YIT:n osavuosikatsaus 1.1.-30.6.2010: TILAUSKANTA KASVOI - MARKKINA-ASEMAA VAHVISTETTIIN KESKI-EUROOPASSA YRITYSKAUPALLA

YIT:n osavuosikatsaus 1.1.-30.6.2010:	                                           TILAUSKANTA KASVOI - MARKKINA-ASEMAA VAHVISTETTIIN KESKI-EUROOPASSA              YRITYSKAUPALLA                                                                  

Toimialaraportointi huhti-kesäkuussa: Tilauskanta, liikevoitto ja liikevaihto    edellistä neljännestä korkeammat                                                

Toimialojen yhteenlaskettu tilauskanta kasvoi 8 prosenttia maaliskuun lopusta    nousten kesäkuun lopussa 3 067,4 milj. euroon (3/10: 2 837,0 Me). Suomen         rakentamispalveluissa tilauskanta kasvoi 28 prosentilla maaliskuun lopusta YIT:n käynnistäessä uusia asunto- ja toimitilakohteita. Kiinteistö- ja                 teollisuuspalvelujen tilauskanta nousi 6 prosentilla maaliskuun lopusta          aktiivisen markkina-aseman parantamisen ja markkinatilanteen hienoisen elpymisen ansiosta. Kansainvälisissä rakentamispalveluissa tilauskanta säilyi lähes        maaliskuun lopun tasolla.                                                       

Toimialojen yhteenlaskettu liikevoitto oli huhti-kesäkuussa 28 prosenttia        suurempi kuin tammi-maaliskuussa nousten 57,1 milj. euroon (1-3/10: 44,5 Me).    Liikevoitto oli kaikilla toimialoilla huhti-kesäkuussa selvästi suurempi kuin    tammi-maaliskuussa.                                                             

Toimialojen yhteenlaskettu liikevaihto oli huhti-kesäkuussa 11 prosenttia        suurempi kuin tammi-maaliskuussa nousten 914,3 milj. euroon (1-3/10: 820,8 Me).  Liikevaihto kasvoi toisella vuosineljänneksellä kaikilla toimialoilla.          

Konserniraportointi tammi-kesäkuussa: Vuoden 2010 näkymät ennallaan             

Vuoden 2010 alussa käyttöönotetun uuden laskentasäännön seurauksena              omaperustaisten rakentamiskohteiden valmistumisajankohdat vaikuttavat konsernin  liikevaihdon tuloutumiseen. Tämän vuoksi konserniraportoinnissa on suurta        vaihtelua eri vuosineljännesten välillä ja konsernin liikevaihto ja tulos        painottuvat vuonna 2010 selvästi loppuvuoteen.                                  

Konsernin liikevaihto laski 5 prosenttia edellisvuodesta 1 620,0 milj. euroon    (1-6/09: 1 706,0 Me)                                                             Konsernin tulos ennen veroja kasvoi 39 prosenttia edellisvuodesta 54,6 milj.     euroon (1-6/09: 39,2 Me).                                                        Konsernin osakekohtainen tulos nousi 48 prosenttia edellisvuodesta 0,31 euroon   (1-6/09: 0,21 e).                                                               

YIT Oyj arvioi, että vuonna 2010 konsernin liikevaihto kasvaa ja tulos ennen     veroja kasvaa merkittävästi vuoteen 2009 verrattuna. Arviota ei ole muutettu     4.2.2010 julkistetun tilinpäätöstiedotteen jälkeen.                              Omaperustaiset asuntohankkeet tuloutetaan konserniraportoinnissa vasta kohteen   valmistuessa, mutta toimialaraportoinnissa jo rakentamisen edetessä. Sekä        Suomessa että Venäjällä valmistui tammi-kesäkuussa 2010 selvästi edellisvuotta   vähemmän omaperustaisia asuntoja - Suomessa 375 (1-6/09: 819) ja Venäjällä 641   (1-6/09: 2 461). Loppuvuonna asuntoja valmistuu erityisesti Venäjällä            huomattavasti enemmän kuin alkuvuonna 2010 on valmistunut.                      

Kiinteistöteknisissä palveluissa YIT:stä Saksan toiseksi suurin toimija         

YIT on alkuvuonna vahvistanut asemaansa kiinteistöteknisten palvelujen           markkinoilla useilla yrityskaupoilla. Kesäkuussa YIT sopi ostavansa              kiinteistöteknisiä palveluja tarjoavan Caverion GmbH:n liiketoiminnan.           Caverionin liikevaihto vuonna 2009 oli noin 440 milj. euroa ja henkilöstömäärä   1 900. Yrityskauppa kaksinkertaistaa YIT:n liiketoiminnan Keski-Euroopassa ja    nostaa YIT:n Saksan toiseksi suurimmaksi kiinteistöteknisten palvelujen          tarjoajaksi. YIT on toteuttanut yrityskauppoja kuluvana vuonna myös Tanskassa,   Norjassa ja Ruotsissa.                                                          

YIT:n tavoitteena on kasvattaa kiinteistötekniikan ja teollisuuden huolto- ja    kunnossapitopalveluja, joiden kysyntä kehittyy vakaasti. Huollon ja              kunnossapidon osuus Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut -toimialan liikevaihdosta  oli tammi-kesäkuussa 62 prosenttia (1-6/09: 53 %) eli 633,3 milj. euroa (1-6/09: 567,9 Me).                                                                      

Asuntoaloituksia lisättiin                                                      

Asuntokauppa jatkui suotuisana sekä Suomessa että Venäjällä. YIT myi             huhti-kesäkuussa Suomessa yhteensä 755 asuntoa (1-3/10: 623), joista suoraan     kuluttajille myytiin 471 (1-3/10: 506) asuntoa. Venäjällä YIT myi                huhti-kesäkuussa 682 (1-3/10: 817) asuntoa. Venäjällä YIT:n asuntohintojen nousu paransi kannattavuutta toisella vuosineljänneksellä ja pienensi kappalemääräistä myyntiä.                                                                        

Omaperustaisia asuntoaloituksia on lisätty vuoden edetessä ja uusia asuntoja on  aloitettu selvästi viimevuotista enemmän. YIT aloitti huhti-kesäkuussa Suomessa  1 067 (1-3/10: 570) asunnon rakentamisen. Suomessa rakenteilla olevien asuntojen lukumäärä on ennätyksellisen korkea, 4 292 asuntoa. Venäjällä YIT aloitti        huhti-kesäkuussa 1 074 (1-3/10: 798) ja Baltian maissa 122 (1-3/10: 111) asunnon rakentamisen.                                                                   

Suomessa YIT on vahvistanut asemaansa myös toimitilamarkkinoilla. Alkuvuonna     käynnistettiin Hyvinkäällä hankkeita, joissa YIT:n rakennus- ja                  kiinteistötekniikkatöiden arvo on yhteensä noin 100 milj. euroa. Lisäksi         sovittiin muutamista merkittävistä toimitilojen rakentamisurakoista.            

AVAINLUKUJA                                                                     

YIT soveltaa raportoinnissaan 1.1.2010 alkaneelta tilikaudelta lukien IFRIC 15   Kiinteistöjen rakentamissopimukset IFRS-tulkintaohjetta. Tulkintaohjeen          käyttöönoton myötä konserniraportointi ja toimialaraportointi eroavat            toisistaan. Laskentatapojen välinen ero raportoidaan IFRIC 15 -muunnoksena.     

Toimialojen ja konsernin kehitys                                                 -------------------------------------------------------------------------------- |                      | 4-6/2 | 1-3/2 | muuto |   | 1-6/20 | 1-6/20 |  muutos | |                      |   010 |   010 |     s |   |     10 |     09 |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevaihto          |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja       | 547,4 | 477,0 |  15 % |   |      1 |      1 |    -4 % | | teollisuuspalvelut   |       |       |       |   |  024,4 |  067,1 |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen               | 275,2 | 252,9 |   9 % |   |  528,1 |  492,8 |     7 % | | rakentamispalvelut   |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset       | 112,1 | 106,9 |   5 % |   |  219,0 |  148,8 |    47 % | | rakentamispalvelut   |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät            | -20,4 | -16,0 |  28 % |   |  -36,4 |  -31,9 |    14 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat      | 914,3 | 820,8 |  11 % |   |      1 |      1 |     3 % | | yhteensä             |       |       |       |   |  735,1 |  676,8 |         | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos    | -59,6 | -55,5 |   7 % |   | -115,1 |   29,2 |       - | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni         | 854,7 | 765,3 |  12 % |   |      1 |      1 |    -5 % | | yhteensä             |       |       |       |   |  620,0 |  706,0 |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto          |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja       |  28,2 |  21,6 |  31 % |   |   49,8 |   56,8 |   -12 % | | teollisuuspalvelut   |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen               |  26,4 |  23,1 |  14 % |   |   49,5 |   40,8 |    21 % | | rakentamispalvelut   |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset       |   7,6 |   4,6 |  65 % |   |   12,2 |  -29,0 |       - | | rakentamispalvelut   |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät            |  -5,1 |  -4,8 |   6 % |   |   -9,9 |   -8,4 |    18 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat      |  57,1 |  44,5 |  28 % |   |  101,6 |   60,2 |    69 % | | yhteensä             |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos    | -21,2 | -10,6 | 100 % |   |  -31,8 |   11,8 |       - | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni         |  35,9 |  33,9 |   6 % |   |   69,8 |   72,0 |    -3 % | | yhteensä             |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Tilauskanta          |       |       |       |   |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja       |     1 | 964,2 |   6 % |   |      1 |  984,7 |     4 % | | teollisuuspalvelut   | 025,3 |       |       |   |  025,3 |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen               |     1 | 905,4 |  28 % |   |      1 |  846,9 |    36 % | | rakentamispalvelut   | 154,7 |       |       |   |  154,7 |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset       | 946,8 |     1 |  -7 % |   |  946,8 |      1 |   -16 % | | rakentamispalvelut   |       | 013,2 |       |   |        |  126,8 |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät            | -59,4 | -45,8 |  30 % |   |  -59,4 |  -42,0 |    41 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat      |     3 |     2 |   8 % |   |      3 |      2 |     5 % | | yhteensä             | 067,4 | 837,0 |       |   |  067,4 |  916,4 |         | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos    | 261,8 | 315,5 | -17 % |   |  261,8 |  203,6 |    29 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni         |     3 |     3 |   6 % |   |      3 |      3 |     7 % | | yhteensä             | 329,2 | 152,5 |       |   |  329,2 |  120,0 |         | -------------------------------------------------------------------------------- Konserniraportoinnin tunnuslukuja (IFRIC)                                        -------------------------------------------------------------------------------- |                      | 4-6/2 | 1-3/ | muuto |    |  1-6/2 | 1-6/20 |  muutos | |                      |   010 | 2010 |     s |    |    010 |    09  |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos ennen veroja,  |  27,9 | 26,7 |   4 % |    |   54,6 |   39,2 |    39 % | | milj. e              |       |      |       |    |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Katsauskauden tulos, |  20,4 | 18,9 |   8 % |    |   39,4 |   26,6 |    48 % | | milj. e              |       |      |       |    |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Osakekohtainen       |  0,16 | 0,15 |   7 % |    |   0,31 |   0,21 |    48 % | | tulos, e             |       |      |       |    |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoitetun pääoman   |  10,7 | 11,3 |     - |    |   10,7 |   11,5 |       - | | tuotto (viim. 12     |       |      |       |    |        |        |         | | kk),%                |       |      |       |    |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Velkaantumisaste     |  64,7 | 65,0 |     - |    |   64,7 |   98,1 |       - | | kauden lopussa, %    |       |      |       |    |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Operatiivinen        |  31,7 | 33,8 |  -6 % |    |   65,5 |   59,7 |    10 % | | kassavirta           |       |      |       |    |        |        |         | | investointien        |       |      |       |    |        |        |         | | jälkeen, milj. e     |       |      |       |    |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Henkilöstö kauden    |    23 |   23 |   3 % |    | 23 877 | 24 763 |    -4 % | | lopussa              |   877 |  211 |       |    |        |        |         | -------------------------------------------------------------------------------- TIEDOTUSTILAISUUS, WEBCAST JA PUHELINKONFERENSSI                                

YIT järjestää tiedotustilaisuuden sijoittajille, analyytikoille ja               tiedotusvälineille perjantaina 23.7.2010 klo 10.00 (Suomen aikaa, EEST) YIT:n    pääkonttorissa osoitteessa Panuntie 11, 00620 Helsinki. Tiedotustilaisuus on     englanninkielinen. Tilaisuuden lopussa tiedotusvälineiden edustajilla on         mahdollisuus esittää kysymyksiä myös suomeksi. Esitysaineisto on saatavilla      englanniksi ja suomeksi.                                                        

Tiedotustilaisuutta voi seurata suorana webcast-lähetyksenä YIT:n kotisivuilla   osoitteessa www.yitgroup.com/webcast. Webcast-lähetyksen tallenne on             katsottavissa samassa osoitteessa noin kello 12 alkaen. Puhelinkonferenssiin     osallistutaan soittamalla viimeistään klo 9.55 (Suomen aikaa, EEST) eli 5        minuuttia ennen tilaisuuden alkua numeroon (0)9 2313 9201.                      

Aikataulu eri aikavyöhykkeillä:                                                 

-------------------------------------------------------------------------------- |                     | Osavuosikatsauk |          Tilaisuus | Webcast-lähetyk | |                     |             sen |   sijoittajille ja |    sen tallenne | |                     |   julkaiseminen |    analyytikoille, |      saatavilla | |                     |                 | puhelinkonferenssi |                 | |                     |                 |                 ja |                 | |                     |                 |              suora |                 | |                     |                 |    webcast-lähetys |                 | -------------------------------------------------------------------------------- | EEST (Helsinki)     |          08.00  |              10.00 |          12.00  | -------------------------------------------------------------------------------- | CEST (Pariisi,      |          07.00  |              09.00 |           11.00 | | Tukholma)           |                 |                    |                 | -------------------------------------------------------------------------------- | BST (Lontoo)        |          06.00  |              08.00 |          10.00  | -------------------------------------------------------------------------------- | US EDT (New York)   |          01.00  |              03.00 |           05.00 | --------------------------------------------------------------------------------

Taloudelliset katsaukset ja muuta sijoittajatietoa löytyy YIT:n                  internet-sivuilta osoitteesta www.yit.fi/sijoittajat. Aineistoja voi tilata      kotisivujen kautta, sähköpostitse InvestorRelations@yit.fi tai puhelimitse 020   433 2467.                                                                       

 YIT OYJ                                                                         

 Juhani Pitkäkoski                                                                toimitusjohtaja                                                                 



Lisätietoja antavat:                                                             Timo Lehtinen, talousjohtaja, 045 670 0626, timo.lehtinen@yit.fi                 Hanna-Maria Heikkinen, sijoittajasuhdejohtaja, 040 826 2172,                     hanna-maria.heikkinen@yit.fi                                                    

 Jakelu: NASDAQ OMX Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yit.fi              OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 30.6.2010                                                

 SISÄLTÖ                                                                          Uuden IFRS-tulkinnan käyttöönotto 1.1.2010 alkaen                                Konsernin taloudellinen kehitys                                                  Kehitys toimialoittain                                                           Henkilöstö                                                                       Yhtiökokouksen päätökset                                                         Osakkeet, optiot ja omistajat 	                                                  Arvio tulevasta kehityksestä                                                     Näkymät vuodelle 2010                                                            Osavuosikatsauksen taulukko-osa                                                 

UUDEN IFRS-TULKINNAN KÄYTTÖÖNOTTO 1.1.2010 ALKAEN                               

YIT soveltaa raportoinnissaan 1.1.2010 alkaneelta tilikaudelta lukien IFRIC 15   Kiinteistöjen rakentamissopimukset IFRS-tulkintaohjetta. Tulkintaohjeen          käyttöönoton myötä konserniraportointi ja toimialaraportointi eroavat            toisistaan. Keskeisin ero on, että omaperustaiset asuntohankkeet tuloutetaan     konserniraportoinnissa vasta kohteen valmistuessa, mutta toimialaraportoinnissa  jo rakentamisen edetessä. Laskentatapojen välinen ero raportoidaan IFRIC 15      -muunnoksena.                                                                   

YIT julkisti IFRIC15-tulkintaohjeen mukaisesti lasketut vertailuluvut            tilikaudelta 2009 pörssitiedotteessa 23.3.2010. Tulkinnan soveltamisen           vaikutukset tuloslukuihin on selostettu tarkemmin osavuosikatsauksen 1-6/2010    liitetiedoissa.                                                                 

KONSERNIN TALOUDELLINEN KEHITYS                                                 

Konsernin taloudellista kehitystä kuvataan sekä konserniraportoinnin mukaisin    luvuin että toimialaraportoinnin mukaisin luvuin, jolloin puhutaan toimialat     yhteensä -luvusta. Vuosien 2010 ja 2009 luvut ovat vertailukelpoisia.           

LIIKEVAIHTO VIIME VUODEN TASOLLA                                                

YIT:n toimialojen yhteenlaskettu liikevaihto pysyi tammi-kesäkuussa viime vuoden tasolla ja oli 1 735,1 milj. euroa (1-6/09: 1 676,8 Me). Valuuttakurssimuutokset kasvattivat liikevaihtoa 69,8 milj. eurolla verrattuna viime vuoden vastaavaan   kauteen.                                                                        

Suurin osa liikevaihdosta muodostui Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut            -toimialalla, joka kattaa kaikki YIT:n toimintamaat. Toimialan liikevaihto oli   huhti-kesäkuussa suurempi kuin ensimmäisellä vuosineljänneksellä, mutta koko     alkuvuoden liikevaihto jäi edellisvuotista alhaisemmaksi. Tammi-kesäkuun         liikevaihto kasvoi edellisvuodesta Kansainvälisissä rakentamispalveluissa ja     nousi myös Suomen rakentamispalveluissa.                                        

IFRIC 15 -muunnoksen jälkeen YIT-konsernin liikevaihto oli 1 620,0 milj. euroa   (1-6/09: 1 706,0 Me). Konsernin liikevaihto laski 5 prosenttia edellisvuodesta.  Omaperustaisten rakentamiskohteiden valmistumisajankohdat vaikuttavat konsernin  liikevaihdon tuloutumiseen. Konserniraportoinnissa on siten suurta vaihtelua eri vuosineljännesten välillä. Sekä Suomessa että Venäjällä valmistui                tammi-kesäkuussa 2010 selvästi edellisvuotta vähemmän omaperustaisia asuntoja -  Suomessa 375 (1-6/09: 819) ja Venäjällä 641 (1-6/09: 2 461). Loppuvuonna         asuntoja valmistuu erityisesti Venäjällä huomattavasti enemmän kuin alkuvuonna   2010 on valmistunut.                                                            

Liikevaihto, milj. e                                                            

-------------------------------------------------------------------------------- |                       | 4-6/201 | 1-3/20 |    | 1-6/201 | 1-6/2009 |  muutos | |                       |       0 |     10 |    |       0 |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja        |   547,4 |  477,0 |    | 1 024,4 |  1 067,1 |    -4 % | | teollisuuspalvelut    |         |        |    |         |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen                |   275,2 |  252,9 |    |   528,1 |    492,8 |     7 % | | rakentamispalvelut    |         |        |    |         |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset        |   112,1 |  106,9 |    |   219,0 |    148,8 |    47 % | | rakentamispalvelut    |         |        |    |         |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät             |   -20,4 |  -16,0 |    |   -36,4 |    -31,9 |    14 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat       |   914,3 |  820,8 |    | 1 735,1 |  1 676,8 |     3 % | | yhteensä              |         |        |    |         |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos     |   -59,6 |  -55,5 |    |  -115,1 |     29,2 |       - | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä |   854,7 |  765,3 |    | 1 620,0 |  1 706,0 |    -5 % | --------------------------------------------------------------------------------

 YIT:n strategian päätavoitteena on kannattava kasvu. Liikevaihdon kasvua         tavoitellaan siten, että konsernin rakenne on maantieteellisesti ja              liiketoiminnallisesti tasapainoinen. Tavoitteena on kasvattaa etenkin            Kiinteistö- ja teollisuuspalveluissa huolto- ja kunnossapitoliiketoimintaa,      jonka kysyntä kehittyy vakaasti.                                                

Tammi-kesäkuussa 2010 konsernin liikevaihdosta 44 prosenttia (46 %) tuli         Suomesta, 17 prosenttia (15 %) Ruotsista, 14 prosenttia (12 %) Norjasta, 10      prosenttia (11 %) Keski-Euroopasta, 9 prosenttia (7 %) Venäjältä, 4 prosenttia   (5 %) Tanskasta ja 1 prosentti (2 %) Baltian maista.                            

Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminnan osuus konsernin liikevaihdosta oli 658,6   milj. euroa (1-6/09: 592,4 Me) eli 41 prosenttia (35 %) koko liikevaihdosta.     Konsernin huolto- ja kunnossapitoliiketoiminnasta suurin osa liittyy             kiinteistöteknisiin järjestelmiin ja teollisuuden prosesseihin Pohjoismaissa ja  Keski-Euroopassa ja osa teiden kunnossapitoon Suomessa. Huolto- ja               kunnossapitoliiketoiminta lisääntyi viimevuotisesta Kiinteistö- ja               teollisuuspalveluissa.                                                          

TOIMIALOJEN TULOS JA KANNATTAVUUS PARANIVAT MERKITTÄVÄSTI                       

YIT:n toimialojen yhteenlaskettu liikevoitto kasvoi 69 prosenttia                edellisvuodesta ja nousi 101,6 milj. euroon (1-6/09: 60,2 Me). Toimialojen       luvuista laskettu liikevoittoprosentti oli 5,9 (3,6 %).                         

Kiinteistö- ja teollisuuspalveluissa liikevoitto parani huhti-kesäkuussa         toimintavolyymien kasvaessa, mutta alkuvuoden liikevoitto jäi edellisvuotista    alhaisemmaksi. Suomen rakentamispalveluissa liikevoitto kasvoi selvästi          edellisvuotisesta toiminnan painottuessa omaperustaiseen asuntorakentamiseen.    Kansainvälisissä rakentamispalveluissa kannattavuus on parantunut asuntomyynnin  suotuisan kehityksen myötä. Venäjällä YIT:n asuntohintojen nousu paransi         kannattavuutta toisella vuosineljänneksellä ja pienensi kappalemääräistä         myyntiä.                                                                        

Omaperustaiset asuntohankkeet tuloutuvat konserniraportoinnissa vasta kohteiden  valmistuttua. IFRIC 15 -muunnoksen jälkeen konsernin liikevoitto laski 3         prosenttia edellisvuodesta ja oli 69,8 milj. euroa (72,0 Me). Konsernin          liikevoittoprosentti oli 4,3 (4,2 %).                                           

Liikevoitto, milj. e                                                            

-------------------------------------------------------------------------------- |                       | 4-6/201 | 1-3/20 |    | 1-6/201 | 1-6/2009 |  muutos | |                       |       0 |     10 |    |       0 |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja        |    28,2 |   21,6 |    |    49,8 |     56,8 |   -12 % | | teollisuuspalvelut    |         |        |    |         |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen                |    26,4 |   23,1 |    |    49,5 |     40,8 |    21 % | | rakentamispalvelut    |         |        |    |         |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset        |     7,6 |    4,6 |    |    12,2 |    -29,0 |       - | | rakentamispalvelut    |         |        |    |         |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät             |    -5,1 |   -4,8 |    |    -9,9 |     -8,4 |    18 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat       |    57,1 |   44,5 |    |   101,6 |     60,2 |    69 % | | yhteensä              |         |        |    |         |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos     |   -21,2 |  -10,6 |    |   -31,8 |     11,8 |       - | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä |    35,9 |   33,9 |    |    69,8 |     72,0 |    -3 % | --------------------------------------------------------------------------------

Liikevoittoprosentti                                                            

-------------------------------------------------------------------------------- |                           | 4-6/2010 | 1-3/2010 |     | 1-6/2010 |  1-6/2009 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja            |    5,2 % |    4,5 % |     |    4,9 % |     5,3 % | | teollisuuspalvelut        |          |          |     |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen rakentamispalvelut |    9,6 % |    9,1 % |     |    9,4 % |     8,3 % | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset            |    6,8 % |    4,3 % |     |    5,6 % |   -19,5 % | | rakentamispalvelut        |          |          |     |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat yhteensä  |    6,2 % |    5,4 % |     |   5,9 %  |     3,6 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä     |    4,2 % |    4,4 % |     |    4,3 % |     4,2 % | --------------------------------------------------------------------------------

OSAKEKOHTAINEN TULOS PARANI                                                     

Konsernin tulos ennen veroja nousi 39 prosenttia edellisvuotisesta ja oli 54,6   milj. euroa (1-6/09: 39,2 Me). Osakekohtainen tulos nousi 48 prosenttia ja oli   0,31 euroa (0,21 e).                                                            

Rahoituskustannukset laskivat edellisvuoden vertailukaudesta johtuen ruplan      suojauskustannusten ja nettovelkojen pienenemisestä sekä alhaisemmasta yleisestä korkotasosta.                                                                   

TILAUSKANTA KASVOI ALKUVUONNA                                                   

YIT:n toimialojen yhteenlaskettu tilauskanta oli kesäkuun lopussa 3 067,4 milj.  euroa (6/09: 2 916,4 Me) kasvaen 8 prosenttia maaliskuun lopusta, jolloin se oli 2 837,0 milj. euroa.                                                            

Kiinteistö- ja teollisuuspalvelujen tilauskanta kääntyi alkuvuonna kasvuun YIT:n aktiivisen markkina-aseman parantamisen ja markkinatilanteen hienoisen elpymisen ansiosta. Suomen rakentamispalveluissa tilauskanta on kasvanut selvästi YIT:n    käynnistäessä uusia asunto- ja toimitilakohteita.                               

Kansainvälisissä rakentamispalveluissa tilauskanta säilyi lähes maaliskuun lopun tasolla. Toimialan tilauskannasta poistui toisella neljänneksellä noin 40 milj.  euron arvoinen sopimus kahden tornitalon rungon ja julkisivujen rakentamisesta   Latvian Riiassa, kun YIT päätti purkaa urakkasopimuksen asiakkaan kanssa.        Sopimuksen purkamisella ei ole kustannusvaikutuksia.                            

IFRIC 15 -muunnoksen jälkeen YIT-konsernin tilauskanta oli kesäkuun lopussa 3    329,2 milj. euroa (6/09: 3 120,0 Me) ja maaliskuun 2010 lopussa 3 152,5 milj.    euroa.                                                                          

Tilauskanta, milj. e                                                            

-------------------------------------------------------------------------------- |                         |  6/2010 |  3/2010 |     |   6/2009 |     |  Muutos | |                         |         |         |     |          |     | 6/2009- | |                         |         |         |     |          |     |  6/2010 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja          | 1 025,3 |   964,2 |     |    984,7 |     |     4 % | | teollisuuspalvelut      |         |         |     |          |     |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen                  | 1 154,7 |   905,4 |     |    846,9 |     |    36 % | | rakentamispalvelut      |         |         |     |          |     |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset          |   946,8 | 1 013,2 |     |  1 126,8 |     |   -16 % | | rakentamispalvelut      |         |         |     |          |     |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät               |   -59,4 |   -45,8 |     |    -42,0 |     |    41 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat         | 3 067,4 | 2 837,0 |     |  2 916,4 |     |     5 % | | yhteensä                |         |         |     |          |     |         | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos       |   261,8 |   315,5 |     |    203,6 |     |   29 %  | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä   | 3 329,2 | 3 152,5 |     |  3 120,0 |     |     7 % | --------------------------------------------------------------------------------

LIIKETOIMINNAN KASSAVIRTA POSITIIVINEN                                          

Liiketoiminnan tuottama kassavirta oli huhti-kesäkuussa positiivinen huolimatta  tonttihankinnoista ja uusien omaperustaisten kohteiden käynnistämisestä.         Konsernin operatiivinen kassavirta investointien jälkeen oli tammi-kesäkuussa    65,5 milj. euroa (1-6/09: 59,7 Me), josta huhti-kesäkuussa kertyi 31,7 milj.     euroa.                                                                          

Kesäkuun lopussa konsernin sijoitettu pääoma oli 1 582,7 milj. euroa (6/09: 1    603,3 Me) pysyen maaliskuun lopun tasolla, jolloin se oli 1 582,9 milj. euroa.   Sijoitetun pääoman tuotto pysyi selvästi tavoitetasoa alhaisempana ja oli        viimeiseltä 12 kuukaudelta 10,7 prosenttia (11,5 %). Sijoitettu pääoma lasketaan vähentämällä taseen loppusummasta korottomat velat. Konsernin taseen loppusumma  oli kesäkuun lopussa 3 067,9 milj. euroa (2 993,3 Me).                          

Sijoitetusta pääomasta oli Venäjällä 36 prosenttia (35 %) eli 570,5 milj. euroa  (554,3 Me). Vuoden 2010 alussa Venäjälle sijoitettu pääoma oli 557,6 milj.       euroa. Ruplan vahvistuminen alkuvuonna kasvatti Venäjälle sijoitettua pääomaa    tammi-kesäkuussa 64,5 milj. eurolla. Konsernin Venäjälle sijoitettu pääoma on    pääasiassa Kansainväliset rakentamispalvelut -toimialalla.                      

KONSERNIN RAHOITUSASEMA SÄILYI HYVÄNÄ                                           

Velkaantumisaste laski edellisvuotisesta ja oli kesäkuun 2010 lopussa 64,7       prosenttia (6/09: 98,1 %). Omavaraisuusaste oli 31,8 prosenttia (28,1 %).        Nettorahoitusvelat laskivat vuodentakaisesta 514,8 milj. euroon (699,7 Me).      Kassavarat olivat kesäkuun lopussa 271,6 milj. euroa (188,4 Me). Toisella        vuosineljänneksellä maksettiin osinkoa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti       yhteensä 50,0 milj. euroa. Vuoden kolmannella neljänneksellä YIT maksaa          Keski-Euroopasta hankitun Caverion GmbH:n osakkeista 73 milj. euroa.            

Rahoitusrakennetta vahvistettiin maaliskuussa 2010 perustamalla 400 milj. euron  joukkovelkakirjalainaohjelma, jonka puitteissa maaliskuussa laskettiin           liikkeeseen 100 milj. euron suuruinen kotimaisille sijoittajille suunnattu       joukkovelkakirjalaina. Laina-aika on 5 vuotta, ja kiinteä vuotuinen korko on     4,823 prosenttia.                                                               

Nettorahoituskulut laskivat 15,1 milj. euroon (32,8 Me) ja olivat 0,9 prosenttia (2,0 %) konsernin liikevaihdosta. Nettorahoituskuluihin sisältyvät kurssierot,   joita oli yhteensä -4,2 milj. euroa (-14,7 Me), olivat lähes kokonaan Venäjälle  tehtyjen vieraanpääomanehtoisten sijoitusten suojauskuluja. Kesäkuun 2010        lopussa Venäjälle sijoitetusta pääomasta 190,3 milj. euroa oli                   vieraanpääomanehtoisia sijoituksia ja 380,2 milj. euroa omanpääomanehtoisia      sijoituksia tai sen luonteisia pysyviä nettoinvestointeja.                      

Rahoitusvelan määrä oli kesäkuun lopussa 786,4 milj. euroa (888,1 Me) ja         keskikorko 3,4 prosenttia (3,6 %). Kiinteäkorkoisten lainojen osuus konsernin    rahoitusvelasta oli 62 prosenttia (51 %). Lainoista 37 prosenttia (35 %) oli     otettu suoraan pääoma- ja rahamarkkinoilta. Pitkäaikaisten lainojen              maturiteettijakauma on tasapainoinen.                                           

Rahoituslaitoksille myytyjen rakennusaikaisten urakkasaatavien kokonaismäärä     kasvoi omaperustaisen asuntotuotannon lisääntyessä ja oli 128,6 milj. euroa      (76,0 Me). Tästä 119,8 milj. euroa (67,3 Me) sisältyy taseen korollisiin         velkoihin ja loput ovat IAS 39 -säännösten mukaisesti taseen ulkopuolisia eriä.  Rahoitusyhtiöille myydyistä saamisista maksettiin katsauskaudella korkoja 0,9    milj. euroa (1,2 Me). Korot sisältyvät kokonaisuudessaan kauden                  rahoituskuluihin.                                                               

Valmiiden myymättömien asuntojen yhtiölainaosuudet olivat kesäkuun lopussa 36,5  milj. euroa (48,4 Me), ja ne sisältyivät korollisiin velkoihin.                  Yhtiölainaosuuksien korot, 0,5 milj. euroa (1,5 Me), sisältyvät                  yhtiövastikkeisiin ja ne on siten kirjattu projektikuluihin.                    

INVESTOINNIT JA YRITYSKAUPAT                                                    

Bruttoinvestoinnit taseen pysyviin vastaaviin olivat tammi-kesäkuussa 18,1 milj.
euroa (10,6 Me) eli 1,1 prosenttia (0,6 %) liikevaihdosta. Rakennuskalustoon     investoitiin 4,2 milj. euroa (3,6 Me) ja tietotekniikkaan 4,1 milj. euroa (3,6   Me). Muut investoinnit sisältäen yrityskaupat olivat 9,8 milj. euroa (3,4 Me).  

Kesäkuussa YIT sopi ostavansa Keski-Euroopassa kiinteistöteknisiä palveluja      tarjoavan Caverion GmbH:n liiketoiminnan. Caverionin liikevaihto vuonna 2009 oli 440 milj. euroa, josta 80 prosenttia muodostui Saksassa. Vuoden 2009 liikevoitto oli 10,9 milj. euroa. Muita toimintamaita ovat Tshekki, Unkari ja Puola.         Caverionin henkilöstömäärä on 1 900. Yhtiön taloudellinen asema on vakaa ja      nettovelka negatiivinen. Caverionin osakkeiden hinta on 73 milj. euroa. Kaupan   voimaanastuminen edellyttää kilpailuviranomaisten hyväksyntää. Kaupan arvioidaan toteutuvan 31.8.2010 mennessä.                                                  

Lisäksi YIT on toteuttanut alkuvuonna muita pienempiä yrityskauppoja Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut -toimialalla. Näistä merkittävin on Carl Christensen & Co  -yrityksen liiketoiminnan osto Tanskassa, josta sovittiin katsauskauden jälkeen.
Yhtiön liikevaihto vuonna 2009 oli 33 milj. euroa.                              

Kansainväliset rakentamispalvelut -toimialalla YIT kasvatti tammikuussa          omistusosuutensa YIT Donissa 100 prosenttiin.                                   

Yrityskaupoista ja konserniin yhdistellyistä yhtiöistä on kerrottu tarkemmin     osavuosikatsaus 1-6/2010 liitetiedoissa.                                        

KEHITYS TOIMIALOITTAIN                                                          

Toimialojen kehitystä kuvataan toimialaraportoinnin mukaisin luvuin. Vuosien     2010 ja 2009 luvut ovat vertailukelpoisia.                                      

KIINTEISTÖ- JA TEOLLISUUSPALVELUT                                               

Liikevaihto oli tammi-kesäkuussa 1 024,4 milj. euroa (1-6/09: 1 067,1 Me).       Liikevaihto jäi alkuvuonna 4 prosenttia edellisvuotista pienemmäksi              talotekniikan ja teollisuuden uudisinvestointien vähenemisen myötä.              Valuuttakurssimuutokset kasvattivat liikevaihtoa 51,8 milj. eurolla verrattuna   viime vuoden vastaavaan kauteen. Huhti-kesäkuussa liikevaihto oli 15 prosenttia  suurempi kuin tammi-maaliskuussa nousten 547,4 milj. euroon (1-3/10: 477 Me).   

Tammi-kesäkuun liikevoitto laski 12 prosenttia edellisvuotisesta 49,8 milj.      euroon (1-6/09: 56,8 Me). Liikevoittoprosentti oli 4,9 (1-6/09: 5,3 %).          Huhti-kesäkuussa liikevoitto parani toimintavolyymien kasvaessa ja nousi 28,2    milj. euroon (1-3/10: 21,6) eli 31 prosenttia suuremmaksi kuin                   tammi-maaliskuussa.                                                             

Kesäkuun lopun tilauskanta oli 1 025,3 milj. euroa (6/09: 984,7 Me) eli 6        prosenttia suurempi kuin maaliskuun lopussa, jolloin se oli 964,2 milj. euroa.   Toimialan tilauskannan lasku pysähtyi alkuvuonna ja kääntyi kasvuun YIT:n        aktiivisen markkina-aseman parantamisen ja markkinatilanteen hienoisen elpymisen ansiosta.                                                                       

Markkina-asemaa vahvistettu yrityskaupoin - Keski-Euroopan liikevaihto           kaksinkertaistuu                                                                

Toimialan tammi-kesäkuun liikevaihdosta 260,2 milj. euroa (1-6/09: 314,7 Me)     tuli Suomesta, 270,6 milj. euroa (257,7 Me) Ruotsista, 230,1 milj. euroa (208,7  Me) Norjasta, 163,2 milj. euroa (176,1 Me) Keski-Euroopasta, 62,6 milj. euroa    (77,9 Me) Tanskasta, 19,2 milj. euroa (13,9 Me) Baltian maista ja Venäjältä ja   18,5 milj. euroa (18,1 Me) vientimaista. Ruotsin ja Norjan liikevaihdon          muutoksia selittää osin valuuttakurssien vahvistuminen.                         

Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut -toimialalla tavoitteena on vahvistaa          paikallista markkina-asemaa sekä orgaanisesti että yrityskaupoin. Kesäkuussa YIT sopi ostavansa Keski-Euroopassa kiinteistöteknisiä palveluja tarjoavan Caverion  GmbH:n liiketoiminnan. Caverionin osakkeiden hinta on 73 milj. euroa. Caverionin liikevaihto vuonna 2009 oli 440 milj. euroa, josta 80 prosenttia muodostui       Saksassa. Yrityskauppa kaksinkertaistaa YIT:n liiketoiminnan Keski-Euroopassa ja nostaa YIT:n Saksan toiseksi suurimmaksi kiinteistöteknisten palvelujen          tarjoajaksi. Kaupan voimaanastuminen edellyttää kilpailuviranomaisten            hyväksyntää. Kaupan arvioidaan toteutuvan 31.8.2010 mennessä.                   

Lisäksi YIT on toteuttanut alkuvuonna muita pienempiä yrityskauppoja Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut -toimialalla. Näistä merkittävin on Carl Christensen & Co  -yrityksen liiketoiminnan osto Tanskassa, josta sovittiin katsauskauden jälkeen.
Yhtiön liikevaihto vuonna 2009 oli 33 milj. euroa.                              

Yrityskaupoilla hankittujen yhtiöiden liikevaihto on vuositasolla lähes 500      milj. euroa.                                                                    

Uusinvestoinnit edelleen alhaisella tasolla                                     

Uusinvestoinnit talotekniikkaan elpyivät hieman, mutta pysyivät edelleen         alhaisella tasolla. Suomessa YIT teki sopimuksen kokonaistalotekniikan ja viiden vuoden ylläpidon kattavasta projektista Hyvinkäällä Keskolle rakennettavaan      kauppa- ja palvelukeskukseen. Talotekniikkaurakoita toteutetaan mm. Kuntien      eläkevakuutuksen omistamaan, ekologiseksi rakennettavaan toimistotorniin Espoon  Keilaniemessä, neljään Prisma-liikekiinteistöön ja Turun yliopistollisen         keskussairaalan uusiin rakennuksiin. Norjassa YIT toimittaa koko talotekniikan   St. Olav-sairaalan osaamiskeskukselle Trondheimissa ja Tanskassa Assensin        urheilualueelle.                                                                

Saksassa YIT sopi 30 milj. euron suuruisesta ilmanvaihto-, jäähdytys-,           saniteetti- ja sprinklerijärjestelmien toimituksesta Euroopan keskuspankin       uuteen pääkonttoriin Frankfurt am Mainissa. Tavoitteena on rakentaa              toimitiloista 30 prosenttia säännöksiä energiatehokkaammat mm. maa- ja           hukkalämpöä sekä luonnollista ilmastointia hyödyntämällä. Lisäksi YIT toimittaa  Munchenissa saniteetti- ja sprinkleritekniikkaa Pasing Arcaden -asuin- ja        ostoskeskukselle sekä Stuttgartissa ilmastointijärjestelmät koulukeskukselle.    Itävallan Wienissä uudistetaan Ramada-hotellien kiinteistötekniikkaa ja          toimitetaan LVI-tekniikkaa mm. hoiva- ja palvelukotiin.                         

Teollisuuden investointien kysyntä pysyi kokonaisuutena vähäisenä. Kauden aikana YIT sai yli 7 milj. euron arvoisen tilauksen LKAB:n malmikaivoshankkeeseen.      Tilaus sisältää mm. pumppu-, putkisto- ja venttiiliasennuksia uuteen             kaivostasoon Ruotsin Kiirunassa. Suomessa YIT vastaa Kuopion Energian uuden,     biopolttoainetta hyödyntävän Haapaniemi 3 -voimalaitoksen turbiinin ja           polttoaineenkäsittelyn ilmastointi-, lämmitys-, automaatio-, jäähdytys- ja       sähköurakasta.                                                                  

Huolto ja kunnossapito 62 prosenttia toimialan liikevaihdosta                   

YIT:n tavoitteena on olla Pohjoismaissa ja Keski-Euroopassa johtava teknisten    järjestelmien huoltaja. Huolto- ja kunnossapitoliiketoimintaa pyritään           kasvattamaan muuta toimintaa nopeammin. Kiinteistö- ja teollisuuspalveluiden     tammi-kesäkuun liikevaihdosta 62 prosenttia (1-6/09: 53 %) eli 633,3 milj. euroa (567,9 Me) oli huoltoa ja kunnossapitoa.                                        

YIT on parantanut useita teknisiä järjestelmiä kattavien huolto- ja              kunnossapitopalvelujen tarjontaa kehittämällä ServiFlex-konseptin, jossa asiakas voi sopia laajasta palvelukokonaisuudesta yhdellä sopimuksella. Konseptin        lanseeraus eteni katsauskaudella suunnitelmien mukaisesti. Suomessa ensimmäiset  ServiFlex- palvelusopimukset solmittiin mm. Torniossa Wurthin uuden toimitalon   huollosta ja Joensuussa liikekeskus Metropolin teknisestä huollosta. Lisäksi YIT vastaa Suomessa noin 300 Itellan kiinteistön turvajärjestelmien huollosta ja     ylläpidosta valtakunnallisesti. Norjassa solmittiin ServiFlex-konseptin mukaisia huolto- ja kunnossapitosopimuksia mm. HeidelbergCementin kanssa.                

Ruotsin Solnassa Locum AB jatkoi YIT:n kanssa sopimusta Karoliinisen             yliopistosairaalan alueen sairaalatekniikan huollosta ja ylläpidosta. Vähintään  viisivuotisessa jatkosopimuksessa YIT vastaa mm. ilmastoinnin, lämmityksen,      sähkö- ja varavoiman, hälytysjärjestelmien, sterilisaatiotekniikan ja hissien    toimivuudesta lähes 400 000 neliömetrin laajuisella alueella.                   

Teollisuuden palveluissa YIT toteutti mm. TVO:n Olkiluoto                        1-ydinvoimalaitosyksikössä laitoksen historian suurimman huoltoseisokin ja       2-laitoksessa polttoaineenvaihtoseisokin sekä Neste Oilin Porvoon jalostamon     kunnossapitoseisokin. Stora Enson Imatran tehtailla vietiin läpi soodakattilan   modernisointiprojekti ja Rautaruukin Raahen terästehtaalla saatiin päätökseen    masuuni 1:n prosessisähkö-, instrumentointi- ja automaatioasennukset.           

Energiansäästöpalveluissa uusia sopimuksia ja jatkohankkeita                    

YIT:n tavoitteena on olla edelläkävijä kiinteistöihin ja teollisuudelle          tarjottavissa energiansäästöpalveluissa, joiden kysynnän arvioidaan tulevina     vuosina kasvavan. Energiansäästö voi olla osa sekä uudis- ja korjaushankkeita    että kunnossapitosopimuksia.                                                    

Suomessa tehtiin katsauskaudella useita ESCO-sopimuksia (Energy Service Company) energiansäästöhankkeen kokonaistoimituksista esimerkiksi Jyväskylän kaupungin    kiinteistöjen ilmanvaihdon energiatehokkuuden lisäämiseksi ja Kuopiossa koulun   lämmitystavan muuttamisesta maalämpöön. Ruotsissa YIT jatkaa energiankäytön      tehostamista Västerbottenin läänin kiinteistöissä aina vuoteen 2016 asti         toteuttamalla aiemman energiakartoituksen perusteella sovittuja toimenpiteitä    mm. sairaaloissa ja terveyskeskuksissa. Myös Tanskan kaikkien aikojen suurin     energiansäästöprojekti, vuonna 2009 käynnistynyt Halsnaesin kunnan ESCO-hanke on edennyt analyysivaiheesta kiinteistötekniikan uusimiseen                         energiaystävällisemmäksi. Norjassa YIT toimittaa energiatehokasta                kiinteistötekniikkaa Slippeniin rakennettavalle Porsgrunn Næringspark            -toimistokiinteistölle ja mm. uusiutuvaa energiaa hyödyntäviä ratkaisuja         Sørlandsenteret-ostoskeskukselle Kristiansandissa. Saksan Bremenissä sovittiin   valtionvarainministeriön toimitilojen energiansäästöhankkeesta.                 

SUOMEN RAKENTAMISPALVELUT                                                       

Tammi-kesäkuun liikevaihto kasvoi 7 prosenttia edellisvuotisesta 528,1 milj.     euroon (1-6/09: 492,8 Me). Liikevaihto oli toisella vuosineljänneksellä 9        prosenttia edellistä suurempi ollen 275,2 milj. euroa (1-3/10: 252,9 Me).       

Tammi-kesäkuun liikevoitto kasvoi 21 prosenttia edellisvuotisesta 49,5 milj.     euroon (1-6/09: 40,8 Me) toiminnan painottuessa omaperustaiseen                  asuntorakentamiseen. Kannattavuus pysyi hyvänä ja liikevoittoprosentti oli 9,4   (1-6/09: 8,3 %). Huhti-kesäkuussa liikevoitto oli 14 prosenttia suurempi kuin    tammi-maaliskuussa nousten 26,4 milj. euroon (1-3/10: 23,1 Me).                 

Tilauskanta kasvoi 36 prosenttia vuodentakaisesta erityisesti uusien             asuntoaloitusten ja muutaman merkittävän toimitilahankkeen ansiosta ja oli       kesäkuun lopussa 1 154,7 milj. euroa (6/09: 846,9 Me). Tilauskanta kasvoi 28     prosenttia maaliskuun lopusta, jolloin se oli 905,4 milj. euroa.                

Toimialan tonttivarantoon sijoitettu pääoma oli kesäkuun lopussa 288,7 milj.     euroa (6/09: 354,6 Me). Tonttivaranto sisälsi 1 675 000 (1 711 000) krs-m2       asuntotontteja ja 943 000 (793 000) krs-m2 toimitilatontteja.                   

Asuntomyynti jatkui hyvänä ja asuntoaloituksia lisättiin                        

YIT:n tavoitteena on vahvistaa asemaansa Suomen suurimpana asuntorakentajana.    Asuntomyynti jatkui alkuvuonna hyvänä. YIT myi tammi-kesäkuussa suoraan          kuluttajille 977 (1-6/09: 677) asuntoa, joista 506 ensimmäisellä ja 471 toisella neljänneksellä. Lisäksi myytiin vuokratalokohteita sijoittajille.               

Asuntorakentamisen painopiste on siirretty takaisin omaperustaiseen, suoraan     kuluttajille suunnattuun tuotantoon. YIT on alkuvuonna aloittanut yhteensä 1 236 suoraan kuluttajille suunnatun asunnon rakentamisen, joista 453 ensimmäisellä ja 783 toisella neljänneksellä. Kuluttajille suunnattuja omaperustaisia             asuntokohteita aloitettiin huhti-kesäkuussa yli 20 paikkakunnalla ympäri Suomea.
Lisäksi YIT on alkuvuoden aikana käynnistänyt 401 vuokra-asunnon rakentamisen    eri puolilla Suomea. Niistä noin 120 toteutetaan ICECAPITALille.                

Rakenteilla olevien asuntojen määrä pysyi ennätyksellisen korkealla tasolla ja   oli kesäkuun lopussa 4 292 (6/09: 2 095). Rakenteilla olevien asuntojen määrä on yli kaksinkertaistunut vuodentakaisesta. Rakenteilla olevista asunnoista yli 70  prosenttia on myyty. YIT:llä oli kesäkuun lopussa myynnissä 1 324 (834) asuntoa.
Valmiiden myymättömien asuntojen lukumäärä on laskenut alhaiselle tasolle ollen  133 (302) kesäkuun lopussa.                                                     

Asuntorakentaminen Suomessa, kpl                                                

-------------------------------------------------------------------------------- |                        | 4-6/20 | 1-3/20 |     | 1-6/201 | 1-6/200 |  Muutos | |                        |     10 |     10 |     |       0 |       9 |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Myytyjä                |    755 |    623 |     |   1 378 |   1 332 |     3 % | -------------------------------------------------------------------------------- | - joista suoraan       |    471 |    506 |     |     977 |     677 |    44 % | | kuluttajille           |        |        |     |         |         |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Aloitettuja            |  1 067 |    570 |     |   1 637 |   1 056 |    55 % | -------------------------------------------------------------------------------- | - joista suoraan       |    783 |    453 |     |   1 236 |     417 |   196 % | | kuluttajille           |        |        |     |         |         |         | | suunnattuja            |        |        |     |         |         |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Valmistui              |    751 |    368 |     |   1 119 |     849 |    32 % | -------------------------------------------------------------------------------- | - joista suoraan       |    272 |    103 |     |     375 |     819 |   -54 % | | kuluttajille           |        |        |     |         |         |         | | suunnattuja            |        |        |     |         |         |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Rakenteilla kauden     |  4 292 |  3 975 |     |   4 292 |   2 095 |   105 % | | lopussa                |        |        |     |         |         |         | -------------------------------------------------------------------------------- | - joista myytyjä       |  3 101 |  3 132 |     |   3 101 |   1 563 |    98 % | | kauden lopussa         |        |        |     |         |         |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Myymättömiä kauden     |  1 324 |  1 011 |     |   1 324 |     834 |    59 % | | lopussa                |        |        |     |         |         |         | -------------------------------------------------------------------------------- | - joista valmiita      |    133 |    168 |     |     133 |     302 |   -56 % | | asuntoja               |        |        |     |         |         |         | --------------------------------------------------------------------------------

Toimitilarakentamisessa uusia hankkeita oman kehitystyön tuloksena              

Alkuvuonna käynnistettiin Hyvinkäällä merkittäviä hankkeita, joissa YIT:n        rakennus- ja kiinteistötekniikkatöiden arvo on yhteensä noin 100 milj. euroa.    Hankkeista myytiin toukokuussa Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varmalle lähes  80 milj. eurolla kohde, jonka päävuokralaiseksi tulee Kesko. S-ryhmälle          käynnistettiin Prisman rakentamisurakka.                                        

Turussa YIT sopi yliopistollisen keskussairaalan jatkovaiheesta. Urakan arvo on  noin 45 milj. euroa ja se käsittää yli 60 000 bruttoneliömetriä kattavan         T-sairaalan E-, F- ja G-osien sisävalmistustyöt. YIT on ollut mukana             toteuttamassa T-sairaalan runkourakoinnin ja toimii kohteessa myös sähkö- ja     sprinkleriurakoitsijana. Kokonaisuudessaan YIT:n töiden arvo kohteessa on noin   70 milj. euroa.                                                                 

Omaperustaisista hankkeista käynnistettiin mm. Herttoniemen autotalon            rakentaminen. Rakennusurakoista Hyvinkäällä aloitettiin Kauniston vanhainkodin   rakentaminen. Helsingissä YIT urakoi Finlandia-talon laajennustyöt. The Carlyle  Group valitsi YIT:n peruskorjaamaan liikenteen turvallisuusvirasto Trafille      toimitilat Helsingin Vallilassa. Invalidiliitolle nousevan koulutuskeskuksen     korjausrakentamistyöt käynnistyivät Järvenpäässä.                               

Inframarkkinoiden kysyntä vakaa                                                 

Alkuvuonna YIT:llä oli infrapalveluissa käynnissä jo vuoden 2009 puolella        alkaneita isoja väylähankkeita, kuten Kehä I:n parantamiseen liittyvä mittava    hanke, silta- ja tietöitä sisältävä hanke Savonlinnassa ja Kehärata-hankkeeseen  liittyvä tunneliurakka Vantaalla. Katsauskaudella YIT teki urakkasopimuksia,     kuten Otaniemen ajotunnelin rakentamisen Länsimetro-hankkeeseen, ja sai pieniä   kuntien teidenhoitourakoita. YIT:n markkina-osuus maanteiden kunnossapidossa on  kasvanut.                                                                       

Infrarakentamisen markkinat olivat alkuvuonna vakaat, mutta kilpailutilanne      säilyi kireänä. Markkinoilla avautuu tänä ja ensi vuonna uusia mahdollisuuksia   esim. suurissa väylähankkeissa, kalliorakentamisessa, kaivosteollisuuden         investoinneissa ja kuntien teknisen toimen ulkoistuksissa.                      

KANSAINVÄLISET RAKENTAMISPALVELUT                                               

Tammi-kesäkuun liikevaihto kasvoi 47 prosenttia edellisvuotisesta 219,0 milj.    euroon (1-6/09: 148,8 Me). Ruplan kurssimuutokset kasvattivat liikevaihtoa 19,1  milj. eurolla verrattuna viime vuoden vastaavaan kauteen. Liikevaihto oli        toisella vuosineljänneksellä 5 prosenttia edellistä suurempi ollen 112,1 milj.   euroa (1-3/10: 106,9 Me). Liikevaihtoa kasvattivat etenkin Venäjän alkuvuonna    kohtalaisen hyvänä jatkunut asuntomyynti ja kohteiden rakentamisen eteneminen.  

Tammi-kesäkuun liikevoitto kasvoi 12,2 milj. euroon (1-6/09: -29,0 Me).          Liikevoittoprosentti oli 5,6 (1-6/09: -19,5 %). Liikevoitto oli huhti-kesäkuussa 65 prosenttia suurempi kuin tammi-maaliskuussa nousten 7,6 milj. euroon (1-3/10: 4,6 Me). Venäjällä YIT:n asuntohintojen nousu paransi kannattavuutta toisella    vuosineljänneksellä ja pienensi kappalemääräistä myyntiä.                       

Tilauskanta oli kesäkuun lopussa 946,8 milj. euroa (6/09: 1 126,8 Me), kun se    maaliskuun lopussa oli 1 013,2 milj. euroa. Toimialan tilauskannasta poistui     toisella neljänneksellä noin 40 milj. euron arvoinen sopimus kahden tornitalon   rungon ja julkisivujen rakentamisesta Latvian Riiassa, kun YIT päätti purkaa     urakkasopimuksen asiakkaan kanssa. Sopimuksen purkamisella ei ole                kustannusvaikutuksia. Tilauskanta sisältää asuntoja, joiden rakentaminen         keskeytettiin Venäjällä lokakuussa 2008 markkinatilanteen epävarmuuksien vuoksi.
Kesäkuun 2010 lopussa edelleen keskeytettyinä olleiden kohteiden arvo            tilauskannassa oli 199 milj. euroa (6/09: 281 Me).                              

Toimialan tonttivarantoon sijoitettu pääoma oli kesäkuun lopussa 294,4 milj.     euroa (6/09: 235,4 Me). Tonttivaranto sisälsi 2 394 000 krs-m2 (2 363 000)       asuntotontteja ja 699 000 (701 000) krs-m2 toimitilatontteja Venäjällä, Baltian  maissa ja Tshekissä.                                                            

Venäjän asuntomyynti jatkui kohtuullisen hyvänä - huomattava määrä asuntoja      valmistuu loppuvuonna                                                           

Toimialan tammi-kesäkuun liikevaihdosta 92 prosenttia (1-6/09: 79 %) tuli        Venäjältä. Liikevaihto kasvoi Venäjällä 71 prosenttia edellisvuodesta 201,8      milj. euroon (118,2 Me). Venäjällä tonttivarantoon sijoitettu pääoma oli         kesäkuun lopussa 217,5 milj. euroa (157,8 Me). Tonttivaranto sisälsi 2 042 000   (2 018 000) krs-m2 asuntotontteja ja 563 000 (565 000) krs-m2 toimitilatontteja.

Toimitilahankkeista toteutuksessa ovat Pietarin lähellä Gorelovossa              tuotantotilat Dermosilille sekä Atrian tehtaalle tehtävät laajennustyöt.         Gorelovon alueen kehittämistä jatketaan.                                        

Ensimmäisen vuosipuoliskon asuntomyyntimäärät kasvoivat edellisvuotisesta. YIT   myi Venäjällä tammi-kesäkuussa 1 499 asuntoa (817). Ensimmäisellä neljänneksellä myytiin 817 asuntoa ja toisella neljänneksellä 682 asuntoa, joista noin 70       asuntoa myytiin teolliselle toimijalle Moskovan Oblastin alueella.              

YIT:n hyvä myyntiportfolio valmiista ja lähellä valmistumista olevista kohteista ja hyvä asuntokysyntä mahdollistivat asuntojen hintojen nousun vuoden 2010       ensimmäisellä puoliskolla kaikissa toimintakaupungeissa. Markkinoilla asuntojen  hintakehitys on epätasaista ja keskimääräiset myyntihinnat ovat laskeneet        joissakin kaupungeissa, kun asuntomarkkinoilla käynnistetään uusia kohteita ja   jatketaan ennen taloustaantumaa jäädytettyjä hankkeita. Tyypillisesti asuntojen  myyntihinnat ovat alhaisempia rakentamisen alkuvaiheessa olevissa kohteissa.    

Asuntomyyntiä ovat tukeneet yleisen taloustilanteen vähittäinen parantuminen,    laskeneet asuntolainojen korot, asiakkaiden parantuneet                          lainansaantimahdollisuudet sekä YIT:n omat markkinointi- ja                      myynninedistämistoimet ja asuntolainayhteistyö pankkien kanssa.                 

Alkuvuonna valmistui 641 (2 461) asuntoa. Loppuvuoden aikana Venäjällä valmistuu huomattavasti enemmän asuntoja kuin alkuvuonna on valmistunut. Valmiiden         myymättömien asuntojen määrä laski kesäkuun lopussa alhaiselle tasolle, 646      asuntoon.                                                                       

YIT on lisännyt asuntoaloitusten määrää Venäjällä kysyntää vastaavasti vuoden    2009 loppupuolelta lähtien. Ensimmäisellä neljänneksellä aloitettiin 798 ja      toisella neljänneksellä 1 074 asunnon rakentaminen.                             

Asuntorakentaminen Venäjällä, kpl                                               

-------------------------------------------------------------------------------- |                        | 4-6/20 | 1-3/20 |     | 1-6/201 | 1-6/200 |  Muutos | |                        |     10 |     10 |     |       0 |       9 |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Myytyjä                |    682 |    817 |     |   1 499 |     817 |    83 % | -------------------------------------------------------------------------------- | Aloitettuja            |  1 074 |    798 |     |   1 872 |       0 |       - | -------------------------------------------------------------------------------- | Valmistui              |    320 |    321 |     |     641 |   2 461 |   -74 % | -------------------------------------------------------------------------------- | Rakenteilla kauden     |  5 425 |  4 671 |     |   5 425 |   5 969 |    -9 % | | lopussa 1)             |        |        |     |         |         |         | -------------------------------------------------------------------------------- | - joista myytyjä       |  2 094 |  1 986 |     |   2 094 |   2 004 |     4 % | | kauden lopussa         |        |        |     |         |         |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Myymättömiä kauden     |  3 977 |  3 585 |     |   3 977 |   4 747 |   -16 % | | lopussa                |        |        |     |         |         |         | -------------------------------------------------------------------------------- | - joista valmiita      |    646 |    900 |     |     646 |     782 |   -17 % | | asuntoja               |        |        |     |         |         |         | --------------------------------------------------------------------------------

1) YIT:llä oli kesäkuun 2010 lopussa Venäjällä 1 204 (6/09: 2 485) asuntoa       kohteissa, joiden rakentaminen keskeytettiin syksyllä 2008. Nämä asunnot eivät   sisälly taulukossa rakenteilla oleviin asuntoihin. Asuntomäärissä voi tapahtua   muutoksia kohteen rakentamisen käynnistymisen jälkeen asuntojen jakamisesta tai  yhdistämisestä johtuen.                                                         

Baltiassa lisättiin asuntoaloituksia                                            

Toimialan tammi-kesäkuun liikevaihdosta 7 prosenttia (1-6/09: 21 %) tuli         Liettuasta, Virosta, Latviasta ja Tshekistä. Näiden maiden yksiköiden            liikevaihto laski 47 prosenttia edellisvuotisesta 16,3 milj. euroon (30,6 Me).   Baltian maissa ja Tshekissä tonttivarantoon sijoitettu pääoma oli kesäkuun       lopussa 76,9 milj. euroa (77,6 Me). Tonttivaranto sisälsi 352 000 (345 000)      krs-m2 asuntotontteja ja 136 000 (136 000) krs-m2 toimitilatontteja.            

Asuntorakentamisen markkinatilanne Baltian maissa on alkuvuonna elpynyt hieman.  YIT aloitti ensimmäisellä neljänneksellä ensimmäiset uudet asuntokohteensa yli   kahteen vuoteen ja asuntoaloituksia jatkettiin edelleen toisella neljänneksellä.
Yhteensä tammi-kesäkuussa Baltian maissa käynnistettiin 233 (1-6/09: 0) asunnon  rakentaminen, joista 111 ensimmäisellä neljänneksellä ja 122 toisella            neljänneksellä. Kesäkuun lopussa rakenteilla oli 233 asuntoa (42).              

YIT:n asuntomyyntivaranto on Baltian maissa vähäinen. Alkuvuonna Liettuassa,     Virossa ja Latviassa myytiin 20 (200) asuntoa. Myymättömiä asuntoja oli kesäkuun lopussa 253 (96) ja niistä valmiita oli 26 (81). Kauden aikana valmistui 0 (550) asuntoa.                                                                        

Baltian maissa rakentamisen määrä on kääntynyt lievään nousuun. Toisella         neljänneksellä YIT jatkoi muutaman huomattavan toimitilaurakan rakentamista ja   sai toteutettavakseen pienempiä urakoita, kuten Kaunaksen yliopiston neurologian laitoksen korttelin modernisoinnin Liettuassa, vedenpuhdistuslaitoksen           korjaustyöt Upeslejasissa Latviassa, painotalon rakennustyöt Metaprintille ja    LabelPrintille sekä Eesti Energian polttoainesäiliöiden tuotantolaitoksen        laajennustyöt Virossa.                                                          

YIT:n tavoitteena on hyödyntää rakentamismarkkinoilla avautuvia mahdollisuuksia  myös Keskisen Itä-Euroopan maissa.                                              

HENKILÖSTÖ                                                                      

Vuoden 2010 tammi-kesäkuussa konsernin palveluksessa oli keskimäärin 23 400      (1-6/09: 25 073 ) henkilöä. Kauden lopussa henkilöstömäärä oli 23 877 (6/09: 24  763). YIT:n henkilöstöstä 41 prosenttia (40 %) prosenttia työskenteli Suomessa,  36 prosenttia (35 %) muissa Pohjoismaissa, 10 prosenttia (12 %) Venäjällä, 8     prosenttia (9 %) Keski-Euroopassa ja 4 prosenttia (4 %) Baltian maissa.         

YIT:n tavoitteena on varmistaa riittävä ja ammattitaitoinen henkilöstö           panostamalla nykyisen henkilöstönsä                                              kehittymiseen ja työhyvinvointiin sekä työnantajamielikuvaan. Konserniin on      palkattu yhteensä noin 1 000 kesätyöntekijää. Tukeakseen alan tutkimus- ja       opetustoimintaa YIT lahjoittaa yhteensä noin 500 000 euroa suomalaisille         yliopistoille.                                                                  

Alkuvuonna päätettiin ottaa käyttöön uusi osakepohjainen kannustinjärjestelmä,   jonka tavoitteena on tukea yhtiön kannattavan kasvun strategiaa ja täydentää     yhtiössä käytössä olevia palkitsemismuotoja. Järjestelmä kattaa vuonna 2010 noin 250 henkilöä ja sen kustannusvaikutus oli katsauskaudella noin 0,8 milj. euroa. 

Henkilöstö toimialoittain                                                       

-------------------------------------------------------------------------------- |                         |  6/2010 |  3/2010 |     |   6/2009 |     |  Muutos | |                         |         |         |     |          |     | 6/2009- | |                         |         |         |     |          |     |  6/2010 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja          |  17 521 |  17 355 |     |   18 208 |     |    -4 % | | teollisuuspalvelut      |         |         |     |          |     |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen                  |   3 403 |   3 014 |     |    3 208 |     |     6 % | | rakentamispalvelut      |         |         |     |          |     |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset          |   2 591 |   2 498 |     |    2 965 |     |   -13 % | | rakentamispalvelut      |         |         |     |          |     |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Konsernipalvelut        |     362 |     344 |     |      382 |     |    -5 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä   |  23 877 |  23 211 |     |   24 763 |     |    -4 % | --------------------------------------------------------------------------------

Henkilöstö maittain                                                             

-------------------------------------------------------------------------------- |                         |  6/2010 |  3/2010 |     |   6/2009 |     |  Muutos | |                         |         |         |     |          |     | 6/2009- | |                         |         |         |     |          |     |  6/2010 | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomi                   |   9 694 |   9 160 |     |    9 905 |     |    -2 % | -------------------------------------------------------------------------------- | Ruotsi                  |   4 222 |   4 149 |     |    4 288 |     |    -2 % | -------------------------------------------------------------------------------- | Norja                   |   3 277 |   3 246 |     |    3 207 |     |     2 % | -------------------------------------------------------------------------------- | Venäjä                  |   2 433 |   2 448 |     |    2 895 |     |   -16 % | -------------------------------------------------------------------------------- | Keski-Eurooppa          |   2 008 |   2 059 |     |    2 144 |     |    -6 % | -------------------------------------------------------------------------------- | Tanska                  |   1 211 |   1 224 |     |    1 367 |     |   -11 % | -------------------------------------------------------------------------------- | Baltian maat            |   1 032 |     925 |     |      957 |     |     8 % | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä   |  23 877 |  23 211 |     |   24 763 |     |    -4 % | --------------------------------------------------------------------------------

YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET                                                        

YIT Oyj:n varsinainen yhtiökokous pidettiin 10.3.2010. Yhtiökokous vahvisti      tilinpäätöksen vuodelta 2009 ja myönsi vastuuvapauden hallituksen jäsenille ja   toimitusjohtajalle, vahvisti osingon hallituksen ehdotuksen mukaisesti, vahvisti hallituksen kokoonpanon samana kuin edellisenä vuonna, päätti hallituksen        palkkioista ja valitsi tilintarkastajan.                                        

Järjestäytymiskokouksessaan 10.3.2010 hallitus valitsi keskuudestaan             tarkastusvaliokunnan ja nimitys- ja palkitsemisvaliokunnan puheenjohtajat ja     jäsenet.                                                                        

YIT julkaisi yhtiökokouksen päätöksistä ja hallituksen järjestäytymisestä        pörssitiedotteet 10.3.2010. Pörssitiedotteet, hallituksen ehdotukset             yhtiökokoukselle sekä hallituksen jäsenten esittely ovat luettavissa YIT:n       verkkosivuilla osoitteessa www.yit.fi.                                          

 OSAKKEET, OPTIOT JA OMISTAJAT 	                                                 

Yhtiöllä on yksi osakesarja. Kukin osake oikeuttaa yhteen ääneen                 yhtiökokouksessa ja samansuuruiseen osinkoon.                                   

Vuonna 2010 osakkeita voidaan merkitä YIT Oyj:n vuonna 2006 liikkeeseen          laskemien N optio-oikeuksien perusteella 1.4.-30.11.2010 välisenä aikana.       

Osakepääoma ja osakkeiden määrä                                                 

YIT Oyj:n osakepääoma oli katsauskauden alussa 149 216 748,22 euroa (149 216     748,22 e) ja osakkeiden lukumäärä 127 223 422 kappaletta (127 223 422).          Osakepääoma ja osakkeiden lukumäärä pysyivät katsauskauden aikana                muuttumattomina.                                                                

Omat osakkeet ja hallituksen valtuudet                                          

Omien osakkeiden hankinnasta ja luovutuksesta sekä osakepääoman muutokseen       johtavista päätöksistä päättää osakeyhtiölain mukaan yhtiökokous.               

YIT Oyj:llä oli katsauskauden alussa hallussaan 2 145 000 kappaletta yhtiön omia osakkeita, jotka oli hankittu yhtiökokouksen 6.10.2008 antaman valtuutuksen      perusteella. Yhtiön omistamien osakkeiden määrä ei muuttunut katsauskauden       aikana. Tytäryhtiöt eivät omistaneet emoyhtiön osakkeita kauden aikana.         

YIT Oyj:n varsinainen yhtiökokous valtuutti 10.3.2010 hallituksen päättämään     yhtiön omien osakkeiden hankinnasta ja osakeanneista hallituksen ehdotuksen      mukaisesti. Osakeantivaltuutus sisältää myös valtuutuksen päättää omien          osakkeiden luovuttamisesta.                                                     

Kauden aikana ei järjestetty osakeantia eikä laskettu liikkeeseen                vaihtovelkakirja- tai optiolainoja. Emoyhtiön hallituksella ei ollut kauden      päättyessä voimassa olevaa valtuutusta vaihtovelkakirja- tai optiolainojen       liikkeeseen laskuun.                                                            

Kaupankäynti osakkeella ja optio-oikeuksilla                                    

YIT:n osakkeen kurssi oli katsauskauden alussa 14,45 euroa ja päätöskurssi       katsauskauden viimeisenä kaupankäyntipäivänä 14,78 euroa (6/09: 7,40 e).         Osakekurssi nousi tammi-kesäkuun aikana 2 prosenttia. Osakkeen ylin kurssi       tammi-kesäkuussa 2010 oli 17,96 euroa (8,54 e) ja alin 12,98 euroa (4,31 e).     Keskikurssi oli 15,85 euroa (6,03 e).                                           

Osakekannan markkina-arvo kauden lopussa oli 1 848,7 milj. euroa (925,6 Me).     Osakekannan markkina-arvo on laskettu ilman yhtiön hallussa olevia omia          osakkeita.                                                                      

Osakkeita vaihdettiin tammi-kesäkuun 2010 aikana 76 363 340 (106 083 288)        kappaletta. Vaihdon arvo oli                                                     1 210,6 milj. euroa (637,6 Me). Osakkeiden keskimääräinen päivävaihto oli 620    840 (869 535) osaketta.                                                         

Tammi-kesäkuussa käytiin kauppaa yhteensä 23 014 vuonna 2006 liikkeelle          lasketulla N optio-oikeudella keskihintaan 1,06 euroa. Optio-oikeuksien          perusteella ei merkitty osakkeita.                                              

Osakkeenomistajien määrä                                                        

Rekisteröityjen osakkeenomistajien määrä oli katsauskauden alussa 29 678 (25     515) ja sen päättyessä 32 702 (28 940). Yksityissijoittajien määrä kasvoi        tammi-kesäkuussa noin 2 600:lla. Hallintarekisteröityjen ja muiden kuin          suomalaisten sijoittajien omistuksessa oli vuoden alussa yhteensä 38,7           prosenttia (36,5 %) ja sen päättyessä 34,9 prosenttia (36,3 %) osakkeista.      

Vuoden 2010 tammi-kesäkuussa tehtiin yksi arvopaperimarkkinalain 2 luvun 9 §:n   mukainen ilmoitus omistusosuuden muuttumisesta YIT Oyj:ssä. Keskinäinen          työeläkevakuutusyhtiö Varma ilmoitti, että sen omistusosuus YIT Oyj:n osakkeista ja äänimäärästä on 21.5.2010 tehdyn osakekaupan johdosta ylittänyt 5 prosentin   rajan. Yhtiön hallussa oli tuolloin 6 570 908 YIT Oyj:n osaketta, mikä vastasi   5,17 prosenttia YIT Oyj:n osakkeista.                                           

ARVIO TULEVASTA KEHITYKSESTÄ                                                    

Markkinatilanne                                                                 

Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut -toimialalla talotekniikan huolto- ja          kunnossapitopalvelujen kysynnän kasvu jatkuu. Huolto- ja kunnossapitopalvelujen  tarvetta lisäävät tekniikan lisääntyminen kiinteistöissä sekä uusinvestoinnit.   Yritysten ja julkishallinnon tehostamistoimet avaavat mahdollisuuksia            kiinteistöpalvelujen ulkoistuksille. Energiatehokkuuspalveluiden kysyntä kasvaa  tulevina vuosina erityisesti Pohjoismaissa, Saksassa ja Itävallassa valtioiden   tukitoimenpiteiden ja uudistuvan ympäristölainsäädännön myötä. Uusinvestoinnit   toimistokiinteistöihin pysyvät vähäisinä. Liikekiinteistöjen rakentaminen jatkuu kohtalaisena. Uudisrakentamisessa toteutetaan julkisen sektorin investointeja.   Korjaus- ja saneeraushankkeiden kysynnän kasvu jatkuu. Teollisuudessa            investoinnit ovat Suomessa alhaisella tasolla, mutta teollisuuden                kunnossapitopalveluiden kysyntä jatkuu suhteellisen vakaana.                    

Suomen rakentamispalveluissa asuntokysynnän arvioidaan jatkuvan hyvänä,          toimitilarakentamisen pysyvän kokonaisuutena vähäisenä ja infrarakentamisen      säilyvän suhteellisen vakaana. Omistusasuntojen kysyntää tukevat edelleen        alhainen korkotaso ja vahvistunut kuluttajien luottamus. Uudisasuntojen tarvetta ylläpitävät myös asuntokuntien koon pieneneminen, muuttoliike ja väestönkasvu.   Asuntojen hintojen nousu on tasaantunut toisella vuosineljänneksellä ja          uudisasuntojen tarjonta on markkinoilla lisääntynyt uusien asuntoaloitusten      myötä. Korkojen nousu saattaa jatkossa lisätä epävarmuutta asuntomarkkinoilla.   Toimitilamarkkinoilla toimisto- ja teollisuusrakentaminen pysyvät vähäisinä.     Liike- ja varastotilojen kysyntä jatkuu kohtalaisena. Korjausrakentamisen tarve  kasvaa tasaisesti. Kuntatalouden heikko tilanne tuo epävarmuutta julkisen        sektorin rakennushankkeiden määrään. Suomen inframarkkinoilla alkaa tänä ja ensi vuonna uusia liikenteeseen liittyviä hankkeita samaan aikaan kun kuntasektorin   kysyntä pienenee. Mahdollisuuksia avautuu myös teiden ja alueiden                kunnossapitourakoissa. Infrarakentamisen ylikapasiteetti pitää kilpailutilanteen kireänä.                                                                        

Kansainvälisissä rakentamispalveluissa Venäjän asuntokysynnän arvioidaan         jatkuvan tasaisena. Venäjällä asuntojen suuri tarve on edelleen olemassa ja      YIT:n asiakaskunnalle suunnattujen asuntojen kysyntänäkymät ovat pitkällä        aikavälillä hyvät. Venäjän taloustilanne ja kuluttajakäyttäytyminen riippuvat    voimakkaasti öljyn hintatasosta sekä ruplan kurssin kehityksestä. Asuntokauppaan vaikuttavat lisäksi asuntolainamarkkinoiden, korkotason, työllisyyden ja         ostovoiman kehittyminen sekä inflaatio-odotukset. YIT arvioi asuntokysynnän      vahvistumisen jatkuvan. Asuntojen hintakehitys on markkinoilla epätasaista.      Venäjällä toimistojen vajaakäyttöaste on korkea ja niiden rakentaminen on        vähäistä, mutta teollisuustilojen ja liiketilojen kysyntä on lisääntymässä.      Baltiassa asuntokysynnässä on tapahtunut piristymistä ja hintataso on kääntynyt  keskeisillä sijainneilla nousuun tarjonnan puutteessa. Myös muun rakentamisen    määrä on kääntynyt lievään nousuun. Markkinatilanteen merkittävää parantumista   ei ole lähiaikoina odotettavissa. Viron euro-jäsenyyden varmistuminen lisää      luottamusta maan talouden myönteiseen kehittymiseen.                            

Strategiset tavoitteet                                                          

YIT Oyj:n hallitus vahvisti 19.8.2009 konsernin strategian kaudelle 2010-2012.   Konsernin strategiset tavoitetasot ovat: liikevaihdon kasvu keskimäärin 5-10     prosenttia vuodessa, sijoitetun pääoman tuotto 20 prosenttia, operatiivisen      kassavirran investointien jälkeen tulee olla riittävä osingonmaksuun ja velkojen vähentämiseen, omavaraisuusaste 35 prosenttia ja osingonjako 40-60 prosenttia    tilikauden tuloksesta.                                                          

Kiinteistö- ja teollisuuspalveluissa tavoitteena on, että YIT on Pohjoismaissa   ja Keski-Euroopassa johtava teknisten järjestelmien huoltaja ja edelläkävijä     energiansäästöpalveluissa. Tavoitteena on kasvattaa huolto- ja                   kunnossapitoliiketoimintaa muuta toimintaa nopeammin. Kasvua tavoitellaan sekä   orgaanisesti että yrityskaupoin.                                                

Suomen rakentamispalveluissa YIT:n tavoitteena on vahvistaa asemaansa kaikilla   kolmella keskeisellä rakentamisen alueellaan - asunto-, toimitila- ja            inframarkkinoilla.                                                              

Kansainväliset rakentamispalvelut -toimialalla YIT:n tavoitteena on kasvattaa    asuntotuotantoa markkinoiden kysynnän mukaan. Venäjällä asuntojen suuri tarve ei ole vähentynyt ja YIT:n asiakaskunnalle suunnattujen asuntojen kysyntänäkymät    ovat pitkällä aikavälillä hyvät, mikä tarjoaa kasvumahdollisuuksia. Myös Baltian maissa ja Keskisessä Itä-Euroopassa YIT pyrkii hyödyntämään markkinoilla         avautuvia mahdollisuuksia. Toimialalla tavoitellaan lisäksi parempaa             kannattavuutta sekä pääoman käytön tehostamista.                                

Liiketoiminnan merkittävimmät riskit ja epävarmuustekijät                       

YIT on määritellyt merkittävimmät riskitekijät ja niiden hallinnan koko          konsernin näkökulmasta huomioiden konsernin liiketoiminnan ja toimintaympäristön erityispiirteet. Riskit on jaettu strategisiin, operatiivisiin, taloudellisiin   ja tapahtumariskeihin. Yksityiskohtaisempi selvitys YIT:n                        riskienhallintapolitiikasta sekä merkittävimmistä riskeistä on julkistettu       vuoden 2009 vuosikertomuksessa. Rahoitusriskeistä kerrotaan tarkemmin vuoden     2009 tilinpäätöksen liitetiedoissa.                                             

Liiketoiminnan merkittävimmät operatiiviset lähiajan riskit ja epävarmuustekijät liittyvät kiinteistötekniikan ja teollisuuden projektien kysynnän kehittymiseen  sekä asuntomyynnin myönteisen kehityksen jatkumiseen ja pääasiassa myymättömistä asunnoista syntyvään tilauskannan myynti- ja hintariskiin. Kiinteistö- ja        teollisuuspalvelujen tilauskanta on alkuvuonna kasvanut. Kesäkuun 2010 lopussa   YIT:llä oli rakenteilla olevia ja valmiita myymättömiä asuntoja Venäjällä 3 977  (6/09: 4 747), Suomessa 1 324 (6/09: 834) ja Baltian maissa 253 (6/09: 96).      Lisäksi Venäjällä on 1 204 asuntoa kohteissa, joiden rakentaminen on             keskeytetty. YIT hallitsee myyntiriskiä sopeuttamalla asuntoaloitusten määrän    arvioituun asuntokysyntään ja myymättömien asuntojensa lukumäärään.              Asuntotuotannon luvut on esitetty kohdassa Kehitys toimialoittain.              

Ruplamääräisiin sijoituksiin liittyy valuuttakurssiriski. Venäjälle sijoitettu   pääoma oli katsauskauden lopussa kokonaisuudessaan 570,5 milj. euroa (6/09:      554,3 Me). Omanpääomanehtoisten nettosijoitusten määrä kauden lopussa oli 380,2  milj. euroa (6/09: 317,5 Me). Venäjällä olevien tytäryhtiöihin tehdyt            nettosijoitukset ovat rahoituspolitiikan mukaisesti suojaamatta ja niiden osalta ruplan mahdollinen devalvoituminen aiheuttaisi pääomien arvon alentumisen        suuruisen negatiivisen muutoksen konsernin omaan pääomaan.                       Vieraanpääomanehtoisten sijoitusten määrä oli kauden lopussa 190,3 milj. euroa   (6/09: 236,9 Me) ja tämä positio oli kokonaisuudessaan suojattu. Euron ja ruplan välinen korkoero vaikuttaa suojauskustannuksiin ja sitä kautta                   nettorahoituskuluihin.                                                          

YIT tarkastaa tonttiensa arvon IFRS-tilinpäätöskäytännön vaatimalla tavalla.     Tonttivaranto arvostetaan hankintamenoon, ja arvoa pienennetään, mikäli          arvioidaan, että tontille rakennettava kohde myydään tontin hinnan ja            rakennuskustannusten summaa alhaisempaan hintaan.                               

NÄKYMÄT VUODELLE 2010                                                           

YIT Oyj arvioi, että vuonna 2010 konsernin liikevaihto kasvaa ja tulos ennen     veroja kasvaa merkittävästi vuoteen 2009 verrattuna. (Arviota ei ole muutettu    4.2.2010 julkistetun tilinpäätöstiedotteen jälkeen.)                            

Konsernin liikevaihto ja tulos painottuvat selvästi loppuvuoteen, koska          omaperustaisten rakentamiskohteiden valmistumisajankohdat vaikuttavat konsernin  liikevaihdon tuloutumiseen. Vuoden 2010 alussa käyttöönotetun uuden              laskentasäännön seurauksena omaperustaiset asuntohankkeet tuloutetaan            konserniraportoinnissa vasta kohteen valmistuessa. Sekä Suomessa että Venäjällä  valmistui tammi-kesäkuussa 2010 selvästi edellisvuotta vähemmän omaperustaisia   asuntoja - Suomessa 375 (1-6/09: 819) ja Venäjällä 641 (1-6/09: 2 461).          Loppuvuonna asuntoja valmistuu erityisesti Venäjällä huomattavasti enemmän kuin  alkuvuonna 2010 on valmistunut.                                                 

Asuntojen kysynnän arvioidaan jatkuvan hyvänä vuonna 2010 sekä Suomessa että     Venäjällä.                                                                      

Suomessa asuntokysyntää tukevat edelleen alhainen korkotaso, vahvistunut         kuluttajien luottamus sekä rakenteelliset tekijät, kuten muuttoliike,            väestönkasvu ja perhekoon pieneneminen. Asuntojen hintojen nousu on tasaantunut  toisella vuosineljänneksellä ja uudisasuntojen tarjonta on markkinoilla          lisääntynyt. YIT:llä oli kesäkuun 2010 lopussa rakenteilla 4 292 (6/09: 2 095)   asuntoa, joista yli 70 prosenttia oli myyty. Myynnissä oli 1 324 (6/09: 834)     asuntoa, joista valmiita asuntoja oli 133 (6/09: 302). Hyvä tonttivaranto ja     maantieteellisesti laaja toiminta mahdollistavat omaperustaisen                  asuntorakentamisen kasvattamisen vuonna 2010.                                   

Venäjällä uusille asunnoille on suuri tarve, minkä vuoksi YIT:n asiakaskunnalle  suunnattujen asuntojen kysyntänäkymät ovat pitkällä aikavälillä hyvät. Venäjällä YIT:n asuntohinnat ovat nousseet kaikissa toimintakaupungeissa. Kuluttajien      luottamus on parantunut. Asuntojen rahoitus- ja lainoitusmahdollisuuksien        lisääntyminen tukee asuntokauppaa. Markkinoilla on käynnistetty uusia            asuntohankkeita, mutta valmiiden ja lähiaikoina valmistuvien asuntojen tarjonta  on edelleen rajallista. Kesäkuun 2010 lopussa YIT:llä oli rakenteilla 5 425      (6/09: 5 969) asuntoa. Myynnissä oli 3 977 (6/09: 4 747) asuntoa, joista         valmiita asuntoja oli 646 (6/09: 782). Asuntoaloituksia kasvatetaan vuonna 2010  kysyntää vastaavasti.                                                           

Asuntojen kysyntään vaikuttaa sekä Suomessa että Venäjällä kuluttajien           luottamuksen ja korkotason kehitys. Venäjällä asuntokysyntä on riippuvaista myös öljyn hintatasosta ja ruplan kurssista.                                          Kiinteistö- ja teollisuuspalveluissa orgaanisen kasvun mahdollisuuksia tukevat   huolto- ja kunnossapitopalvelujen tarve sekä korjaus- ja julkisen sektorin       hankkeet. Kiinteistöteknisten palvelujen markkinoilla toimii paljon pieniä       yrityksiä ja markkinoiden konsolidoituminen tuo mahdollisuuksia yritysostoihin.  Teollisuudessa investoinnit ovat Suomessa alhaisella tasolla, mutta teollisuuden kunnossapitopalveluiden kysyntä jatkuu suhteellisen vakaana. Talotekniikan       uusinvestoinnit pysyvät vähäisinä YIT:n koko markkina-alueella erityisesti       toimitilarakentamisen vähäisyydestä johtuen. YIT:llä on toiminta-alueellaan      laaja paikallinen toimipaikkaverkosto ja vahva markkina-asema talotekniikan ja   teollisuuden huolto- ja kunnossapitopalveluissa, projekteissa ja                 energiatehokkuutta parantavissa palveluissa.                                    

Suomen inframarkkinoilla alkaa tänä ja ensi vuonna uusia liikenteeseen liittyviä hankkeita samaan aikaan kun kuntasektorin kysyntä pienenee. Mahdollisuuksia      avautuu myös teiden ja alueiden kunnossapitourakoissa. YIT:llä on                infrapalveluissa käynnissä isoja väylähankkeita. Konsernilla on infra-alan       erityisosaamista sekä vahva asema Suomen suurimpana yksityisenä teidenhoitajana.

Helsingissä 23. heinäkuuta 2010                                                 

Hallitus                                                                         OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 30.6.2010: TAULUKKO-OSA                                   Osavuosikatsauksessa esitettävät tiedot ovat tilintarkastamattomia               1. YIT-konsernin tunnuslukuja                                                   

Tunnusluvut                                                                      Konsernin kehitys vuosineljänneksittäin                                          Segmenttitiedot vuosineljänneksittäin                                           

2. Konsernitilinpäätös 1.1. - 30.6.2010                                         

Tuloslaskelma 1.1. - 30.6.2010                                                   Laaja tuloslaskelma                                                              Tuloslaskelma 1.4. - 30.6.2010                                                   Tase                                                                             Laskelma oman pääoman muutoksista                                                Rahavirtalaskelma                                                               

3. Liitetietoja                                                                 

Osavuosikatsauksen laadintaperiaatteet                                           Rahoitusriskien hallinta                                                         Segmenttitiedot                                                                  Kauden liikevoittoon vaikuttavat poikkeukselliset erät                           Hankitut ja myydyt liiketoiminnot                                                Aineellisten hyödykkeiden muutokset                                              Vaihto-omaisuus                                                                  Oman pääoman liitetiedot                                                         Korolliset velat                                                                 Ehdollisten velkojen ja varojen muutokset sekä vastuusitoumukset                 Liiketoimet osakkuusyhtiöiden kanssa                                            

1. YIT-KONSERNIN TUNNUSLUKUJA                                                   

Konserniraportoinnissa sovelletaan 2010 alusta lukien uutta IFRIC 15             -tulkintaohjetta, jonka myötä omaperustaiset asuntohankkeet tuloutetaan kohteen  valmistuttua ja omaperustaiset toimitilahankkeet joko osatuloutuksen mukaisesti  tai kohteen valmistuttua. Vuosien 2010 ja 2009 luvut ovat vertailukelpoisia.    

TUNNUSLUVUT                                                                     

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 |   6/2010 |   6/2009 |  muutos, |   12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos/osake, e                  |     0,31 |     0,21 |       48 |      0,55 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos/osake, e, laimennettu     |     0,31 |     0,21 |       48 |      0,55 | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma/osake, e             |     6,35 |     5,67 |       12 |      6,09 | -------------------------------------------------------------------------------- | Osakkeen keskikurssi kauden     |    15,85 |     6,03 |      129 |      8,52 | | aikana, e                       |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Osakkeen kurssi kauden lopussa, |    14,78 |     7,40 |      100 |     14,45 | | e                               |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Osakekannan markkina-arvo       |  1 848,7 |    925,6 |      100 |   1 807,4 | | kauden lopussa, milj. e         |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Ulkona olevien osakkeiden       |  125 078 |  125 255 |        0 |   125 167 | | osakeantioikaistun lukumäärän   |          |          |          |           | | painotettu keskiarvo, 1 000 kpl |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Ulkona olevien osakkeiden       |  125 078 |  125 255 |        0 |   125 167 | | osakeantioikaistun lukumäärän   |          |          |          |           | | painotettu keskiarvo, 1 000     |          |          |          |           | | kpl, laimennettu                |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Ulkona olevien osakkeiden       |  125 078 |  125 078 |        0 |   125 078 | | osakeantioikaistu lukumäärä     |          |          |          |           | | kauden lopussa, 1 000 kpl       |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Korollinen nettovelka kauden    |    514,8 |    699,7 |      -26 |     529,1 | | lopussa, milj. e                |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoitetun pääoman tuotto,      |     10,7 |     11,5 |       -7 |      11,0 | | viimeiset 12 kk, %              |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Omavaraisuusaste, %             |     31,8 |     28,1 |       13 |      32,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Velkaantumisaste, %             |     64,7 |     98,1 |      -34 |      69,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Bruttoinvestoinnit pysyviin     |     18,1 |     10,6 |       71 |      27,9 | | vastaaviin, milj. e             |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- |   % liikevaihdosta              |      1,1 |      0,6 |       83 |       0,8 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tilauskanta kauden lopussa,     |  3 329,2 |  3 120,0 |        7 |   2 983,3 | | milj. e 1)                      |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | josta Suomen ulkopuolista       |  1 769,8 |  1 826,4 |       -3 |   1 885,7 | | tilauskantaa                    |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Henkilöstö keskimäärin          |   23 400 |   25 073 |       -7 |    24 497 | --------------------------------------------------------------------------------

1) Tulouttamaton osuus saaduista tilauksista sekä omaperustaisista hankkeista   

KONSERNIN KEHITYS VUOSINELJÄNNEKSITTÄIN                                         

-------------------------------------------------------------------------------- |                          | I/200 | II/20 | III/20 | IV/200 | I/2010 | II/201 | |                          |     9 |    09 |     09 |      9 |        |      0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevaihto, milj. e     | 843,2 | 862,8 |  754,3 |      1 |  765,3 |  854,7 | |                          |       |       |        |  025,3 |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto, milj. e     |  28,7 |  43,3 |   32,8 |   63,3 |   33,9 |   35,9 | -------------------------------------------------------------------------------- |   % liikevaihdosta       |   3,4 |   5,0 |    4,3 |    6,2 |    4,4 |    4,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoitustuotot, milj. e  |   1,3 |   0,4 |    0,9 |    1,9 |    0,7 |    1,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kurssierot, milj. e      |  -9,6 |  -5,1 |   -7,8 |   -5,9 |   -2,3 |   -1,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituskulut, milj. e   | -11,6 |  -8,2 |   -8,8 |   -6,2 |   -5,6 |   -7,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos ennen veroja,      |   8,8 |  30,4 |   17,1 |   53,1 |   26,7 |   27,9 | | milj. e                  |       |       |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- |   % liikevaihdosta       |   1,0 |   3,5 |    2,3 |    5,2 |    3,5 |    3,3 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Taseen loppusumma, milj. |     2 |     2 |      3 |      2 |      2 |      3 | | e                        | 998,6 | 993,3 |  041,6 |  777,1 |  994,8 |  067,9 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos/osake, e           |  0,06 |  0,15 |   0,08 |   0,26 |   0,15 |   0,16 | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma/osake, e      |  5,46 |  5,67 |   5,78 |   6,09 |   6,08 |   6,35 | -------------------------------------------------------------------------------- | Osakkeen päätöskurssi, e |  5,05 |  7,40 |  13,01 |  14,45 |  17,10 |  14,78 | -------------------------------------------------------------------------------- | Markkina-arvo, milj. e   | 631,6 | 925,6 |      1 |      1 |      2 |      1 | |                          |       |       |  627,0 |  807,4 |  138,8 |  848,7 | -------------------------------------------------------------------------------- |                          |       |       |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoitetun pääoman       |  16,5 |  11,5 |   11,1 |   11,0 |   11,3 |   10,7 | | tuotto, viimeiset 12 kk, |       |       |        |        |        |        | | %                        |       |       |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Omavaraisuusaste, %      |  27,0 |  28,1 |   28,2 |   32,4 |   30,2 |   31,8 | -------------------------------------------------------------------------------- | Korollinen nettovelka    | 674,1 | 699,7 |  674,4 |  529,1 |  496,0 |  514,8 | | kauden lopussa, milj. e  |       |       |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Velkaantumisaste, %      |  98,3 |  98,1 |   92,9 |   69,2 |   65,0 |   64,7 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Bruttoinvestoinnit,      |   6,7 |   3,9 |    5,1 |   12,2 |    9,4 |    8,7 | | milj. e                  |       |       |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulouttamaton            |     3 |     3 |      3 |      2 |      3 |      3 | | tilauskanta kauden       | 256,3 | 120,0 |  059,6 |  983,3 |  152,5 |  329,2 | | lopussa, milj. e         |       |       |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Henkilöstö kauden        |    25 |    24 | 24 003 | 23 480 | 23 211 | 23 877 | | lopussa                  |   239 |   763 |        |        |        |        | --------------------------------------------------------------------------------

SEGMENTTITIEDOT VUOSINELJÄNNEKSITTÄIN                                           

YIT soveltaa raportoinnissaan 1.1.2010 alkaneelta tilikaudelta lukien IFRIC 15   Kiinteistöjen rakentamissopimukset IFRS-tulkintaohjetta. Tulkintaohjeen          käyttöönoton myötä konserniraportointi ja toimialaraportointi eroavat            toisistaan.                                                                     

Toimialaraportoinnissa luvut lasketaan edelleen aikaisemman laskentaperiaatteen  mukaisesti eli omaperustaisten asunto- ja toimitilahankkeiden tuloutuksessa      sovelletaan osatuloutusta.                                                      

Konserniraportoinnissa sovelletaan 2010 alusta lukien uutta tulkintaohjetta. Sen myötä omaperustaiset asuntohankkeet tuloutetaan kohteen valmistuttua.            Omaperustaiset toimitilahankkeet tuloutetaan pääsääntöisesti osatuloutuksen      mukaisesti tai vaihtoehtoisesti kohteen valmistuttua.                           

Vuosien 2010 ja 2009 luvut ovat vertailukelpoisia.                              

Liikevaihto segmenteittäin (milj. e)                                            

-------------------------------------------------------------------------------- |                         | I/200 | II/200 | III/20 | IV/200 | I/2010 | II/201 | |                         |     9 |      9 |     09 |      9 |        |      0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja          | 537,9 |  529,2 |  483,9 |  573,9 |  477,0 |  547,4 | | teollisuuspalvelut      |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen                  | 239,8 |  253,0 |  246,3 |  290,6 |  252,9 |  275,2 | | rakentamispalvelut      |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset          |  61,4 |   87,4 |   97,6 |  113,0 |  106,9 |  112,1 | | rakentamispalvelut      |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät               | -15,5 |  -16,4 |  -12,8 |  -17,0 |  -16,0 |  -20,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat         | 823,7 |  853,2 |  815,0 |  960,5 |  820,8 |  914,3 | | yhteensä                |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos       |  19,5 |    9,7 |  -60,7 |   64,7 |  -55,5 |  -59,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä   | 843,2 |  862,8 |  754,3 |      1 |  765,3 |  854,7 | |                         |       |        |        |  025,3 |        |        | --------------------------------------------------------------------------------

Liikevoitto segmenteittäin (milj. e)                                            

-------------------------------------------------------------------------------- |                         | I/200 | II/200 | III/20 | IV/200 | I/2010 | II/201 | |                         |     9 |      9 |     09 |      9 |        |      0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja          |  28,6 |   28,2 |   24,9 |   37,6 |   21,6 |   28,2 | | teollisuuspalvelut 1)   |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen                  |  20,9 |   19,9 |   20,8 |   20,3 |   23,1 |   26,4 | | rakentamispalvelut      |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset          | -23,8 |   -5,2 |    3,7 |    7,5 |    4,6 |    7,6 | | rakentamispalvelut      |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät               |  -3,6 |   -4,8 |   -3,8 |   -5,7 |   -4,8 |   -5,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat         |  22,1 |   38,1 |   45,6 |   59,7 |   44,5 |   57,1 | | yhteensä                |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos       |   6,6 |    5,2 |  -12,8 |    3,6 |  -10,6 |  -21,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä   |  28,7 |   43,3 |   32,8 |   63,3 |   33,9 |   35,9 | --------------------------------------------------------------------------------

Liikevoittoprosentti segmenteittäin, %                                          

-------------------------------------------------------------------------------- |                         | I/200 | II/200 | III/20 | IV/200 | I/2010 | II/201 | |                         |     9 |      9 |     09 |      9 |        |      0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja          | 5,3 % |  5,3 % |  5,1 % |  6,6 % |  4,5 % |  5,2 % | | teollisuuspalvelut 1)   |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen                  | 8,7 % |  7,9 % |  8,4 % |  7,0 % |  9,1 % |  9,6 % | | rakentamispalvelut      |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset          | -38,7 | -5,9 % |  3,8 % |  6,6 % |  4,3 % |  6,8 % | | rakentamispalvelut      |     % |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat         | 2,7 % |  4,5 % |  5,6 % |  6,2 % |  5,4 % |  6,2 % | | yhteensä                |       |        |        |        |        |        | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä   | 3,4 % |  5,0 % |  4,3 % |  6,2 % |  4,4 % |  4,2 % | --------------------------------------------------------------------------------

1) Välimiesoikeus antoi 30.9.2009 päätöksensä YIT Teollisuus- ja verkkopalvelut  Oy:n ja Neste Oil Oyj:n välisessä kiistassa, joka koski YIT:n vuosina 2004 -     2006 toteuttamaa Neste Oilin Porvoon öljynjalostamon Tuotantolaitos 4:n          mekaanisten asennustöiden urakkaa. Päätöksen vaikutus Kiinteistö- ja             teollisuuspalveluiden liikevoittoon 7-9/2009 oli -3,2 milj. euroa.              

Tilauskanta kauden lopussa segmenteittäin (milj. e)                             

-------------------------------------------------------------------------------- |                          | I/200 | II/20 | III/20 | IV/200 | I/2010 | II/201 | |                          |     9 |    09 |     09 |      9 |        |      0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja           |     1 | 984,7 |  946,7 |  850,4 |  964,2 |      1 | | teollisuuspalvelut       | 048,3 |       |        |        |        |  025,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen                   | 819,8 | 846,9 |  909,9 |      1 |  905,4 |      1 | | rakentamispalvelut       |       |       |        |  007,5 |        |  154,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset           |     1 |     1 |  998,4 |  960,1 |      1 |  946,8 | | rakentamispalvelut 1)    | 239,1 | 126,8 |        |        |  013,2 |        | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät                | -62,1 | -41,9 |  -54,2 |  -44,4 |  -45,8 |  -59,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat yhteensä |     3 |     2 |      2 |      2 |      2 |      3 | |                          | 045,0 | 916,4 |  800,8 |  773,6 |  837,0 |  067,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos        | 211,3 | 203,6 |  258,8 |  209,7 |  315,5 |  261,8 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä    |     3 |     3 |      3 |      2 |      3 |      3 | |                          | 256,3 | 120,1 |  059,6 |  983,3 |  152,5 |  329,2 | --------------------------------------------------------------------------------

1) Venäjällä on lokakuussa 2008 keskeytetty rakentaminen perustusvaiheessa       niissä asuntokohteissa, joissa myyntiä ei ollut vielä aloitettu. Kesäkuun 2010   lopussa edelleen keskeytettyinä olleissa kohteissa oli 1 204 (6/09: 2 485)       asuntoa ja niiden arvo tilauskannassa oli 199 milj. euroa (6/09: 281 Me).       

 2. KONSERNITILINPÄÄTÖS 1.1. - 30.6.2010                                         

Konserniraportoinnissa sovelletaan 2010 alusta lukien uutta IFRIC 15             -tulkintaohjetta, jonka myötä omaperustaiset asuntohankkeet tuloutetaan kohteen  valmistuttua ja omaperustaiset toimitilahankkeet joko osatuloutuksen mukaisesti  tai kohteen valmistuttua. Vuosien 2010 ja 2009 luvut ovat vertailukelpoisia.    

TULOSLASKELMA 1.1. - 30.6.2010 (milj. e)                                        

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 | 1-6/2010 | 1-6/2009 |  muutos, | 1-12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevaihto                     |  1 620,0 |  1 706,0 |       -5 |   3 485,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | josta Suomen ulkopuolisen       |    908,0 |    902,9 |        1 |   1 885,7 | | liiketoiminnan osuus            |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan tuotot ja kulut  | -1 532,8 | -1 616,8 |       -5 |  -3 283,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Osuus osakkuusyhtiöiden         |     -0,4 |     -0,4 |       -  |      -0,6 | | tuloksesta                      |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot ja arvonalentumiset     |    -17,0 |    -16,8 |        1 |     -33,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto 1)                  |     69,8 |     72,0 |       -3 |     168,1 | -------------------------------------------------------------------------------- |   % liikevaihdosta              |      4,3 |      4,2 |        2 |       4,8 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoitustuotot                  |      1,8 |      1,7 |        6 |       4,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kurssierot                      |     -4,2 |    -14,7 |      -71 |     -28,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituskulut                   |    -12,8 |    -19,8 |      -35 |     -34,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos ennen veroja              |     54,6 |     39,2 |       39 |     109,5 | -------------------------------------------------------------------------------- |   % liikevaihdosta              |      3,4 |      2,3 |      240 |       3,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tuloverot                       |    -15,2 |    -12,6 |       21 |     -41,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Katsauskauden voitto            |     39,4 |     26,6 |       48 |      68,1 | -------------------------------------------------------------------------------- |   % liikevaihdosta              |      2,4 |      1,6 |     1100 |       2,0 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Jakautuminen                    |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyhtiön omistajille           |     39,1 |     26,8 |       46 |      68,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Määräysvallattomien omistajien  |      0,3 |     -0,2 |     -250 |      -0,2 | | osuus                           |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- |                                 |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyhtiön omistajille           |          |          |          |           | | kuuluvasta voitosta laskettu    |          |          |          |           | | osakekohtainen tulos            |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos/osake, e                  |     0,31 |     0,21 |       48 |      0,55 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos/osake, laimennettu, e     |     0,31 |     0,21 |       48 |      0,55 | --------------------------------------------------------------------------------

1) Liikevoitto 7-9/2009 sisältää -3,2 milj. euroa liittyen välimiesoikeuden      30.9.2009 antamaan päätökseen koskien YIT:n vuosina 2004 - 2006 toteuttamaa      Neste Oilin Porvoon öljynjalostamon Tuotantolaitos 4:n mekaanisten asennustöiden urakkaa.                                                                         LAAJA TULOSLASKELMA 1.1. - 30.6.2010 (milj. e)                                  

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 | 1-6/2010 | 1-6/2009 |  muutos, | 1-12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Katsauskauden voitto            |     39,4 |     26,6 |       48 |      68,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut konsernin kirjatut tuotot  |          |          |          |           | | ja kulut                        |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | - Korkoriskin suojaus           |     -5,3 |     -1,0 |      430 |      -3,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | -- Laskennallinen vero          |      0,7 |      0,3 |      133 |       0,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | -- Tuloslaskelmaan siirretty    |      2,3 |      1,0 |      130 |       3,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | - Muuntoerot                    |     46,0 |    -14,9 |        - |      -5,8 | -------------------------------------------------------------------------------- | - Muu muutos                    |      0,0 |      0,1 |     -100 |      -0,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut konsernin kirjatut tuotot  |     43,7 |    -14,7 |     -397 |      -5,8 | | ja kulut, yhteensä              |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Katsauskauden laaja tulos       |     83,1 |     11,9 |      598 |      62,3 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Jakautuminen                    |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyhtiön omistajille           |     82,5 |     11,7 |      605 |      63,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Määräysvallattomien omistajien  |      0,6 |      0,2 |      200 |      -0,8 | | osuus                           |          |          |          |           | --------------------------------------------------------------------------------

 TULOSLASKELMA 1.4. - 30.6.2010 (milj. e)                                        

-------------------------------------------------------------------------------- |                                       |   4-6/2010 |   4-6/2009 |  muutos, % | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevaihto                           |      854,7 |      862,8 |         -1 | -------------------------------------------------------------------------------- | josta Suomen ulkopuolisen             |      471,1 |      461,3 |          2 | | liiketoiminnan osuus                  |            |            |            | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan tuotot ja kulut        |     -810,3 |     -810,7 |          0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Osuus osakkuusyhtiöiden tuloksesta    |        0,0 |       -0,4 |          - | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot ja arvonalentumiset           |       -8,5 |       -8,4 |          1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto 1)                        |       35,9 |       43,3 |        -17 | -------------------------------------------------------------------------------- |   % liikevaihdosta                    |        4,2 |        5,0 |        -16 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoitustuotot                        |        1,1 |        0,4 |        175 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kurssierot                            |       -1,9 |       -5,1 |        -63 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituskulut                         |       -7,2 |       -8,2 |        -12 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos ennen veroja                    |       27,9 |       30,4 |         -8 | -------------------------------------------------------------------------------- |   % liikevaihdosta                    |        3,3 |        3,5 |         -6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tuloverot                             |       -7,5 |      -10,6 |        -29 | -------------------------------------------------------------------------------- | Katsauskauden voitto                  |       20,4 |       19,8 |          3 | -------------------------------------------------------------------------------- |   % liikevaihdosta                    |        2,4 |        2,3 |          4 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Jakautuminen                          |            |            |            | -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyhtiön omistajille                 |       20,2 |       19,7 |          3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Määräysvallattomien omistajien osuus  |        0,2 |        0,1 |        100 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyhtiön omistajille kuuluvasta      |            |            |            | | voitosta laskettu osakekohtainen      |            |            |            | | tulos                                 |            |            |            | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos/osake, e                        |       0,16 |       0,15 |          7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos/osake, laimennettu, e           |       0,16 |       0,15 |          7 | --------------------------------------------------------------------------------

TASE (milj. e)                                                                  

-------------------------------------------------------------------------------- |                            | 6/2010 | 6/2009 |   muutos | 31.12.20 | 1.1.200 | |                            |        |        | 6/2009-6 |       09 |       9 | |                            |        |        | /2010, % |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | VARAT                      |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaiset varat        |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Aineelliset hyödykkeet     |   97,0 |   99,3 |       -2 |     99,8 |   104,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikearvo                  |  291,0 |  291,0 |        0 |    291,0 |   291,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut aineettomat           |   36,7 |   33,7 |        9 |     32,8 |    35,1 | | hyödykkeet                 |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Osuudet                    |    2,8 |    3,4 |      -18 |      3,2 |     3,8 | | osakkuusyrityksissä        |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut sijoitukset           |    2,0 |    2,6 |      -23 |      2,0 |     2,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut saamiset              |   15,6 |   12,5 |       25 |     14,4 |    12,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Laskennalliset             |   53,9 |   42,7 |       26 |     43,1 |    40,4 | | verosaamiset               |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset varat        |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Vaihto-omaisuus            |      1 |      1 |       -1 |  1 477,6 | 1 715,4 | |                            |  579,5 |  601,9 |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Myyntisaamiset ja muut     |  717,8 |  717,8 |        0 |    640,1 |   731,2 | | saamiset                   |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahavarat                  |  271,6 |  188,4 |       44 |    173,1 |   201,7 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Varat yhteensä             |      3 |      2 |        2 |  2 777,1 | 3 138,4 | |                            |  067,9 |  993,3 |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- |                            |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | OMA PÄÄOMA JA VELAT        |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyhtiön omistajille      |        |        |          |          |         | | kuuluva oma pääoma         |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Osakepääoma                |  149,2 |  149,2 |        0 |    149,2 |   149,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muu oma pääoma             |  645,0 |  560,8 |       15 |    612,7 |   615,6 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Määräysvallattomien        |    2,0 |    3,2 |      -38 |      2,2 |     3,8 | | omistajien osuus           |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma yhteensä        |  796,2 |  713,2 |       12 |    764,1 |   768,6 | -------------------------------------------------------------------------------- |                            |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaiset velat        |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Laskennalliset verovelat   |   75,3 |   62,3 |       21 |     66,8 |    63,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Eläkevelvoitteet           |   17,1 |   18,7 |       -9 |     17,6 |    19,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Varaukset                  |   46,3 |   48,7 |       -5 |     49,0 |    45,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Korolliset velat           |  580,1 |  525,4 |       10 |    502,0 |   516,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut velat                 |    6,6 |    3,5 |       89 |      3,3 |     4,0 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset velat        |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Ostovelat ja muut velat    |      1 |      1 |        8 |  1 133,5 | 1 298,2 | |                            |  301,6 |  208,2 |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- | Varaukset                  |   38,4 |   50,6 |      -24 |     40,6 |    43,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset korolliset   |  206,3 |  362,7 |      -43 |    200,2 |   379,9 | | velat                      |        |        |          |          |         | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma ja velat        |      3 |      2 |        2 |  2 777,1 | 3 138,4 | | yhteensä                   |  067,9 |  993,3 |          |          |         | --------------------------------------------------------------------------------

LASKELMA KONSERNIN OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSISTA (milj. e)                           

-------------------------------------------------------------------------------- |               | Osak | Var | Mu | Muu | Arvo | Oma | Ker | Yht | Määr | Oma  | |               | e    | a-r | ut | nto | n-   | t   | tyn | een | äys- | pääo | |               | pääo | aha | ra | ero | muut | osa | eet | sä  | vall | ma   | |               | ma   | sto | ha | rah | os-r | kke | voi |     | atto | yhte | |               |      |     | st | ast | ahas | et  | tto |     | mien | ensä | |               |      |     | ot | o   | to   |     | var |     | omis |      | |               |      |     |    |     |      |     | at  |     | taji |      | |               |      |     |    |     |      |     |     |     | en   |      | |               |      |     |    |     |      |     |     |     | osuu |      | |               |      |     |    |     |      |     |     |     | s    |      | -------------------------------------------------------------------------------- | 1.1.2010      | 149, | 1,7 | 11 | -41 | -1,7 | -10 | 653 | 761 |  2,2 | 764, | |               |    2 |     | ,6 |  ,5 |      |  ,6 |  ,2 |  ,9 |      |    1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kauden laaja  |    - |   - |  - |   - |    - |   - |   - |   - |    - |    - | | tulos         |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Katsauskauden |    - |   - |  - |   - |    - |   - | 39, |   - |  0,3 | 39,4 | | voitto        |      |     |    |     |      |     |   1 |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut laajan   |    - |   - |  - |   - |    - |   - |   - |   - |    - |    - | | tuloksen      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | erät:         |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Korkoriskin   |    - |   - |  - |   - | -5,3 |   - |   - |   - |    - | -5,3 | | suojaus       |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | -             |    - |   - |  - |   - |  0,7 |   - |   - |   - |    - |  0,7 | | Laskennalline |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | n vero        |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | -             |    - |   - |  - |   - |  2,3 |   - |   - |   - |    - |  2,3 | | Tuloslaskelma |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | an kirjattu   |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | määrä         |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Muuntoerot    |    - |   - |  - | 44, |    - |   - | 1,6 |   - |  0,3 | 46,0 | |               |      |     |    |   1 |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Muu muutos    |    - |   - |  - |   - |    - |   - | 0,0 |   - |    - |    - | -------------------------------------------------------------------------------- | Kauden laaja  |  0,0 | 0,0 | 0, | 44, | -2,3 | 0,0 | 40, | 82, |  0,6 | 83,1 | | tulos         |      |     |  0 |   1 |      |     |   7 |   5 |      |      | | yhteensä      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoimet   |    - |   - |  - |   - |    - |   - |   - |   - |    - |    - | | omistajien    |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | kanssa        |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Osingonjako   |    - |   - |  - |   - |    - |   - | -50 |   - | -0,8 | -51, | |               |      |     |    |     |      |     |  ,5 |     |      |    3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Omien         |    - |   - |  - |   - |    - |   - |   - |   - |    - |    - | | osakkeiden    |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | hankinta      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Siirto        |    - | 0,3 |  - |   - |    - |   - | -0, |   - |    - |  0,0 | | kertyneistä   |      |     |    |     |      |     |   3 |     |      |      | | voittovaroist |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | a             |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Osakepalkitse |    - |   - |  - |   - |    - |   - | 0,3 |   - |    - |  0,3 | | minen         |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoimet   |  0,0 | 0,3 | 0, | 0,0 |  0,0 | 0,0 | -50 | -50 | -0,8 | -51, | | omistajien    |      |     |  0 |     |      |     |  ,5 |  ,2 |      |    0 | | kanssa        |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | yhteensä      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | 30.6.2010     | 149, | 2,0 | 11 | 2,6 | -4,0 | -10 | 643 | 794 |  2,0 | 796, | |               |    2 |     | ,6 |     |      |  ,6 |  ,4 | ,2  |      |    2 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Oikaistu oma  | 149, | 1,4 | 13 | -35 | -1,7 | -6, | 643 | 764 |  3,8 | 768, | | pääoma        |    2 |     | ,9 |  ,2 |      |   6 |  ,8 |  ,8 |      |    6 | | 1.1.2009      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Kauden laaja  |    - |   - |  - |   - |    - |   - |   - |   - |    - |    - | | tulos         |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Katsauskauden |    - |   - |  - |   - |    - |   - | 26, |   - | -0,2 | 26,6 | | voitto        |      |     |    |     |      |     |   8 |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut laajan   |    - |   - |  - |   - |    - |   - |   - |   - |    - |    - | | tuloksen      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | erät:         |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Korkoriskin   |    - |   - |  - |   - | -1,0 |   - |  -  |   - |    - | -1,0 | | suojaus       |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | -             |    - |   - |  - |   - |  0,3 |   - |  -  |   - |    - |  0,3 | | Laskennalline |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | n vero        |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | -             |    - |   - |  - |   - |  1,0 |   - |   - |   - |    - |  1,0 | | Tuloslaskelma |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | an kirjattu   |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | määrä         |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Muuntoerot    |    - |   - |  - | -17 |    - |   - | 2,0 |   - |  0,2 | -14, | |               |      |     |    |  ,1 |      |     |     |     |      |    9 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muu muutos    |    - |   - |  - |   - |    - |   - | -0, |   - |  0,2 | -0,1 | |               |      |     |    |     |      |     |   3 |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Kauden laaja  |    - |   - |    | -17 |  0,3 |     | 28, | 11, |  0,2 | 11,9 | | tulos         |      |     |    |  ,1 |      |     |   5 |   7 |      |      | | yhteensä      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoimet   |    - |   - |  - |   - |    - |   - |   - |   - |    - |    - | | omistajien    |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | kanssa        |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Osingonjako   |    - |   - |  - |   - |    - |   - | -62 |     | -0,8 | -63, | |               |      |     |    |     |      |     |  ,5 |     |      |    3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Omien         |    - |   - |  - |   - |    - | -4, |   - |   - |    - | -4,0 | | osakkeiden    |      |     |    |     |      |   0 |     |     |      |      | | hankinta      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Siirto        |    - | 0,3 |  - |   - |    - |   - | -0, |   - |    - |  0,0 | | kertyneistä   |      |     |    |     |      |     |   3 |     |      |      | | voittovaroist |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | a             |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Optioiden     |    - |   - | -2 |   - |    - |   - | 2,3 |   - |    - |  0,0 | | kirjaus       |      |     | ,3 |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoimet   |  0,0 | 0,3 | -2 | 0,0 |  0,0 | -4, | -60 | 0,0 | -0,8 | -67, | | omistajien    |      |     | ,3 |     |      |   0 |  ,5 |     |      |    3 | | kanssa        |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | yhteensä      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | 30.6.2009     | 149, | 1,7 | 11 | -52 | -1,4 | -10 | 612 | 710 |  3,2 | 713, | |               |    2 |     | ,6 |  ,5 |      |  ,6 |  ,0 |  ,0 |      |    2 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma    | 149, | 1,4 | 13 | -35 | -1,7 | -6, | 682 | 803 |  4,6 | 807, | | 1.1.2009      |    2 |     | ,9 |  ,2 |      |   6 |  ,1 |  ,1 |      |    7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Laskentaperia |   -  |  -  | -  |  -  |   -  |  -  | -38 | -38 | -0,8 | -39, | | atteen        |      |     |    |     |      |     |  ,3 |  ,3 |      |    1 | | muutos, IFRIC |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | | 15            |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | -------------------------------------------------------------------------------- | Oikaistu oma  | 149, | 1,4 | 13 | -35 | -1,7 | -6, | 643 | 764 |  3,8 | 768, | | pääoma        |    2 |     | ,9 |  ,2 |      |   6 |  ,8 |  ,8 |      |    6 | | 1.1.2009      |      |     |    |     |      |     |     |     |      |      | --------------------------------------------------------------------------------





RAHAVIRTALASKELMA (milj. e)                                                     

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 | 1-6/2010 | 1-6/2009 |  muutos, | 1-12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan rahavirrat       |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Tilikauden voitto               |     39,4 |     26,6 |       48 |      68,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Suoriteperusteisten erien       |     41,9 |     95,9 |      -56 |     166,4 | | peruminen                       |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Käyttöpääoman muutokset         |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaisten saamisten muutos |    -38,7 |     31,0 |     -225 |      98,1 | -------------------------------------------------------------------------------- |   Vaihto-omaisuuden muutos      |     -6,6 |     48,9 |     -113 |     173,5 | -------------------------------------------------------------------------------- |  Lyhytaikaisten velkojen muutos |    123,0 |    -86,4 |     -242 |    -154,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Käyttöpääoman muutos yhteensä   |     77,7 |     -6,5 |        - |     117,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | Maksetut korot                  |    -16,6 |    -19,6 |      -15 |     -35,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut rahoituserät, netto        |    -35,3 |     -2,3 |       14 |       -22 | -------------------------------------------------------------------------------- | Saadut korot                    |      1,7 |      2,0 |      -15 |       4,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Maksetut verot                  |    -28,6 |    -19,6 |       46 |     -38,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan nettorahavirta   |     80,2 |     76,5 |        5 |     260,9 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Investointien rahavirrat        |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Tytäryritysten ja               |     -5,4 |     -7,5 |      -28 |      -7,5 | | liiketoimintojen hankinta       |          |          |          |           | | vähennettynä hankintahetken     |          |          |          |           | | rahavaroilla                    |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Investoinnit aineellisiin       |     -7,6 |     -7,3 |        4 |     -20,8 | | hyödykkeisiin                   |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Investoinnit aineettomiin       |     -3,8 |     -3,2 |       19 |      -7,2 | | hyödykkeisiin                   |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Investoinnit sijoituksiin       |     -0,1 |        0 |       -  |         0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Aineellisten ja aineettomien    |      2,2 |      1,1 |      100 |       4,1 | | hyödykkeiden myynti             |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoitusten myynti              |        0 |        0 |       -  |       0,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Investointien nettorahavirta    |    -14,7 |    -16,9 |      -13 |     -31,1 | -------------------------------------------------------------------------------- |                                 |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Operatiivinen kassavirta        |     65,5 |     59,7 |       10 |     229,8 | | investointien jälkeen           |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- |                                 |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituksen rahavirrat          |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaisten lainojen muutos  |      5,5 |    -52,1 |     -111 |    -138,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaisten lainojen nostot  |    100,0 |     60,0 |       67 |      60,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lainojen takaisinmaksut         |    -24,1 |    -16,2 |       49 |    -110,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoitusleasingvelkojen maksut  |     -0,3 |     -0,1 |      200 |      -0,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Omien osakkeiden hankinta       |      0,0 |     -4,0 |        - |      -4,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Maksetut osingot                |    -51,4 |    -62,8 |      -18 |     -63,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituksen nettorahavirta      |     29,7 |    -75,2 |     -139 |    -256,9 | -------------------------------------------------------------------------------- |                                 |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahavarojen muutos              |     95,2 |    -15,6 |     -710 |     -27,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahavarat katsauskauden alussa  |    173,1 |    197,7 |      -12 |     197,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Valuuttakurssien muutoksen      |      2,4 |      0,2 |       12 |       2,5 | | vaikutus                        |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahavarat katsauskauden lopussa |    270,7 |    182,3 |       48 |     173,1 | --------------------------------------------------------------------------------

                                                                                 

3. LIITETIETOJA                                                                 

OSAVUOSIKATSAUKSEN LAADINTAPERIAATTEET                                          

YIT Oyj:n osavuosikatsaus ajalta 1.1.-30.6.2010 on laadittu IAS 34               Osavuosikatsaukset -standardin mukaisesti. Osavuosikatsauksessa esitettävät      tiedot ovat tilintarkastamattomia. YIT on soveltanut osavuosikatsauksen          laatimisessa samoja laadintaperiaatteita kuin vuositilinpäätöksessään 2009,      kuitenkin siten, että seuraavat EU:n hyväksymät uudet standardit, tulkinnat ja   muutokset olemassa oleviin standardeihin on otettu käyttöön 1.1.2010 alkaen.                                                                                      IFRIC 15 Kiinteistöjen rakentamissopimukset                                     

YIT soveltaa konsernitietojen raportoinnissaan IFRIC 15 Kiinteistöjen            rakentamissopimukset IFRS-tulkintaohjetta. IFRIC 15 -tulkintaohje antaa          ohjeistuksen siihen, milloin kiinteistöjen rakentamisesta syntyvien tuottojen    kirjaamisessa on noudatettava kohteen luovutukseen perustuvaa tuloutusta, ja     milloin tuottojen kirjaamiseen voidaan soveltaa osatuloutusta. Tulkintaohjeen    käyttöönotto vaikuttaa YIT-konsernissa omaperustaisten asuntohankkeiden          tuloutukseen sekä lisäksi omaperustaisten toimitilahankkeiden tuloutukseen.      Tulkintaohjeella ei ole lainkaan vaikutusta rakennusurakoihin ja kiinteistö- ja  teollisuuspalveluihin.                                                          

YIT:n konserniraportoinnissa omaperustaiset asuntohankkeet tuloutetaan jatkossa  kohteen valmistuttua, eli kun se on luovutettavissa ostajalle. Hankkeen tuloista ja menoista tuloutetaan jatkossakin osuus, joka saadaan kertomalla valmiusaste   myyntiasteella. Aikaisemmin osatuloutus aloitettiin hankkeen rakentamisen        käynnistyttyä.                                                                                                                                                    Omaperustaisissa toimitilahankkeissa tuloutustapa arvioidaan sopimusehtojen      perusteella hankekohtaisesti. Myydyt hankkeet tuloutetaan joko hankkeen          rakentamisen käynnistyttyä tai kohteen valmistuttua. Hankkeen tuloista ja        menoista tuloutetaan jatkossakin osuus, joka saadaan periaatteella valmiusaste   kerrottuna myyntiasteella kerrottuna vuokrausasteella. Aikaisemmin myydyn        hankkeen tuloutus voitiin aloittaa aina heti hankkeen rakentamisen               käynnistyttyä. YIT myy omaperustaiset toimitilahankkeet sijoittajille            tavallisesti ennen hankkeen rakentamisen käynnistymistä tai rakentamisen         alkuvaiheen aikana, mikä yhdessä muiden seikkojen kanssa johtaa pääsääntöisesti  siihen, että hankkeiden tuloutuksessa voidaan jatkaa aikaisemmin voimassa        ollutta käytäntöä.                                                              

Suomessa YIT rahoittaa omaperustaisia hankkeita myymällä rakennusaikaisia        urakkasaatavia rahoituslaitoksille. Uuden tulkintaohjeen mukaan myydyt           omaperustaiset asunnot tuloutetaan kohteen valmistuttua. Tämän seurauksena       rahoituslaitoksille rakennusaikana myydyt urakkasaatavat, jotka liittyvät        asuntotuotantoon, raportoidaan kokonaisuudessaan taseen korollisessa velassa.    Aikaisemmin raportoinnissa osa asuntoihin liittyvistä rakennusaikaisista         myydyistä urakkasaatavista on käsitelty taseen ulkopuolisina erinä.             

Tulkinnan käyttöönoton johdosta aikaisempien kausien tuloslaskelman, taseen ja   rahavirtalaskelman eriä on muutettu vertailukelpoisiksi seuraavasti:            

Tuloslaskelman muutokset (milj. e)                                              

-------------------------------------------------------------------------------- |           | 1-3/ | 4-6/ | 7-9/ | 10-12/ |    |  1-3/ |  1-6/ |  1-9/ | 1-12/ | |           |  200 |  200 |  200 |   2009 |    |  2009 |  2009 |  2009 |  2009 | |           |    9 |    9 |    9 |        |    |       |       |       |       | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevaih | 19,5 |  9,7 | -60, |   64,7 |    |  19,5 |  29,2 | -31,5 |  33,2 | | to        |      |      |    7 |        |    |       |       |       |       | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoit |  6,6 |  5,2 | -12, |    3,6 |    |   6,6 |  11,8 |  -1,0 |   2,6 | | to        |      |      |    8 |        |    |       |       |       |       | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos     |  6,6 |  5,2 | -12, |    3,6 |    |   6,6 |  11,8 |  -1,0 |   2,6 | | ennen     |      |      |    8 |        |    |       |       |       |       | | veroja    |      |      |      |        |    |       |       |       |       | -------------------------------------------------------------------------------- | Laskennal | -1,3 | -1,1 |  2,8 |   -1,1 |    |  -1,3 |  -2,4 |   0,4 |  -0,7 | | liset     |      |      |      |        |    |       |       |       |       | | verot     |      |      |      |        |    |       |       |       |       | -------------------------------------------------------------------------------- | Kauden    |  5,3 |  4,1 | -10, |    2,5 |    |   5,3 |   9,4 |  -0,6 |   1,9 | | tulos     |      |      |    0 |        |    |       |       |       |       | --------------------------------------------------------------------------------

Taseen muutokset (milj. e)                                                      

-------------------------------------------------------------------------------- |                  |  1.1.2009 |    3/2009 |    6/2009 |    9/2009 |   12/2009 | -------------------------------------------------------------------------------- | Vaihto-omaisuus  |     205,5 |     186,1 |     183,0 |     230,8 |     168,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Myynti- ja muut  |     -46,8 |     -33,6 |     -33,7 |     -43,9 |     -20,7 | | saamiset         |           |           |           |           |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Laskennalliset   |       5,8 |       6,4 |       6,1 |       8,8 |       3,3 | | verosaamiset     |           |           |           |           |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma       |     -39,1 |     -31,8 |     -28,1 |     -38,2 |     -36,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset    |      49,8 |      38,9 |      28,3 |      34,0 |      31,4 | | rahoitusvelat    |           |           |           |           |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Osto- ja muut    |     157,4 |     149,2 |     152,3 |     197,6 |     162,0 | | velat            |           |           |           |           |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Varaukset        |       1,6 |       5,4 |       5,0 |       4,6 |       0,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Laskennalliset   |      -5,2 |      -2,8 |      -2,1 |      -2,3 |      -6,8 | | verovelat        |           |           |           |           |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Taseen           |     164,5 |     158,9 |     155,4 |     195,7 |     150,7 | | loppusumma       |           |           |           |           |           | --------------------------------------------------------------------------------

Rahavirtalaskelman muutokset (milj. e)                                          

-------------------------------------------------------------------------------- |                            |  1-3/2009 |  1-6/2009 |   1-9/2009 |  1-12/2009 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan             |      10,9 |      21,5 |       15,7 |       18,4 | | nettorahavirta             |           |           |            |            | -------------------------------------------------------------------------------- | Operatiivinen kassavirta   |      10,9 |      21,5 |       15,7 |       18,4 | | investointien jälkeen      |           |           |            |            | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituksen nettorahavirta |     -10,9 |     -21,5 |      -15,7 |      -18,4 | --------------------------------------------------------------------------------

Tuloutustavan muutoksen myötä YIT-konsernin liikevaihto- ja tuloskehityksessä    tulee olemaan aikaisempaa suurempaa vaihtelua eri vuosineljännesten välillä      omaperustaisten rakentamiskohteiden valmistumisajankohdasta riippuen. Uuden      tuloutuskäytännön myötä tuotannon volyymimuutokset heijastuvat aikaisempaa       hitaammin konsernin taloudellisiin lukuihin. Tulkintaohjeen käyttöönotto ei      vaikuta YIT:n toimialoistaan julkistamiin lukuihin, koska segmentti-informaatio  raportoidaan jatkossakin aikaisemman laskentaperiaatteen mukaisesti.            

YIT julkisti vertailukelpoiset tuloslaskelma-, tase-, rahavirta- ja              tunnuslukutiedot vuodelta 2009 pörssitiedotteella 23.3.2010.                    

Muut standardit ja tulkinnat                                                     Muita 1.1.2010 käyttöönotettuja standardeja ja tulkintoja, joilla on ollut       vähäinen tai ei ole ollut lainkaan vaikutusta raportointikaudella ovat :         IFRS3 (uudistettu): Liiketoimintojen yhdistäminen. Konserni on kirjannut kauden  hankintoihin liittyvät kustannukset kuluksi. Vaikutus raportointikaudella on     vähäinen.                                                                        IAS 27 (uudistettu): Konsernitilinpäätös ja erillistilinpäätös                   IFRIC 12: Palvelutoimilupajärjestelyt                                            IFRIC 16: Ulkomaiseen yksikköön tehdyn nettosijoituksen suojaukset               IFRIC 17: Muiden kuin käteisvarojen jakaminen omistajille                        IFRIC 18: Omaisuuserien siirrot asiakkailta                                      IFRIC 9 ja IAS 39 (muutos): Kytkettyjen johdannaisten uudelleenarviointi         IAS 39 (muutos): Suojauskohteiksi hyväksyttävät erät                             IFRS 2 (muutos): Osakeperusteiset maksut                                         Parannukset IFRS-standardeihin 2009                                             

Osavuosikatsauksen laadinnassa käytetyt valuuttakurssit                         

-------------------------------------------------------------------------------- |        |      | Keskikurssi |  Tasekurssit |     | Keskikurssi | Tasekurssit | |        |      |           t |    30.6.2010 |     |           t |   30.6.2009 | |        |      |    1-6/2010 |              |     |    1-6/2009 |             | -------------------------------------------------------------------------------- | 1 EUR  | SEK  |      9,7944 |       9,5259 |     |     10,8585 |     10,8125 | | =      |      |             |              |     |             |             | -------------------------------------------------------------------------------- |        | NOK  |      8,0070 |       7,9725 |     |      8,8956 |      9,0180 | -------------------------------------------------------------------------------- |        | DKK  |      7,4418 |       7,4488 |     |      7,4493 |      7,4470 | -------------------------------------------------------------------------------- |        | EEK  |     15,6466 |      15,6466 |     |     15,6466 |     15,6466 | -------------------------------------------------------------------------------- |        | LVL  |      0,7028 |       0,7028 |     |      0,7028 |      0,7028 | -------------------------------------------------------------------------------- |        | LTL  |      3,4528 |       3,4528 |     |      3,4528 |      3,4528 | -------------------------------------------------------------------------------- |        | RUB  |     39,9143 |      38,2820 |     |     44,0807 |     43,8810 | -------------------------------------------------------------------------------- |        | HUF  |      271,63 |       286,00 |     |      289,92 |      271,55 | -------------------------------------------------------------------------------- |        | CZK  |     25,7320 |      25,6910 |     |     27,1350 |     25,8820 | -------------------------------------------------------------------------------- |        | PLN  |      4,0025 |       4,1470 |     |      4,4727 |      4,4520 | --------------------------------------------------------------------------------

RAHOITUSRISKIEN HALLINTA                                                        

Rahoitusriskejä ovat likviditeetti-, korko-, valuutta- ja luottoriski, ja niiden hallinta on osa konsernin rahoituspolitiikkaa. Hallitus on hyväksynyt            noudatettavan rahoituspolitiikan, jonka käytännön toteutuksesta vastaa konsernin rahoitusosasto yhdessä toimialojen ja liiketoimintayksiköiden kanssa.           

Konsernin strategiset taloudelliset tavoitetasot ohjaavat konsernin pääoman      käyttöä ja hallintaa. Strategisten tavoitteiden saavuttamista tuetaan pitämällä  konsernin pääomarakenne optimaalisena. Pääomarakenteeseen vaikutetaan            ensisijaisesti ohjaamalla investointeja ja liiketoimintaan sitoutuvan            käyttöpääoman määrää.                                                           

Yksityiskohtaisempi selvitys rahoitusriskeistä on julkistettu vuoden 2009        tilinpäätöksen liitetiedoissa.                                                  

SEGMENTTITIEDOT                                                                 

YIT soveltaa raportoinnissaan 1.1.2010 alkaneelta tilikaudelta lukien IFRIC 15   Kiinteistöjen rakentamissopimukset IFRS-tulkintaohjetta. Tulkintaohjeen          käyttöönoton myötä konserniraportointi ja toimialaraportointi eroavat            toisistaan.                                                                     

Toimialaraportoinnissa luvut lasketaan edelleen aikaisemman laskentaperiaatteen  mukaisesti eli omaperustaisten asunto- ja toimitilahankkeiden tuloutuksessa      sovelletaan osatuloutusta.                                                      

Konserniraportoinnissa sovelletaan 2010 alusta lukien uutta tulkintaohjetta. Sen myötä omaperustaiset asuntohankkeet tuloutetaan kohteen valmistuttua.            Omaperustaiset toimitilahankkeet tuloutetaan pääsääntöisesti osatuloutuksen      mukaisesti tai vaihtoehtoisesti kohteen valmistuttua.                           

Vuosien 2010 ja 2009 luvut ovat vertailukelpoisia.                              

Ylimmäksi operatiiviseksi päätöksentekijäksi, joka vastaa resurssien             kohdistamisesta toimintasegmenteille ja niiden tuloksen arvioinnista, on nimetty YIT-konsernin johtoryhmä.                                                       

Liikevaihto segmenteittäin (milj. e)                                             -------------------------------------------------------------------------------- |                                  | 1-6/201 | 1-6/2009 |  muutos, | 1-12/2009 | |                                  |       0 |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja                   | 1 024,4 |  1 067,1 |       -4 |   2 124,9 | | teollisuuspalvelut               |         |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | - konsernin sisäinen             |   -33,6 |    -30,3 |       11 |     -58,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | - ulkoinen                       |   990,8 |  1 036,8 |       -4 |   2 066,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen rakentamispalvelut        |   528,1 |    492,8 |        7 |   1 029,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | - konsernin sisäinen             |    -0,6 |     -1,0 |      -40 |      -1,8 | -------------------------------------------------------------------------------- | - ulkoinen                       |   527,5 |    491,8 |        7 |   1 028,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset                   |   219,0 |    148,8 |       47 |     359,4 | | rakentamispalvelut               |         |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | - konsernin sisäinen             |    -2,6 |     -1,7 |       53 |      -3,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | - ulkoinen                       |   216,4 |    147,1 |       47 |     356,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät                        |     0,4 |      1,1 |      -64 |       1,8 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat yhteensä         | 1 735,1 |  1 676,8 |        3 |   3 452,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos                |  -115,1 |     29,2 |     -494 |      33,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä - ulkoinen | 1 620,0 |  1 706,0 |       -5 |   3 485,6 | --------------------------------------------------------------------------------

Liikevoitto segmenteittäin (milj. e)                                             -------------------------------------------------------------------------------- |                                 | 1-6/2010 | 1-6/2009 |  muutos, | 1-12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja                  |     49,8 |     56,8 |      -12 |     119,3 | | teollisuuspalvelut 1)           |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen rakentamispalvelut       |     49,5 |     40,8 |       21 |      81,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset                  |     12,2 |    -29,0 |      142 |     -17,8 | | rakentamispalvelut              |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät                       |     -9,9 |     -8,4 |       18 |     -17,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat yhteensä        |    101,6 |     60,2 |       69 |     165,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos               |    -31,8 |     11,8 |        - |       2,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä           |     69,8 |     72,0 |       -3 |     168,1 | --------------------------------------------------------------------------------

1) Välimiesoikeus antoi 30.9.2009 päätöksensä YIT Teollisuus- ja verkkopalvelut  Oy:n ja Neste Oil Oyj:n välisessä kiistassa, joka koski YIT:n vuosina 2004 -     2006 toteuttamaa Neste Oilin Porvoon öljynjalostamon Tuotantolaitos 4:n          mekaanisten asennustöiden urakkaa. Päätöksen vaikutus Kiinteistö- ja             teollisuuspalveluiden liikevoittoon 7-9/2009 oli -3,2 milj. euroa.              

Tilauskanta kauden lopussa segmenteittäin (milj. e)                             

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 |   6/2010 |   6/2009 |  muutos, |   12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja                  |  1 025,3 |    984,7 |        4 |     850,4 | | teollisuuspalvelut              |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomen rakentamispalvelut       |  1 154,7 |    846,9 |       36 |   1 007,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kansainväliset                  |    946,8 |  1 126,8 |      -16 |     960,1 | | rakentamispalvelut 1)           |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut erät                       |    -59,4 |    -42,0 |       41 |     -44,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT:n toimialat yhteensä        |  3 067,4 |  2 916,4 |        5 |   2 773,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | IFRIC 15 -muunnos               |    261,8 |    203,6 |      29  |     209,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | YIT-konserni yhteensä           |  3 329,2 |  3 120,0 |        7 |   2 983,3 | --------------------------------------------------------------------------------

1) Venäjällä on lokakuussa 2008 keskeytetty rakentaminen perustusvaiheessa       niissä asuntokohteissa, joissa myyntiä ei ollut vielä aloitettu. Kesäkuun 2010   lopussa edelleen keskeytettyinä olleissa kohteissa oli 1 204 (6/09: 2 485)       asuntoa ja niiden arvo tilauskannassa oli 199 milj. euroa (6/09: 281 Me).       

KAUDEN LIIKEVOITTOON VAIKUTTAVAT POIKKEUKSELLISET ERÄT (milj. e)                

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 | 1-6/2010 | 1-6/2009 |  muutos, | 1-12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistö- ja                  |        0 |        - |        - |      -3,2 | | teollisuuspalvelut              |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Yhteensä                        |        0 |        - |        - |      -3,2 | --------------------------------------------------------------------------------

Välimiesoikeus antoi 30.9.2009 päätöksensä YIT Teollisuus- ja verkkopalvelut     Oy:n ja Neste Oil Oyj:n välisessä kiistassa, joka koski YIT:n vuosina 2004 -     2006 toteuttamaa Neste Oilin Porvoon öljynjalostamon Tuotantolaitos 4:n          mekaanisten asennustöiden urakkaa. Päätöksen vaikutus Kiinteistö- ja             teollisuuspalveluiden liikevoittoon 7-9/2009 oli -3,2 milj. euroa.              

HANKITUT JA MYYDYT LIIKETOIMINNOT (milj. e)                                     

YIT on toteuttanut katsauskaudella Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut             -toimialalla muita pieniä yrityshankintoja. Ruotsissa hankitut yhtiöt olivat     Eltjänst Br Björk Installation AB, Fristads Rör-El AB, G:sson Teleteknik AB ja   Ferm VVS, Norjassa Ugelvik Nesset AB ja Haug og Ruud AS ja Tanskassa Brdr.       Petersens Eftf. A/S.                                                            

Lisäksi YIT sopi kesäkuussa ostavansa Keski-Euroopassa kiinteistöteknisiä        palveluja tarjoavan Caverion GmbH:n liiketoiminnan. Caverionin liikevaihto       vuonna 2009 oli 440 milj. euroa, josta 80 prosenttia muodostui Saksassa. Muita   toimintamaita ovat Tshekki, Unkari ja Puola. Caverionin henkilöstömäärä on       1 900. Vuoden 2009 liikevoitto oli 10,9 milj. euroa. Yhtiön taloudellinen asema  on vakaa ja nettovelka negatiivinen. Caverionin osakkeiden hinta on 73 milj.     euroa. Kaupan voimaanastuminen edellyttää kilpailuviranomaisten hyväksyntää.     Kaupan arvioidaan toteutuvan 31.8.2010 mennessä                                 

Kansainväliset rakentamispalvelut -toimialalla YIT kasvatti tammikuussa          omistusosuutensa YIT Donissa 100 prosenttiin.                                   

Katsauskaudella ei ollut yritysmyyntejä.                                        

Hankittu nettovarallisuus ja liikearvo:                                         

-------------------------------------------------------------------------------- |                                                          |          1-6/2010 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Maksettu vastike                                         |                   | -------------------------------------------------------------------------------- | Käteisvarat                                              |               6,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Omanpääomanehtoiset instrumentit                         |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Ehdollinen vastike                                       |               0,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Luovutettu vastike yhteensä                              |               6,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Korvausvelvoitteeseen perustuva omaisuuserä              |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Aiemmin omistetun osuuden käypä arvo                     |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Vastike yhteensä                                         |               6,4 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Hankintaan liittyvät menot (kirjattu kuluksi)            |               0,3 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Hankituista varoista ja vastattavaksi otetuista veloista |                   | | kirjatut määrät                                          |                   | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahavarat                                                |               0,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet                     |               0,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Asiakassuhteet ja sopimuskannat                          |               4,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | Patentoimaton teknologia                                 |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Vaihto-omaisuus                                          |               0,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Myyntisaamiset ja muut saamiset                          |               2,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Laskennalliset verovelat netto                           |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Eläkevelvoitteet                                         |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lainat                                                   |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Ostovelat ja muut velat                                  |              -2,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Ehdollinen velka                                         |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Yksilöitävissä oleva nettovarallisuus yhteensä           |               6,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Määräysvallattomien omistajien osuus                     |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikearvo                                                |                 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kokonaisarvo                                             |               6,4 | --------------------------------------------------------------------------------

AINEELLISTEN HYÖDYKKEIDEN MUUTOKSET (milj. e)                                   

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 | 1-6/2010 | 1-6/2009 |  muutos, | 1-12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Kirjanpitoarvo kauden alussa    |     99,8 |    104,6 |       -5 |     104,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lisäykset                       |      7,7 |      8,9 |      -13 |      21,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lisäykset yritysostojen kautta  |      0,6 |      0,0 |        - |       0,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Vähennykset                     |     -1,8 |     -2,2 |      -18 |      -3,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot ja arvonalentumiset     |    -11,7 |    -11,5 |        2 |     -22,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | Siirto toiseen tase-erään       |      2,4 |     -0,5 |        - |       0,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kirjanpitoarvo kauden lopussa   |     97,0 |     99,3 |       -2 |      99,8 | --------------------------------------------------------------------------------

VAIHTO-OMAISUUS (milj. e)                                                       

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 |   6/2010 |   6/2009 |  muutos, |   12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Aineet ja tarvikkeet            |     22,2 |     18,1 |       23 |      18,8 | -------------------------------------------------------------------------------- | Keskeneräiset työt              |    747,6 |    797,2 |       -6 |     610,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Maa-alueet ja tonttiyhtiöt      |    583,2 |    590,0 |       -1 |     572,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Valmiiden asunto- ja            |    177,4 |    159,5 |       11 |     224,8 | | kiinteistöosakeyhtiöiden        |          |          |          |           | | osakkeet                        |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Ennakkomaksut                   |     48,0 |     36,6 |       31 |      51,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muu vaihto-omaisuus             |      1,1 |      0,5 |      120 |       0,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Vaihto-omaisuus yhteensä        |  1 579,5 |  1 601,9 |       -1 |   1 477,6 | --------------------------------------------------------------------------------

OMAN PÄÄOMAN LIITETIEDOT                                                        

-------------------------------------------------------------------------------- | Osakepääoma ja ylikurssirahasto   |  Osakkeiden | Osakepääoma |         Omat | |                                   |   lukumäärä |   (milj. e) |     osakkeet | |                                   |             |             |    (milj. e) | -------------------------------------------------------------------------------- | 1.1.2010                          | 125 078 422 |       149,2 |        -10,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | 30.6.2010                         | 125 078 422 |       149,2 |        -10,6 | --------------------------------------------------------------------------------

KOROLLISET VELAT (milj. e)                                                      

-------------------------------------------------------------------------------- |                                      | Käypä arvo |    Tasearvo | Nimellisar | |                                      |            |             |         vo | -------------------------------------------------------------------------------- | Joukkovelkakirjalainat               |      189,2 |       199,9 |      200,0 | | tilinpäätöksessä 31.12.2009          |            |             |            | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Yllä olevien arvostus 30.6.2010      |      188,0 |       196,3 |      200,0 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Katsauskaudella nostetut             |            |             |            | | joukkovelkakirjalainat:              |            |             |            | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteäkorkoiset                     |            |             |            | -------------------------------------------------------------------------------- | 1/2010 -2015, kuponkikorko 4,823 %,  |      101,0 |        99,8 |      100,0 | | EUR 1)                               |            |             |            | -------------------------------------------------------------------------------- | Joukkovelkakirjalainat yhteensä      |      289,0 |       296,1 |      300,0 | | 30.6.2010                            |            |             |            | --------------------------------------------------------------------------------

Katsauskaudella nostettujen lainojen ehdot lyhyesti:                             1) Laina-aika 26.3.2010 - 26.3.2015, koronmaksut vuosittain 26.3. jälkikäteen.   Lainalle ei ole asetettu vakuutta. ISIN koodi FI4000012067.                     

EHDOLLISTEN VELKOJEN JA VAROJEN MUUTOKSET SEKÄ VASTUUSITOUMUKSET (milj. e)      

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 |   6/2010 |   6/2009 |  muutos, |   12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Omasta puolesta annetut         |          |          |          |           | | vakuudet                        |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | - Annetut yrityskiinnitykset    |     29,3 |     29,3 |        0 |      29,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | - Muut annetut vakuudet         |        0 |     51,4 |       -  |      45,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut vastuusitoumukset          |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | - Ostovastuut                   |    124,7 |    119,3 |        5 |     106,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | - Vuokravastuut                 |    306,7 |    335,7 |       -9 |     321,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | - Annetut vuokravastuut         |     12,6 |      9,2 |       37 |       9,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | - Muut vastuusitoumukset        |      0,5 |      0,6 |      -17 |       0,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | - Annetut takaukset             |      5,2 |        - |     -100 |         - | -------------------------------------------------------------------------------- | Johdannaissopimuksista johtuva  |          |          |          |           | | vastuu                          |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | - Kohde-etuuksien arvot         |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | --Korkojohdannaiset             |    308,6 |    213,8 |       44 |     362,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | --Valuuttajohdannaiset          |    283,7 |    131,2 |      117 |     375,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | --Hyödykejohdannaiset           |      0,7 |        - |        - |         - | -------------------------------------------------------------------------------- | - Käyvät arvot                  |          |          |          |           | -------------------------------------------------------------------------------- | -- Korkojohdannaiset            |    -11,1 |     -6,7 |       66 |      -5,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | -- Valuuttajohdannaiset         |     -4,7 |      1,9 |     -347 |      -9,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | -- Hyödykejohdannaiset          |      0,0 |        - |        - |         - | -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyhtiön takaukset             |  1 021,0 |    920,3 |       11 |     943,3 | | tytäryhtiöiden puolesta         |          |          |          |           | --------------------------------------------------------------------------------

LIIKETOIMET OSAKKUUSYHTIÖIDEN KANSSA (milj. e)                                  

-------------------------------------------------------------------------------- |                                 | 1-6/2010 | 1-6/2009 |  muutos, | 1-12/2009 | |                                 |          |          |        % |           | -------------------------------------------------------------------------------- | Myynnit osakkuusyhtiöille       |      0,9 |      4,0 |      -78 |       1,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Ostot osakkuusyhtiöiltä         |      0,1 |      1,6 |      -94 |       0,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Myyntisaamiset ja muut saamiset |      0,0 |      0,1 |     -100 |       0,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Ostovelat ja muut velat         |      0,1 |      0,0 |      100 |       0,1 | --------------------------------------------------------------------------------