Kvartaaliuutiset Q3/2022

Kvartaaliuutiset Q3/2022

1.7.2022 YIT tiedotti Helsingin kaupungin valinneen YIT:n Helsingin Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen toteuttajaksi.
30.8.2022 YIT tiedotti käynnistäneensä Seinäjoen aseman alueen ensimmäisen vaiheen rakentamisen sekä myyneensä Asematalon eQ:lle.
26.9.2022, YIT tiedotti allekirjoittaneensa sopimuksen Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarisen kanssa Aleksanterinkatu 13:ssa sijaitsevan kiinteistön korjaamisesta Helsingissä.

Kvartaalin keskeiset puheenaiheet

Kolmannen vuosineljänneksen aikana sijoittajien ja analyytikoiden kanssa käydyissä keskusteluissa keskiössä ovat olleet muun muassa markkinoilla vallitseva epävarmuus, Asumisen kysynnän näkymät ja YIT:n kasvuinvestoinnit.

Alle olemme koonneet listauksen vuosineljänneksen aikana eniten kysytyistä kysymyksistä.

Q: Miten markkinoilla vallitseva epävarmuus on vaikuttanut Asumisen kysynnän näkymiin?
A: Kysyntä on laskenut viime vuoden poikkeuksellisen vahvalta tasolta nousevien korkojen ja korkean inflaation aiheuttaessa epävarmuutta lyhyellä aikavälillä. Vaikutukset eri markkinoilla kuitenkin poikkeavat toisistaan: vaikka asuntojen kysyntä heikkenikin itäisessä Keski-Euroopassa, kysynnän näkymät ovat kyseisessä markkinassa edelleen varovaisen positiiviset. Itäinen Keski-Eurooppa on myös strategiamme keskiössä ja tavoittelemme kyseiseltä markkinalta kasvua.

Q: Aiotteko jarruttaa asuntoaloituksia markkinoilla vallitsevan epävarmuuden myötä?
A: Tarkkailemme markkinaa jatkuvasti, ja olemme olleet varovaisempia asuntojen varausasteiden kanssa ennen hankkeiden aloitusta. Vaikka lyhyen ajan näkymät ovat vaimeat, emme halua hidastaa aloituksia liiallisesti, sillä asuntomme sijaitsevat kasvukaupungeissa, joiden asuntomarkkinat ovat terveellä pohjalla pitkällä aikavälillä.

Q: Kuinka paljon YIT:llä oli valmiita myymättömiä asuntoja toisen vuosineljänneksen lopussa? Kuinka valmiiden myymättömien asuntojen määrä tulee kehittymään jatkossa?
A: Toisen vuosineljänneksen päätteeksi valmiiden myymättömien asuntojen määrä oli 204. Määrä on alhainen aiempien vuosineljännesten keskimääräiseen tasoon verrattuna. Vuoden 2022 toisen puoliskon aikana valmistuu runsas määrä asuntoja, joten kysynnän laskiessa poikkeuksellisen vahvalta tasolta on mahdollista, että valmiiden myymättömien asuntojen määrä tulee nousemaan.

Q: Millainen toimintaympäristö oli Toimitiloissa, Infrassa ja Kiinteistökehityksessä kolmannen vuosineljänneksen aikana?
A: Nousevat korot ja korkea inflaatio ovat vaikuttaneet toimintaympäristöön myös muissa segmenteissämme. Kasvaneet kustannuspaineet ovat esimerkiksi hidastaneet joidenkin asiakkaiden päätöksentekoa. Isossa kuvassa toimintaympäristö on pysynyt vakaana, mutta epävarmuus on kasvussa.

Hiljainen jakso

YIT järjestää hiljaista jaksoa edeltävän puhelun analyytikoille perjantaina 30.9.2022. Puhelun tallenne julkaistaan myöhemmin samana päivänä nettisivuillamme. Hiljainen jakso alkaa 1.10. ja kestää aina Q3 osavuosikatsauksen julkistukseen asti.

Tulosjulkistus

YIT:n osavuosikatsaus julkistetaan torstaina 27.10.2022 noin klo 9 Suomen aikaa. Englanninkielinen tiedotustilaisuus järjestetään samana päivänä klo 10.00 Suomen aikaa. Tuloksen esittelevät YIT Oyj:n toimitusjohtaja Markku Moilanen ja talousjohtaja Tuomas Mäkipeska. Tiedotustilaisuus järjestetään suorana webcast-lähetyksenä, jota voi seurata yhtiön nettisivuilla osoitteessa www.yitgroup.com/webcastit. Lähetyksen tallenne on katsottavissa samassa osoitteessa myöhemmin samana päivänä.