YIT myy noin 85 miljoonan euron edestä toimitilakiinteistöjä

YIT myy noin 85 miljoonan euron edestä toimitilakiinteistöjä

YIT on solminut sopimukset kolmen toimitilakiinteistön myynnistä eri toimijoille. Kaupat solmittiin Vantaan Tikkurilassa sijaitsevan toimisto- ja liikekeskus Dixin liikekeskuksesta, Liettuan Vilnassa sijaitsevasta Grand Office -toimitilakiinteistöstä sekä Helsingin Käpylässä sijaitsevasta Osmontien toimistokiinteistöstä. Sopimusten kokonaisarvo on noin 85 miljoonaa euroa, josta noin 50 miljoonaa euroa kuuluu pääoman vapautusohjelman piiriin. Liikevaihtoa kirjataan Q3:lle valmius- ja vuokrausasteiden mukaisesti yhteensä noin 40 miljoonaa euroa. Välitön kassavirtavaikutus on noin 20 miljoonaa euroa.

Toimisto- ja liikekeskus Dixin liikekeskuksen ostaja on tanskalainen kiinteistösijoittaja NREP Nordic Strategies Fund. Kaupan kohteena oleva kolmikerroksinen kauppakeskus on laajuudeltaan noin 9 100 neliömetriä, ja se toteutetaan kahdessa vaiheessa. Ensimmäinen vaihe, noin 5 200 neliömetriä liiketilaa, valmistuu joulukuussa 2014. Toisen vaiheen, noin 3 900 neliömetriä, rakentaminen käynnistyy keväällä 2015 ja valmistuu joulumyyntiin 2016. Kauppaan sisältyvät lisäksi noin 200 autopaikkaa ensimmäisessä rakennusvaiheessa valmistuvasta pysäköintitalosta. Kohteelle haetaan LEED-ympäristösertifikaattia tavoitteena Platinum-taso.

Liettuan Vilnassa sijaitsevan Grand Office -toimitilakiinteistö myytiin virolaiselle sijoitusyhtiölle Capital Mill OÜ:lle. Kaupan kohteena on noin 10 000 neliömetrin kokoinen, 21-kerroksinen toimitilakiinteistö ja sen yhteydessä sijaitsevat parkkitilat noin 290 autolle. Kohde valmistui toukokuussa 2014, ja ankkurivuokralaisina ovat muun muassa vakuutusyhtiö BTA ja sähköverkkoyhtiö Lesto. Lisäksi kiinteistössä sijaitsee myös YIT:n liettualaisen tytäryhtiön toimisto. Grand Office sijaitsee vuonna 2006 hankitulla Vilspan tontilla, jolla on myös YIT:n rakentama, tänä vuonna valmistunut hypermarket Prisma. YIT rakentaa tontille parhaillaan myös asuntoja.

Lisäksi YIT on allekirjoittanut sopimuksen Helsingissä sijaitsevan Osmontien toimistokiinteistön myynnistä VVT Kiinteistösijoitus Oy:n hallinnoimalle VVT Property Fund I Ky:lle. Käpylän Osmontiellä sijaitsevan kuusikerroksisen toimistokiinteistön rakennustyöt aloitettiin syyskuussa 2014. Toimistotalo on laajuudeltaan noin 3 300 neliömetriä ja se valmistuu lokakuussa 2015. Kiinteistön vuokralaiseksi tulee muun muassa Helen Sähköverkot Oy (HSV). Osmontie 38:aan sijoittuva toimistotalo suunnitellaan YIT:n energianero-konseptin mukaisesti, jolloin energiatehokkaisiin ratkaisuihin ja kiinteistöteknisiin järjestelmiin kiinnitetään erityistä huomiota. Kohteelle haetaan LEED-ympäristösertifikaattia tavoitteena Gold-taso.

Lisätietoja:

Sanna Kaje, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. +358 50 390 6750, sanna.kaje@yit.fi
Seppo Martikainen, johtaja, transaktiot, YIT Rakennus Oy, puh. 0400 460 913, seppo.martikainen@yit.fi
Peter Forssell, johtaja, kiinteistökehitys, keskinen Itä-Eurooppa, YIT Rakennus Oy, +358 40 532 2273, peter.forssell@yit.fi
Matti Sarikkola, yksikönjohtaja, Toimistorakentaminen, YIT Rakennus Oy, puh. 040 519 5676, matti.sarikkola@yit.fi
 

YIT OYJ

Sanna Kaje
Sijoittajasuhdejohtaja

Jakelu: NASDAQ OMX, keskeiset tiedotusvälineet, www.yit.fi

YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä - asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2013 liikevaihtomme oli lähes 1,9 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. www.yit.fi