilla. Koirat toimivat yhteisöllisyyttä lisäävinä tekijöinä ja auttavat etenkin nuoria tutustumaan naapuruston asukkaisiin. 60 % koiran omistavista nuorista juttelee päivittäin tai viikoittain naapuruston asukkaiden kanssa. Ilman koiraa sama luku on vain 29 %. 

”Alueiden ja talojen hyvällä suunnittelulla pystytään vaikuttamaan vahvasti myös yhteisöllisyyden kehittämiseen asuinalueilla. Viihtyisät ja monimuotoiset pihat ja toimivat yhteistilat ovat nousseet yhä tärkeämmiksi ja olemme panostaneet niiden suunnitteluun. Näin kannustamme yhteisölliseen elämäntyyliin”, sanoi Helin.  

Suhteellisen tiiviisti rakennetut lähiöt ovat yhä useamman mielestä paras kodin sijainti kaupungissa (49 %) Kaksi asiaa näyttää lisänneen lähiöiden arvostusta pääkaupunkiseudulla viime vuosina: Hyvät joukkoliikenneyhteydet ja pyöräilytiet saavat lähiöasukkailta kiitosta, samoin asuinalueiden viihtyisyydessä on onnistuttu aiempaa paremmin. 

Käynnit keskusta-alueilla vähentyneet huomattavasti 

Käynnit suurimpien kaupunkien keskusta-alueille ovat vähentyneet huomattavasti. Yli puolet niistä esikaupunkialueiden asukkaista, jotka aiemmin vierailivat viikoittain kotikaupunkinsa keskustassa, kertovat vähentäneensä käyntejään keskusta-alueilla. Viisi vuotta sitten kolmasosa Helsingin esikaupunkien sekä Espoon ja Vantaan asukkaista vieraili vähintään viikoittain Helsingin keskustan kaupoissa tai palveluissa. Barometrin tuloksista käy ilmi, että heistä yli puolet (56 %) on selvästi vähentänyt käyntejään keskustassa. Yleisin syy käyntien harvenemiseen on se, että keskustan ulkopuolisten kauppakeskusten palveluja käytetään entistä enemmän. 

Omalla asuinalueella arvostetaankin eniten kauppojen ja palveluiden läheisyyttä sekä hyviä joukkoliikenneyhteyksiä ja pyöräilyteitä kaikissa tutkituissa kaupungeissa, kun barometrin tuloksia tarkastellaan yhdistettynä viimeisen neljän vuoden ajalta. Hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja pyöräilyteiden merkitys asuinalueilla korostuu etenkin Helsingissä ja Tampereella, kun taas Espoossa ja Vantaalla kaupat ja palvelut vievät kärkisijan.  

YIT:n kaupunkikehityksestä ja vastuullisuudesta vastaava johtaja ja kaupunkiseutujen strategista kehittämistä tutkinut Tampereen yliopiston dosentti Juha Kostiainen tuntee keskusta-alueiden haasteet hyvin.

”Keskustelua suomalaisten kaupunkien keskustoista ja niiden elävöittämisestä on käyty pitkään. Näkisin, että etenkin rohkeilla kokeiluilla, nykyistä monipuolisemmalla tapahtumatarjonnalla ja elämyksellisyydellä houkuteltaisiin kaupunkilaisia keskustoihin ja ratkaistaisiin monia keskusta-alueiden haasteita. Peruspalveluita halutaan käyttää selvästi lähellä omaa asuinaluetta, mutta yhteisöllisyyttä, kohtaamisia ja elämyksiä tullaan hakemaan kauempaakin. Lisäksi kaupunkitilojen kerroksellisuus, joka yhdistäisi palveluita, toimitilaa ja asumista toisi monipuolisuutta kaupunkikuvaan ja konkreettisesti jalkapareja keskustoihin”, kertoi Kostiainen.  

Kestävät kaupunkiympäristöt -barometri toteutettiin vuoden 2024 lopussa seitsemättä kertaa. Se on suunnattu Helsingin, Espoon, Vantaan, Tampereen, Turun, Oulun, Jyväskylän ja Kuopion asukkaille. Nettipaneelissa oli vastaajia 1 000 + 350 henkeä (toimistotyötä tekevien erillisotos). Aineisto edustaa kaupunkien 18–80-vuotiasta väestöä sukupuolen, iän ja kaupunkien koon mukaan. Prior Konsultointi toteutti tutkimuksen YIT:n toimeksiannosta.

Lue lisää Kestävät kaupunkiympäristöt barometrin tuloksista

Lisätietoja:

YIT:n konserniviestintä, puh. 044 743 7536, press@yit.fi

Rakennamme ja kehitämme kestäviä elinympäristöjä: toimivia ja viihtyisiä koteja asumiseen, julkisia ja kaupallisia rakennuksia tulevaisuuden tarpeisiin, infrastruktuuria vihreän siirtymän edistämiseksi sekä teollisuus-, tuotanto- ja energialaitoksia asiakkaidemme prosessien tueksi. YIT:n visiona on olla osaavin kumppani kestävien kotien, tilojen ja kaupunkien kehittämisessä - hyvää elämää varten. Tiimiimme kuuluu noin 4 100 ammattilaista ja vuonna 2024 liikevaihtomme oli 1,8 miljardia euroa. YIT:n osake on listattuna Nasdaq Helsingissä. 

Lue lisää: www.yitgroup.com/fi ja seuraa meitä Linkedin I X I Instagram I Facebook