YIT ja Hartela aloittavat lähipalvelukeskus Hertsin rakentamisen Helsingissä

Herttoniemen ytimessä, Itäväylän ja metroaseman välittömässä läheisyydessä pitkään kehitteillä olleen Hertsin kiinteistöhanke käynnistyy tammikuussa 2018. YIT ja Hartela toteuttavat hankkeen toimitilarakentamisen työyhteenliittymänä.

Hertsi on merkittävä hybridihanke, johon sijoittuu vähittäiskaupan ja palvelujen lisäksi myös palveluasumisen tiloja. Samaan kortteliin YIT ja Hartela rakentavat myös erilliset omat asuinrakennuskohteensa.

Rakennustyöt alkavat tammikuussa 2018 Megahertsin liikekeskuksessa tehtävillä muutostöillä ja työt jatkuvat pian myös uudisrakentamisella. Lähipalvelukeskus Hertsi avautuu keväällä 2020, minkä jälkeen jatkuvat vielä asuintornien rakennustyöt. Hertsin korttelikokonaisuus on valmis kesään 2021 mennessä.

”YIT:llä ja Hartelalla on ollut kiinteistöomistus samassa korttelissa jo yli 15 vuoden ajan. Yhdessä hanketta kehittämällä ja onnistuneen sijoittajaratkaisun tuloksena voimme nyt käynnistää Lähipalvelukeskus Hertsin rakennustyöt”, sanoo projektijohtaja Heikki K. Hannukkala YIT:stä.

Lähipalvelukeskuksesta tulee Herttoniemen alueella päivittäistavarakaupan ja palvelujen keskipiste. Uudiskiinteistössä on vuokrattavaa toimitilaa noin 18 500 m2 ja se muodostaa olemassa olevan Megahertsi-liikekeskuksen kanssa Lähipalvelukeskus Hertsi -kokonaisuuden.

Hertsin uudisrakennuksen sijoittajina ovat Aktia Henkivakuutus Oy:n, Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennian sekä Yleisradion Eläkesäätiön muodostama sijoittajaryhmittymä.

"Yhteissijoittamisessa voimme jakaa osaamisen ja riskin yhdessä kumppanimme kanssa sekä hyödyntää erilaisia tehokkaita rahoitusmalleja. Fennia Varainhoito Oy on mielellään mukana strukturoimassa, rahoittamassa ja hallinnoimassa tätä erinomaista rakennettavaa palvelu- ja liikekeskusta", kertoo Fennia Varainhoito Oy:n liiketoimintajohtaja Timo Rantala.

”Hyvien kulkuyhteyksien varrelle sijoittuva uusi laajentuva lähipalvelukeskus näin keskeiselle sijainnille on erinomainen sijoituskohde kiinteistösalkkuumme. Alue on vahvasti kehittyvä ja Hertsin vuokralaisten tarjoamat palvelut täydentävät hyvin toisiaan”, kommentoi Aktia Henkivakuutus Oy:n sijoituspäällikkö Jukka Sjösten.

Samassa korttelissa olevan Megahertsin liikekeskuksen omistaa Erikoissijoitusrahasto eQ-Liikekiinteistöt.

Helposti saavutettava Hertsi kokoaa palvelut yhteen

Herttoniemen metroaseman ja Hertsin välille rakennetaan hankkeen yhteydessä Itäväylän ylittävä kävelysilta, jonka avulla asiakkailla on sujuva kulkuyhteys julkisen liikenteen palveluiden ja Lähipalvelukeskus Hertsin välillä.

Lähipalvelukeskus Hertsin tiloihin sijoittuvat mm. HOK-Elannon Prisma, Helsingin kaupungin kirjasto- ja nuorisotila ja Päiväkoti Touhula sekä olemassa olevassa liikekeskuksessa jo toimivat Tokmanni, Alko ja Megahertsin Apteekki.

”Hertsin hanke on poikkeuksellisen kiinnostava erityisesti merkittävän sijaintinsa takia. Herttoniemen monipuolistuvat palvelut saavat arvoisensa puitteet kohteessa, joka on kaiken lisäksi hyvin saavutettava”, kertoo Hartela Etelä-Suomi Oy:n varatoimitusjohtaja Tapio Rantanen.

Lähipalvelukeskuksen kehittämisen lähtökohtana on ollut koota mahdollisimman paljon palveluja sekä erilaisia toimintoja yhteen ja näin sujuvoittaa ihmisten arkea.

”Herttoniemi on Prisman kannalta mielenkiintoinen sekä kasvava alue ja Lähipalvelukeskus Hertsi sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Prisma tuo alueen asukkaille erittäin kilpailukykyisen, halpuutetun hintatason ja laajan tarjooman päivittäistavaraa ja käyttötavaraa. Jatkossa alueen asukkaiden ei siis tarvitse lähteä lähipalvelukeskus Hertsiä kauemmas ostoksille”, toteaa Prisma-ketjun ketjujohtaja Lassi Juntunen HOK-Elannosta.

Lähipalvelukeskus Hertsiin siirtyvät Herttoniemen Kettutiellä sijaitsevat Helsingin kaupungin kirjasto ja nuorisotila. ”Kirjaston palvelujen kannalta sijainti risteyspaikalla, kaupan ja asukkaiden kulkureittien varrella on tärkeää. Haluamme olla arjessa lähellä ja Hertsissä tavoite toteutuu. Osana kasvavan Herttoniemen alueen Lähipalvelukeskusta olemme helposti ja luontevasti saavutettavissa. Herttoniemen uusi kirjasto tulee olemaan sekä kiireisen työmatkalaisen hengähdyspaikka että virikkeitä etsivän kaupunkilaisen ilon lähde. Tavoitteena on yhdessä nuorisopalvelujen kanssa luoda inspiroiva ja turvallinen tuhansien tarinoiden ja kohtaamisten tila”, sanoo Saara Ihamäki, Aluekirjastopalveluiden johtaja Helsingin kaupungilta.

Hertsiin tulee sijoittumaan myös useita ravintoloita ja kahviloita. Herttoniemen Treffi Pub & Bistron omistajana tunnettu Andy Solomon on avaamassa Hertsiin noin 900 m2:n laajuista uutta ravintolakokonaisuutta Fat Lizard Restaurant ja Bar. ”Yli 25 vuotta Itä- Helsingissä yrittäjänä toimineena uskon alueen vetovoimaisuuteen ja mahdollisuuksiin. Tämä kokemus rohkaisi isoon investointiin ja projektiin”, Andy Solomon sanoo iloisesti ja lisää: ”Hertsiin avattavaan kokonaisuuteen tulee ravintolan ja baarin lisäksi vuokrattavia saunatiloja sekä kabinetteja. Tärkeimpänä fokuksena meillä on korkeatasoinen ruoka ja juomatarjonta. Herttoniemen Treffi Pub & Bistro tulee jatkamaan entisellä paikallaan ja konseptillaan myös jatkossa.”

 

Lisätietoja antavat:          

Heikki K. Hannukkala, projektijohtaja, YIT, p. 040 5515 940, heikki.hannukkala@yit.fi

Tapio Rantanen, varatoimitusjohtaja, Hartela, p. 050 516 5292, tapio.rantanen@hartela.fi

Jukka Sjösten, sijoituspäällikkö, Aktia Henkivakuutus Oy, p. 010 247 8413, jukka.sjosten@aktia.fi

Harri Oravainen, kiinteistösijoituspäällikkö, Fennia Varainhoito, p. 010 503 4029, harri.oravainen@fennia.fi

www.hertsi.fi

 

YIT luo parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. Kasvumoottorinamme toimii kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli lähes 1,8 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 300 henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä.

www.yitgroup.com/fi

Hartela kuuluu suurimpiin valtakunnallisiin rakennusyhtiöihin. Rakennamme asuntoja ja toimitiloja sekä kehitämme kiinteistöjä ja alueita. 75-vuotias, suomalainen perheyhtiö työllistää noin 600 rakentamisen ammattilaista. Konserniin kuuluvat Turun ja Tampereen seudulla sekä Satakunnassa ja Länsi-Uudellamaalla toimiva Hartela Länsi-Suomi Oy, pääkaupunkiseudulla ja ympäristökunnissa sekä Lahdessa toimiva Hartela Etelä-Suomi Oy sekä Oulun talousalueella toimiva Hartela Pohjois-Suomi Oy. Toimipisteet sijaitsevat Helsingissä, Lahdessa, Turussa, Tampereella, Raumalla ja Oulussa.

www.hartela.fi