YIT:n osavuosikatsaus tammi-maaliskuu 2025

YIT:n osavuosikatsaus tammi-maaliskuu 2025

Oikaistu liikevoitto nousi kaikissa segmenteissä, vahva myynnin kehitys Asuminen CEE:ssä

Vuoden 2025 ensimmäinen neljännes lyhyesti

• Tilauskanta raportointikauden lopussa nousi 3 026 miljoonaan euroon (31.12.2024: 2 941). Tilauskannasta oli kauden lopussa myyty 77 % (31.12.2024: 79 %).

• Liikevaihto laski 386 miljoonaan euroon (412).

• Oikaistu liikevoitto nousi 8 miljoonaan euroon (-14). Vertailukauteen sisältyi -11 miljoonan euron muutos oman pääoman ehtoisten sijoitusten käyvässä arvossa. Oikaistu liikevoittoprosentti nousi 1,9 %:iin (-3,4).

• Liikevoitto nousi 6 miljoonaan euroon (-8).

• Liiketoiminnan rahavirta investointien jälkeen laski -16 miljoonaan euroon (1). Vertailukauden rahavirtaa tuki liiketoimintojen myynnistä saatu 29 miljoonan euron nettorahavirta.

• Korollinen nettovelka laski kauden lopussa 689 miljoonaan euroon (768) ja velkaantumisaste oli 91 % (89).

• Asuminen Suomi -segmentin oikaistu liikevoitto nousi -1 miljoonaan euroon (-7). Kuluttajamyynti laski 108 asuntoon (135). Uudet asuntoaloitukset kuluttajille nousivat 83 asuntoon (0). Valmiiden myymättömien asuntojen määrä laski 682 asuntoon (31.12.2024: 700).

• Asuminen CEE -segmentin oikaistu liikevoitto nousi 5 miljoonaan euroon (2). Kuluttajamyynti nousi 335 asuntoon (237). Uudet asuntoaloitukset kuluttajille nousivat 546 asuntoon (478). Valmiiden myymättömien asuntojen määrä laski 273 asuntoon (31.12.2024: 281).

• Rakennus-segmentin oikaistu liikevoitto nousi 2 miljoonaan euroon (-11). Vertailukauteen sisältyi -10 miljoonan euron muutos segmentin oman pääoman ehtoisten sijoitusten käyvässä arvossa.

• Infra-segmentin oikaistu liikevoitto nousi 3 miljoonaan euroon (1).

• Vuosineljänneksen tulos oli -9 miljoonaa euroa (-16).

• YIT tiedotti 13.3.2025 laskeneensa onnistuneesti liikkeeseen uuden 120 miljoonan euron vihreän vaihtuvakorkoisen senioriehtoisen vakuudellisen joukkovelkakirjalainan. Velkakirjojen laina-aika on 3 vuotta ja ne erääntyvät 20.3.2028. Lisäksi YIT tiedotti ostavansa takaisin 91 miljoonan euron edestä vakuudellista vihreää senioriehtoista joukkovelkakirjalainaansa, joka erääntyy 15.1.2026, ja että se on käyttänyt ehdollisen jatko-option valmiusluottolimiittisopimuksen ja määräaikaislainasopimuksen voimassaoloajan pidentämiseksi yhdellä vuodella vuoteen 2027 saakka.

Avainlukuja

Miljoonaa euroa	1–3/25	1–3/24	1–12/24
Liikevaihto	386	412	1 820
Liikevoitto	6	-8	-55
Liikevoittoprosentti, %	1,5	-2,0	-3,0
Oikaistu liikevoitto	8	-14	32
Oikaistu liikevoittoprosentti, %	1,9	-3,4	1,7
Tulos ennen veroja	-8	-22	-118
Katsauskauden tulos	-9	-16	-112
Osakekohtainen tulos, euroa	-0,04	-0,08	-0,51
Liiketoiminnan rahavirta investointien jälkeen	-16	1	110
Korollinen nettovelka	689	768	680
Velkaantumisaste, %	91	89	88
Omavaraisuusaste, %	35	33	34
Sitoutuneen pääoman tuotto, % (ROCE, rullaava 12 kk)	3,6	1,8	2,1
Tilauskanta	3 026	3 091	2 941
Yhdistetty tapaturmataajuus (cLTIF, rullaava 12 kk)	10,0	11,4	9,6
Asiakastyytyväisyysindeksi (NPS)	56	53	57

Ellei toisin mainittu, tässä raportissa sulkeissa esitetyt luvut viittaavat lukuihin edellisen vuoden vastaavalta ajanjaksolta.

Toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaan kommentit

”Suorituksemme oli suunnitelmiemme mukaista vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Kaikki liiketoimintasegmentit kasvattivat oikaistua liikevoittoaan. Tilauskantamme nousi edellisestä vuosineljänneksestä. Toteuttamamme muutosohjelman tuomat hyödyt ja tehokkuuden paraneminen ovat nyt selkeästi nähtävissä koko yhtiömme toiminnassa. Näitä ovat muun muassa vahva edistyminen läpimenoaikojen lyhentämisessä, kurinalainen kustannusten hallinta, teollisen rakentamisen menetelmien jalkauttaminen ja edistyminen uuden hankintamallin toteutuksessa. Etenimme lisäksi onnistuneesti useissa strategiamme mukaisissa hankkeissa vuosineljänneksen aikana, mukaan lukien toiminnan laajentaminen uuteen kaupunkiin Kladnoon Tšekissä sekä uuden, merkittävän asuinrakentamisen hankkeen aloittaminen Espoossa.

Riippuvuutemme Suomen asuntomarkkinasta vähenee samalla, kun vahva kasvumme jatkuu itäisessä Keski-Euroopassa. YIT:llä on toimintamaissaan vahva brändiasema ja laadukas tonttiportfolio. Asuntomyynti Asuminen CEE -segmentissä jatkoi vahvaa kasvuaan ensimmäisellä vuosineljänneksellä, ja käynnistimme useita uusia hankkeita. Asuminen CEE -toimintojemme strateginen rooli liiketoiminnassamme tulee vahvistumaan entisestään, ja segmentti on vahva kasvun ja kannattavuuden ajuri yhtiössämme.

Suomen asuntomarkkinan elpyminen on edennyt odotustemme mukaisesti. Käytettyjen asuntojen markkina on piristymässä, ja asuntolainojen nostoissa on havaittavissa positiivista kehitystä. Olemme aloittaneet uusia omaperusteisia hankkeita ja jatkamme aloituksia vuoden edetessä. Asuntojemme myyntijakauma oli suotuisa ensimmäisellä vuosineljänneksellä Suomessa, ja ennakkomarkkinointivaiheessa olevien asuntojen varausasteiden kehitys on ollut positiivista. Tämä vahvistaa näkemystämme siitä, että uusien asuntojen markkinan myyntivolyymit nousevat Suomessa hieman vuonna 2025.

Infra-segmentti jatkoi tasaista suoritustaan ensimmäisellä vuosineljänneksellä teollisen rakentamisen kasvaneiden volyymien tukemana. Inframarkkinan julkisen sektorin kysynnän odotetaan pysyvän hyvällä tasolla. Julkisella sektorilla on useita investointeja suunnitteluvaiheessa, mukaan lukien puolustussektorin investoinnit. Yksityisen sektorin kysyntää ohjaavat teollinen rakentaminen ja siirtyminen uusiutuvaan energiaan.

Rakennus-segmentti paransi tulostaan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Olemme saaneet projektien katepoikkeamat hallintaan, mikä tukee taloudellista suoritusta. Erittäin kilpaillusta markkinasta huolimatta kasvatimme myös tilauskantaamme vuosineljänneksen aikana voittamalla ydinosaamistamme ja asiantuntemustamme tukevia projekteja sekä julkisella että yksityisellä sektorilla.

Tyytyväiset asiakkaat ovat strategiamme ytimessä. Äskettäin julkaistun EPSI Ratingin Uudisasuntorakentaminen 2024 -tutkimuksen mukaan YIT:n asiakastyytyväisyys ja asiakasuskollisuus ovat kehittyneet positiivisesti Suomessa. YIT:llä on myös rakennusalan yrityksistä uskollisimmat asiakkaat, jotka mielellään suosittelevat YIT:tä muille. Asiakkaamme kokevat saavansa YIT:ltä parasta vastinetta rahalle.

Rakennusteollisuus RT:n mukaan kaikkien rakentamisen sektoreiden odotetaan kääntyvän maltilliseen kasvuun tänä vuonna Suomessa. Itäisen Keski-Euroopan toimintamarkkinoillamme kasvun odotetaan jatkuvan. Useat indikaattorit, kuten asuntolainojen korkojen laskunäkymät ja vakaat raaka-aineiden hinnat, osoittavat meille suotuisaan suuntaan. Maailmantaloudessa vallitsee kuitenkin historiallinen epävarmuus, jolla saattaa olla vaikutuksia kuluttajien luottamukseen. Muutosohjelmamme yhteydessä tehtyjen toimenpiteiden myötä olemme paremmassa asemassa kestää meneillään olevaa globaalin talouden epävarmuutta.”

Tulos

Tammi–maaliskuu

YIT:n tilauskanta nousi edellisestä vuosineljänneksestä 3 026 miljoonaan euroon (31.12.2024: 2 941). Tilauskannasta oli vuosineljänneksen lopussa myyty 77 % (31.12.2024: 79 %).

YIT:n liikevaihto laski vertailukaudesta 386 miljoonaan euroon (412). Liikevaihto nousi Asuminen CEE- ja Infra-segmenteissä, ja laski Asuminen Suomi- ja Rakennus-segmenteissä.

Oikaistu liikevoitto vuosineljänneksellä nousi 8 miljoonaan euroon (-14). Vertailukauteen sisältyi -11 miljoonan euron muutos oman pääoman ehtoisten sijoitusten käyvässä arvossa. Oikaistu liikevoittoprosentti nousi ja oli 1,9 % (-3,4). Oikaistu liikevoitto nousi kaikissa neljässä segmentissä.

YIT:n liikevoitto nousi 6 miljoonaan euroon (-8). Oikaisuerät olivat ensimmäisellä vuosineljänneksellä 2 miljoonaa euroa (-6). Nettorahoituskustannukset olivat 14 miljoonaa euroa (14). Katsauskauden tulos oli -9 miljoonaa euroa (-16).

Ohjeistus ja näkymät vuodelle 2025

Ohjeistus vuodelle 2025

YIT odottaa konsernin jatkuvien liiketoimintojen oikaistun liikevoiton olevan 20–60 miljoonaa euroa vuonna 2025.

Näkymät vuodelle 2025

Asuntomarkkinoiden kehityksen Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa odotetaan jatkuvan suotuisana tukien Asuminen CEE -segmentin tuloksentekokykyä. Asuntohankkeiden valmistumisen ajoitus saattaa poiketa alkuperäisistä arvioista johtaen liikevaihdon ja tuloksen siirtymiseen vuosineljännekseltä tai vuodelta toiselle.

Suomessa uusien asuntojen markkinan myyntivolyymien odotetaan nousevan hieman vuonna 2025. Uusien asuntovalmistumisten alhainen määrä vuonna 2025 tulee rajoittamaan Asuminen Suomi -segmentin tuloksentekokykyä.

Rakennus-segmentin operatiivisen suorituskyvyn odotetaan paranevan. Toimenpiteet pääoman vapauttamiseksi saattavat vaikuttaa segmentin tulokseen.

Infra-segmentin operatiivisen suorituskyvyn odotetaan pysyvän vakaana.

Makrotaloudellisen ympäristön muutokset, erityisesti korkotason muutokset, voivat vaikuttaa asuntomarkkinoiden kysyntään ja sijoitusten käypään arvoon. Yleiseen epävarmuuteen ja kysyntään heijastuvien geopoliittisten riskien eskaloitumisella voi olla negatiivinen vaikutus yhtiön taloudelliseen asemaan.

Webcast-tilaisuus sijoittajille ja tiedotusvälineille

Suora englanninkielinen webcast-lähetys ja kansainvälinen puhelinkonferenssi järjestetään tiistaina 29.4.2025 klo 10.00 Suomen aikaa. Tuloksen esittelevät YIT Oyj:n toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaa sekä talousjohtaja Tuomas Mäkipeska.

Webcast-lähetystä voi seurata osoitteessa https://yit.events.inderes.com/q1-2025. Lähetyksen tallenne on katsottavissa yhtiön verkkosivuilla tilaisuuden jälkeen.

Puhelinkonferenssiin osallistujia pyydetään rekisteröitymään oheisen linkin kautta: https://palvelu.flik.fi/teleconference/?id=50051805. Rekisteröidyttyään osallistuja saa puhelinnumeron ja tunnukset osallistuakseen puhelinkonferenssiin. Kysymyksen esittämiseksi osallistujan tulee painaa puhelimestaan *5 liittyäkseen kysymysjonoon.

Tilaisuus on yhteinen sijoittajille, analyytikoille ja tiedotusvälineille. Tervetuloa!

Lisätietoja:
Essi Nikitin, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. 050 581 1455, essi.nikitin@yit.fi

YIT Oyj

Tuomas Mäkipeska
Talousjohtaja

Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yitgroup.com/fi

Rakennamme ja kehitämme kestäviä elinympäristöjä: toimivia ja viihtyisiä koteja asumiseen, julkisia ja kaupallisia rakennuksia tulevaisuuden tarpeisiin, infrastruktuuria vihreän siirtymän edistämiseksi sekä teollisuus-, tuotanto- ja energialaitoksia asiakkaidemme prosessien tueksi. YIT:n visiona on olla osaavin kumppani kestävien kotien, tilojen ja kaupunkien kehittämisessä - hyvää elämää varten. Tiimiimme kuuluu noin 4 100 ammattilaista ja vuonna 2024 liikevaihtomme oli 1,8 miljardia euroa. YIT:n osake on listattuna Nasdaq Helsingissä.  

Lue lisää: www.yitgroup.com/fi ja seuraa meitä Linkedin I X I Instagram I Facebook