YIT:n tilinpäätöstiedote tammi-joulukuu 2024

YIT:n tilinpäätöstiedote tammi-joulukuu 2024

Asuntomyynti ja uusien asuntojen aloitukset kasvoivat vuoden loppua kohti

Vuoden 2024 neljäs vuosineljännes lyhyesti

• Tilauskanta raportointikauden lopussa nousi 2 941 miljoonaan euroon (30.9.2024: 2 736). Tilauskannasta oli kauden lopussa myyty 79 % (30.9.2024: 77 %).

• Liikevaihto laski 521 miljoonaan euroon (597).

• Liikevoitto laski -17 miljoonaan euroon (33).

• Oikaistu liikevoitto säilyi vakaana ja oli 13 miljoonaa euroa (13). Oikaistu liikevoittoprosentti kasvoi 2,6 %:iin (2,2).

• Liiketoiminnan rahavirta investointien jälkeen nousi 114 miljoonaan euroon (67).

• Korollinen nettovelka laski kauden lopussa 680 miljoonaan euroon (795) ja velkaantumisaste 88 %:iin (94).

• Asumisen oikaistu liikevoitto laski 12 miljoonaan euroon (15). Kuluttajamyynti nousi sekä Suomessa että Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa. Kuluttajamyynti Suomessa nousi 174 asuntoon (122) ja Baltian ja itäisessä Keski-Euroopassa 300 asuntoon (220) neljännellä vuosineljänneksellä. Uudet asuntoaloitukset kuluttajille nousivat 222 asuntoon (204). Aloituksista 160 (30) oli Suomessa ja 62 (174) Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa. Valmiiden myymättömien asuntojen määrä laski 981 asuntoon (30.9.2024: 1 048), joista 700 (30.9.2024: 771) sijaitsi Suomessa ja 281 (30.9.2024: 277) Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa.

• Toimitilojen oikaistu liikevoitto nousi 2 miljoonaan euroon (-4).

• Infran oikaistu liikevoitto laski 6 miljoonaan euroon (9).

• Vuosineljänneksen tulos oli -39 miljoonaa euroa (17).

Vuosi 2024 lyhyesti

• Liikevaihto laski 1 820 miljoonaan euroon (2 163).

• Liikevoitto laski -55 miljoonaan euroon (51).

• Oikaistu liikevoitto laski 32 miljoonaan euroon (41). Oikaistu liikevoitto nousi Infrassa sekä Toimitiloissa ja laski Asumisessa. Oikaistu liikevoittoprosentti oli 1,7% (1,9).

• Liiketoiminnan rahavirta investointien jälkeen nousi 110 miljoonaan euroon (-137).

• Asumisen oikaistu liikevoitto laski 17 miljoonaan euroon (32). Lasku johtui pääosin oikaistun liikevoiton laskusta Asuminen Suomessa. Kuluttajamyynti nousi vuonna 2024 sekä Suomessa että Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa. Kuluttajamyynti Suomessa nousi 589 asuntoon (419) ja Baltian ja itäisessä Keski-Euroopassa 986 asuntoon (767). Uudet asuntoaloitukset kuluttajille nousivat vuonna 2024 943 kappaleseen (863). Aloituksista 160 (91) tehtiin Suomessa ja 783 (772) Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa.

• Toimitilojen oikaistu liikevoitto nousi 3 miljoonaan euroon (0).

• Infran oikaistu liikevoitto nousi 17 miljoonaan euroon (14) Suomen projektien hyvän kannattavuuden tukemana.

• Katsauskauden tulos oli -112 miljoonaa euroa (3). Katsauskauden tulokseen vaikutti vuonna 2024 negatiivisesti 45 miljoonan euron (17) kustannukset liiketoimintojen alasajosta Ruotsissa ja Norjassa ja 54 miljoonan euron (19) muutosohjelman kustannukset ennen veroja vuodelta 2024.

• YIT:n hallitus on päättänyt, että se ei tule ehdottamaan vuodelta 2024 vahvistettavan taseen perusteella jaettavaksi osinkoa.

• YIT:n muutosohjelma saatiin päätökseen vuoden 2024 lopussa. Asetettu 40 miljoonan euron vuosittaisten, inflaatiokorjattujen kustannussäästöjen tavoite ylitettiin ja kustannussäästöjä kertyi 43 miljoonaa euroa. Yhtiö jatkaa edelleen työtä säästöjen saavuttamiseksi ja toiminnan tehokkuuden parantamiseksi. Ohjelman kustannukset olivat kokonaisuudessaan 73 miljoonaa euroa. Ohjelman kustannukset kirjataan liikevoiton oikaisueriin.

Avainlukuja

Miljoonaa euroa	10–12/24	10–12/23	1–12/24	1–12/23
Liikevaihto	521	597	1 820	2 163
Liikevoitto	-17	33	-55	51
Liikevoittoprosentti, %	-3,3	5,5	-3,0	2,4
Oikaistu liikevoitto	13	13	32	41
Oikaistu liikevoittoprosentti, %	2,6	2,2	1,7	1,9
Tulos ennen veroja	-33	13	-118	-5
Katsauskauden tulos	-39	17	-112	3
Osakekohtainen tulos, euroa	-0,18	0,08	-0,51	-0,01
Liiketoiminnan rahavirta investointien jälkeen	114	67	110	-137
Korollinen nettovelka	680	795	680	795
Velkaantumisaste, %	88	94	88	94
Omavaraisuusaste, %	34	33	34	33
Sitoutuneen pääoman tuotto, % (ROCE, liukuva 12 kk)	2,1	2,5	2,1	2,5
Tilauskanta	2 941	3 157	2 941	3 157
Yhdistetty tapaturmataajuus (cLTIF, rullaava 12 kk)	9,6	12,1	9,6	12,1
Asiakastyytyväisyysindeksi (NPS)	57	52	57	52

Ellei toisin mainittu, tässä raportissa sulkeissa esitetyt luvut viittaavat lukuihin edellisen vuoden vastaavalta ajanjaksolta.

Toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaan kommentit

”Oikaistu liikevoitto vuodelta 2024 oli 32 miljoonaa euroa (41), ja liikevoittomme heikkeni -55 miljoonaan euroon (51). Tämän vuoden saavutuksistamme huolimatta emme voi olla tyytyväisiä siihen, että koko vuoden tulos jäi negatiiviseksi. Vuoden aikana jatkoimme toimia muutosohjelmamme toteuttamiseksi, mukaan lukien Ruotsin ja Norjan toimintojen alasajo. Näillä päätöksillä oli merkittävä negatiivinen vaikutus liikevoittoomme. Päätökset ovat kuitenkin olleet välttämättömiä YIT:n pitkän aikavälin kilpailukyvyn rakentamiseksi.

Asuntomyyntimme jatkoi vahvaa kasvuaan kaikissa toimintamaissamme vuoden 2024 neljännen vuosineljänneksen aikana. Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa neljäs vuosineljännes oli kuluttaja-asuntomyynnin osalta paras neljännes kolmeen vuoteen. Suomessa asuntomyynti jatkoi nousevaa trendiä ja joulukuu oli koko vuoden paras myyntikuukausi. Kuluttajamyyntimme nousi kaiken kaikkiaan yli 30 % vuonna 2024. Asuntovarantomme jatkaa pienenemistään ja sen odotetaan saavuttavan normaalitason vuonna 2025.

Myimme vuonna 2024 lähes 600 kuluttaja-asuntoa Suomessa haastavista markkinaolosuhteista huolimatta. Käynnistimme loppuvuodesta paikallisen kysynnän tukemana neljä uutta asuntohanketta valikoiduissa kaupungeissa Suomessa. Matalana jatkuvat rakennusvolyymit ja uusien asuntovalmistumisten alhainen määrä tulevat kuitenkin rajoittamaan Asuminen Suomi -segmentin tuloksentekokykyä vuoden 2025 aikana.

Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maiden asumisen liiketoiminta jatkaa vakaalla polulla. Sekä asuntomyynti että liikevaihto kasvoivat merkittävästi vuoden aikana markkinaolosuhteiden parantuessa. Tuotanto saavutti uuden tason ja asuntoaloitukset nousivat kokonaisuudessaan yli 50 % vuoden aikana. Tämä luo meille vahvan pohjan strategisten tavoitteiden saavuttamiseksi tulevina vuosina.

Infraliiketoiminnassa keskeiset indikaattorit osoittivat positiivista kehitystä vuonna 2024. Vuoden aikana liiketoimintamme Suomessa kasvatti liikevaihtoaan, oikaistua liikevoittoa ja tilauskantaa. Sitoutunut pääoma kääntyi negatiiviseksi strategisten tavoitteiden mukaisesti. Vahvan tilauskannan myötä aloitamme Infra-segmentissä vuoden 2025 vankasta asemasta.

Rakennus-segmentti uudistaa liiketoimintamalliaan ja tarkentaa fokustaan tiettyihin asiakassegmentteihin. Segmentin operatiivinen suorituskyky parani vuonna 2024, mutta tase-erien vaikutukset heikensivät kannattavuutta. Segmentin operatiivisen suorituskyvyn odotetaan jatkavan paranemistaan.

Hiljattain julkaistu uusi strategiamme vuosille 2025-2029 vahvistaa kestokykyämme ja luo edellytykset menestyksekkäälle suoritukselle kaikissa markkinaolosuhteissa. Kirjasimme joulukuussa tilauskantaamme yli 300 miljoonalla eurolla strategian mukaisia sopimuksia muun muassa datakeskus- ja teollisen rakentamisen liiketoiminnoista.

Asiakastyytyväisyytemme kasvoi vuonna 2024 ja asiakastyytyväisyysindeksimme (NPS) parani 52:stä 57:ään. Haluan kiittää asiakkaitamme eri liiketoiminnoissamme heidän uskollisuudestaan ja hyvästä yhteistyöstä. Jatkamme tiivistä yhteistyötä asiakkaidemme kanssa optimaalisten ratkaisujen kehittämiseksi yhdessä.

Saavutimme muutosohjelmallemme asetetut tavoitteet etuajassa. Tehostimme kustannusrakennettamme, järjestelimme rahoituksemme uudelleen ja paransimme taloudellista asemaamme. Nettovelka pieneni edellisvuoden loppuun verrattuna 115 miljoonaa euroa, ja tulemme jatkamaan pääomien vapauttamista myös tulevina vuosina. Erityisen tyytyväinen olen vuoden viimeisen vuosineljänneksen vahvaan rahavirtaan.

Toteutettu muutosohjelma yksinkertaisti toimintamalliamme. Investoinnit strategisiin valmiuksiin, jatkuvaan parantamiseen ja johtajuuden huippuosaamiseen tukevat tavoittelemamme organisaatiokulttuurin vahvistumista. Työntekijöiden suositteluindeksillä (eNPS) mitattu työtyytyväisyys parani edellisvuoteen verrattuna 20:stä 30:een, ja uusimme asemamme rakennusalan opiskelijoiden ja ammattilaisten tavoitelluimpana työnantajana Suomessa. Rakennamme menestyksemme monipuolisten ja osaavien ammattilaistemme varaan. Sitoutunut ja motivoitunut henkilöstö on yhtiön tärkein voimavara myös tulevaisuudessa.

Pysymme realistisina Suomen asuntomarkkinoiden elpymisen suhteen. Markkinaindikaattorit osoittavat myönteisempää kehitystä, ja olemme käynnistäneet uusia asuntohankkeita vastataksemme kysyntään valituissa kaupungeissa. Suomen asuntorakennusmarkkinan voimakkaasta elpymisestä vuonna 2025 ei kuitenkaan ole nähtävissä selkeitä merkkejä. Luotamme edelleen omiin kyvykkyyksiimme ja jatkamme vahvaa kasvua segmenteissä, joissa markkinaolosuhteet ovat suotuisat. Samanaikaisesti keskitymme saavuttamaan vuosien 2025 ja 2026 strategiset tavoitteemme rakentaaksemme entistä vahvemman ja kilpailukykyisemmän YIT:n.”

Tulos

Loka–joulukuu

YIT:n tilauskanta nousi edellisestä vuosineljänneksestä 2 941 miljoonaan euroon (30.9.2024: 2 736). Tilauskannasta oli vuosineljänneksen lopussa myyty 79 % (30.9.2024: 77 %).

YIT:n liikevaihto laski vertailukaudesta 521 miljoonaan euroon (597). Liikevaihto laski kaikissa segmenteissä.

Oikaistu liikevoitto vuosineljänneksellä pysyi vakaana 13 miljoonassa eurossa (13). Oikaistu liikevoittoprosentti nousi ja oli 2,6 % (2,2). Oikaistu liikevoitto nousi Toimitilat-segmentissä ja laski Asuminen- ja Infra-segmenteissä neljännellä vuosineljänneksellä.

YIT:n liikevoitto oli -17 miljoonaa euroa (33). Oikaisuerät olivat neljännellä vuosineljänneksellä 31 miljoonaa euroa (-20), ja ne koostuivat pääosin muutosohjelman kustannuksista ja alasajettavien toimintojen liikevoitosta Ruotsissa. Vertailukauden oikaisuerät koostuivat pääosin uusiutuvan energian hankekehitysportfolion myyntivoitosta, alasajettavien toimintojen liikevoitosta Ruotsissa ja muutosohjelman kustannuksista. Nettorahoituskustannukset laskivat 15 miljoonaan euroon (20) vertailuajanjaksoon nähden. Katsauskauden tulos oli -39 miljoonaa euroa (17).

Tammi–joulukuu

YIT:n liikevaihto laski 1 820 miljoonaan euroon (2 163). Liikevaihto laski kaikissa segmenteissä. Asumisen liikevaihto laski Suomessa ja nousi Baltiassa ja itäisen Keski-Euroopan maissa. Toimitiloissa vertailukautta tuki Maistraatinportin toimistokiinteistön myynti. Infran liikevaihto nousi Suomessa mutta laski kokonaisuutena alasajettavien toimintojen liikevaihdon laskusta johtuen.

YIT:n oikaistu liikevoitto laski 32 miljoonaan euroon (41) ja oikaistu liikevoittoprosentti oli 1,7 % (1,9). Asumisen oikaistu liikevoitto laski, johtuen pääosin oikaistun liikevoiton laskusta Asuminen Suomessa. Toimitilojen ja Infran oikaistu liikevoitto nousi.

YIT:n liikevoitto oli -55 miljoonaa euroa (51). Oikaisuerät olivat 86 miljoonaa euroa (-10), ja ne koostuivat pääosin muutosohjelman kustannuksista, alasajettavien toimintojen liikevoitosta sekä kalustopalveluiden liiketoiminnan YIT Kalusto Oy:n myyntivoitosta. Nettorahoituskustannukset olivat 64 miljoonaa euroa (56). Katsauskauden tulos oli -112 miljoonaa euroa (3). Katsauskauden tulokseen vaikutti vuonna 2024 negatiivisesti 45 miljoonan euron (17) kustannukset liiketoimintojen alasajosta Ruotsissa ja Norjassa ja 54 miljoonan euron (19) muutosohjelman kustannukset ennen veroja. Osakekohtainen tulos oli -0,51 euroa (-0,01).

Ohjeistus ja näkymät vuodelle 2025

Ohjeistus vuodelle 2025

YIT odottaa konsernin jatkuvien liiketoimintojen oikaistun liikevoiton olevan 20–60 miljoonaa euroa vuonna 2025.

Näkymät vuodelle 2025

Asuntomarkkinoiden kehityksen Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa odotetaan jatkuvan suotuisana tukien Asuminen CEE -segmentin tuloksentekokykyä. Asuntohankkeiden valmistumisen ajoitus saattaa poiketa alkuperäisistä arvioista johtaen liikevaihdon ja tuloksen siirtymiseen vuosineljännekseltä tai vuodelta toiselle.

Suomessa uusien asuntojen markkinan myyntivolyymien odotetaan nousevan hieman vuonna 2025. Uusien asuntovalmistumisten alhainen määrä vuonna 2025 tulee rajoittamaan Asuminen Suomi -segmentin tuloksentekokykyä.

Rakennus-segmentin operatiivisen suorituskyvyn odotetaan paranevan. Toimenpiteet pääoman vapauttamiseksi saattavat vaikuttaa segmentin tulokseen.

Infra-segmentin operatiivisen suorituskyvyn odotetaan pysyvän vakaana.

Makrotaloudellisen ympäristön muutokset, erityisesti korkotason muutokset, voivat vaikuttaa asuntomarkkinoiden kysyntään ja sijoitusten käypään arvoon. Yleiseen epävarmuuteen ja kysyntään heijastuvien geopoliittisten riskien eskaloitumisella voi olla negatiivinen vaikutus yhtiön taloudelliseen asemaan.

Hallituksen voitonjakoehdotus

YIT Oyj:n jakokelpoiset voittovarat 31.12.2024 olivat 758 miljoonaa euroa, josta tilikauden tulos 2024 oli -44 miljoonaa euroa.

YIT:n hallitus on päättänyt, että se ei tule ehdottamaan vuodelta 2024 vahvistettavan taseen perusteella jaettavaksi osinkoa.

Webcast-tilaisuus sijoittajille ja tiedotusvälineille

Suora englanninkielinen webcast-lähetys ja kansainvälinen puhelinkonferenssi järjestetään perjantaina 7.2.2025 klo 10.00 Suomen aikaa. Tuloksen esittelevät YIT Oyj:n toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaa sekä talousjohtaja Tuomas Mäkipeska.

Webcast-lähetystä voi seurata osoitteessa https://yit.events.inderes.com/q4-2024/. Lähetyksen tallenne on katsottavissa yhtiön verkkosivuilla tilaisuuden jälkeen.

Puhelinkonferenssiin osallistujia pyydetään rekisteröitymään oheisen linkin kautta: https://palvelu.flik.fi/teleconference/?id=50051804. Rekisteröidyttyään osallistuja saa puhelinnumeron ja tunnukset osallistuakseen puhelinkonferenssiin. Kysymyksen esittämiseksi osallistujan tulee painaa puhelimestaan *5 liittyäkseen kysymysjonoon.

Lisätietoja:
Essi Nikitin, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. 050 581 1455, essi.nikitin@yit.fi

YIT Oyj

Tuomas Mäkipeska
Talousjohtaja

Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yitgroup.com/fi

Rakennamme ja kehitämme kestäviä elinympäristöjä: toimivia ja viihtyisiä koteja asumiseen, julkisia ja kaupallisia rakennuksia tulevaisuuden tarpeisiin, infrastruktuuria vihreän siirtymän edistämiseksi sekä teollisuus-, tuotanto- ja energialaitoksia asiakkaidemme prosessien tueksi. YIT:n visiona on olla osaavin kumppani kestävien kotien, tilojen ja kaupunkien kehittämisessä - hyvää elämää varten. Tiimiimme kuuluu noin 4 100 ammattilaista ja vuonna 2024 liikevaihtomme oli 1,8 miljardia euroa. YIT:n osake on listattuna Nasdaq Helsingissä.

Lue lisää: www.yitgroup.com/fi ja seuraa meitä Linkedin I X I Instagram I Facebook